Tourisme
Ce bien, situé près de Beertenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 17 minutes en voiture.
Surface industrielle à vendre, Lokeren RBW88943
Beertenstraat 8 A
, 9160 Lokeren
2 150 000 €
1236 m²
7 Place(s) de parking
Description
Situé à Lokeren, ce bâtiment industriel à vendre propose une opportunité rare dans un secteur stratégique. Implanté au numéro 8 A de la Beertenstraat, ce bien immobilier se trouve à proximité immédiate de la N70 et à seulement dix minutes de l’autoroute E17, offrant ainsi un accès rapide et efficace vers les grandes villes comme Gand et Anvers. Construit en 2020, ce bâtiment moderne présente une surface totale de 1 236 m² sur un terrain de même superficie, parfaitement adaptée pour des activités industrielles ou logistiques. Le bâtiment se compose d’une surface de stockage spacieuse de 1 095 m², dotée d’une hauteur libre de 8 mètres, facilitant le stockage de marchandises volumineuses. Cette zone est équipée de trois portails sectionnels, de lanterneaux avec trappes de fumée pour la sécurité, ainsi que d’un sol en polybéton garantissant robustesse et facilité d’entretien. Une mezzanine de 42 m² complète cette offre en apportant un espace supplémentaire idéal pour du stockage complémentaire. Les bureaux attenants, quant à eux, disposent d'une surface habitable de 141 m² comprenant une kitchenette et des sanitaires, offrant ainsi un cadre fonctionnel pour le personnel. Le terrain comprend également sept places de parking ainsi qu’un espace extérieur permettant des manœuvres aisées ou un stockage en extérieur. Ce bâtiment industriel, proposé au prix exact de 2 150 000 €, n’est actuellement pas loué et est prêt à accueillir votre activité. Implanté dans une zone industrielle avec une destination urbanistique conforme, il ne se situe pas dans une zone inondable, garantissant ainsi une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Le certificat pour l’installation électrique n’est pas encore disponible. Pour toute demande d’information technique, plans détaillés ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 0477 06 30 30 . Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un emplacement fonctionnel et accessible dans la région de Lokeren.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2020
Prix
2 150 000 €
TVA
Non
Surface totale du terrain
1236 m²
Surface constructible
1236 m²
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone industrielle
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Beertjes Bv
Crèches
Go! Basisschool De Tovertuin
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Tovertuin
Écoles primaires
Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren
Bus
De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.
De Lijn - 49 - (Industriepark) - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate
Lokeren
Gares
Ecoterm
Bornes de recharge
Cambio - Zone Daknamstadion
Voitures en libre-service
Donkey - Lokeren Sporthal Durmehal
Vélos en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Durme Lokeren
Supermarchés
Carrefour Market Lokeren
Aldi Lokeren
Tourisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Anvers
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren" (école secondaire) se trouve à 29 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Beertjes Bv", à seulement 21 minutes de marche.
À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Tovertuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Lokeren" (3 minutes en voiture), "Aldi Lokeren" (3 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 49 - (Industriepark) - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.
Villes proches
Avec Termonde à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 15 minutes en voiture.
Transports
Grâce à la station "Cambio - Zone Daknamstadion", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 30 minutes à la marche.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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