Surface industrielle à vendre - Laarne RBU94170

Leeweg 22 A.9 9270 Laarne

343 800 €

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RBU94170
  • 180 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt in fase 2 nog 7 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 135 m² tot 210m². Magazijnen kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen.
Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad).
De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 2 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs.
bouwvergunning in aanvraag, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 .
Meer info, aarzel niet ons te contacteren:
GSM: Tel 0479 49 55 88
Mail: Contact

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Détails financiers

  • Prix: 343 800 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

180 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU94170 Réf. vendeur: 7320659 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Sprookjesbos

1,5 km 6' 1,5 km 2' 57'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 953 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne

1,8 km 6' 2 km 3' 1,3 km 16' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 1

3,7 km 13' 4,5 km 8' 2,3 km 23' 3,7 km 44'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,4 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - F34 - Gent Zuid - Destelbergen - Heusden - Wetteren

1,3 km 16'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

1,3 km 16'

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

1,4 km 16'

Gares

Wetteren

4,9 km 19' 5,1 km 8' 3,2 km 25' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

5,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Laarne

2,2 km 8' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Laarne Dorp

2,4 km 28'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

4,5 km 18' 5 km 8' 2,8 km 21' 4,3 km 51'

Spar Kalken

3,6 km 15' 3,9 km 4' 3 km 42' 3,6 km 43'

Aldi Wetteren

5,7 km 21' 5,9 km 9' 3,2 km 32' 5,2 km 1º 3'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,5 km 18'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Scheppersinstituut 1", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Het Sprookjesbos" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - F34 - Gent Zuid - Destelbergen - Heusden - Wetteren avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wetteren" (8 minutes en voiture), "Spar Kalken" (4 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (9 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Laarne" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Laarne Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Wetteren" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 10 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 18 minutes de route.

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