Surface industrielle à vendre - Laarne RBW30426
Leeweg 22
9270 Laarne
351 089 €
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Description
Ce bien industriel à vendre situé à Laarne, au 22 Leeweg, représente une opportunité rare sur le marché immobilier professionnel. Proposé au prix de 351 089 €, ce bâtiment neuf, dont la livraison est prévue en 2025, s’intègre dans un parc d’activités modernes destiné aux petites et moyennes entreprises (KMO). Les surfaces modulables des unités disponibles varient de 128 m² à 1 090 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs modules pour constituer des espaces plus vastes, adaptés aux besoins spécifiques des futurs acquéreurs. L’édifice bénéficie d’une construction robuste et fonctionnelle avec une structure métallique et une enveloppe extérieure composée de panneaux béton isolés ainsi que de panneaux sandwich. Chaque unité est conçue selon les normes de sécurité incendie de classe C et offre une hauteur libre de 6 mètres, idéale pour de multiples usages industriels ou logistiques. Les installations comprennent des lanterneaux avec ouverture pour évacuation de fumée, une porte sectionnelle avec porte d’accès individuelle, ainsi que les raccordements individuels aux réseaux d'électricité et d’eau, tous inclus dans le prix. De plus, deux places de parking privatives sont attribuées à chaque unité, facilitant l’accès des collaborateurs et visiteurs. L’emplacement stratégique du parc d’activités est un atout majeur, situé à seulement cinq minutes de la R4, offrant un accès direct aux autoroutes E17 et E40. Cette localisation garantit des connexions rapides et efficaces vers les grands centres économiques que sont Gand, Anvers, Bruxelles ainsi que les communes environnantes. Ce site industriel se trouve dans une zone d’implantation dédiée à l’industrie, avec une excellente notation environnementale (P-score A) et n’est pas exposé aux risques d’inondation. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou le cahier des charges complet, n’hésitez pas à contacter Gill au numéro indiqué. Cette offre exclusive est déjà fortement demandée, avec plus de 70 % du parc vendu. Saisissez cette opportunité unique pour implanter votre activité dans un cadre moderne, fonctionnel et parfaitement bien desservi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 351 089 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Description extérieure
Surface totale du terrain
180 m²
Surface constructible
180 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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