Surface industrielle à vendre - Laarne RBW30427

Découvrez ce bâtiment industriel neuf à vendre situé à Laarne, au 22 Leeweg, proposé au prix de 386 501 €. Construit en 2025, ce bien immobilier s’inscrit dans un parc d’activités spécialement conçu pour accueillir des unités KMO. La surface habitable proposée est de 210 m², correspondant à la superficie constructible sur la parcelle. Ce bâtiment se distingue par une structure en acier couplée à une enveloppe extérieure composée de panneaux isolés en béton ainsi que de panneaux sandwich, garantissant une qualité de construction moderne et conforme aux normes industrielles. La hauteur libre sous plafond atteint 6 mètres, offrant ainsi un espace de travail optimal. Une porte sectionnelle avec une porte d’accès indépendante facilite les entrées et sorties, tandis que des lanterneaux avec clapets de fumée optimisent la sécurité incendie. Le bien bénéficie d’une situation privilégiée dans une zone industrielle, parfaitement adaptée aux activités de PME, avec une certification énergétique classe C. Les raccordements individuels à l’électricité et à l’eau sont inclus dans le prix, tout comme deux emplacements de parking privatifs, un atout précieux pour les entreprises souhaitant accueillir clients et collaborateurs dans les meilleures conditions. Ce bâtiment n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une flexibilité totale à son futur propriétaire. De plus, le bien se trouve en dehors des zones à risque d’inondation et bénéficie d’un certificat de conformité urbaine P-Score A, gage de tranquillité d’esprit quant à la légalité et la sécurité du site. Implanté à seulement cinq minutes de la R4, ce bâtiment jouit d’un accès rapide et direct aux autoroutes E17 et E40, facilitant les liaisons vers les villes majeures telles que Gand, Anvers et Bruxelles ainsi que vers les communes environnantes. Cette localisation stratégique en fait une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et cadre fonctionnel. Ce projet, dont 70 % des unités sont déjà vendues, représente une excellente opportunité d’investissement dans un environnement dynamique. Pour toute demande d’informations complémentaires, de plans ou du cahier des charges, il est recommandé de contacter Gill au Tel 09 219 90 30 afin d’obtenir un suivi personnalisé et professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier industriel contemporain et parfaitement équipé dans la région de Laarne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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