Surface industrielle à vendre - Laarne RBW30428
Leeweg 22
9270 Laarne
481 650 €
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Description
Situé à Laarne, ce bâtiment industriel neuf à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un espace performant et modulable. Proposé au prix de 481 650 € TTC, cet ensemble fait partie d’un parc d’activités économiques moderne où les unités KMO varient de 128 m² à 1 090 m², avec la possibilité de fusionner plusieurs unités pour créer des surfaces plus vastes adaptées aux besoins spécifiques des occupants. Construit en 2025, ce bien immobilier bénéficie d’une structure en acier robuste, complétée par une enveloppe extérieure combinant panneaux en béton isolés et panneaux sandwich, assurant à la fois durabilité et isolation optimale. Les caractéristiques techniques de ce bâtiment industriel sont particulièrement adaptées à une exploitation professionnelle exigeante. Il offre une hauteur libre de 6 mètres, permettant un usage flexible des espaces intérieurs. Le bâtiment est équipé de lanterneaux avec trappes d’évacuation de fumée, d’une porte sectionnelle avec une entrée piétonne séparée, ainsi que des raccordements individuels aux réseaux électriques et hydrauliques inclus dans le prix. Trois places de parking privatives complètent cette offre, garantissant un confort supplémentaire pour les utilisateurs. La surface totale constructible s’étend sur 293 m² sur un terrain équivalent, situé dans une zone industrielle bénéficiant d’une excellente notation P-Score A, sans risque d’inondation. Le parc industriel est idéalement implanté à seulement cinq minutes de la R4, offrant un accès direct aux autoroutes E17 et E40. Cette localisation stratégique assure des liaisons rapides vers les pôles économiques majeurs que sont Gand, Anvers et Bruxelles ainsi que vers les communes environnantes. Ce site est parfaitement adapté aux entreprises désireuses de s’implanter dans un environnement industriel dynamique et bien desservi. Pour obtenir davantage de renseignements, consulter les plans ou le cahier des charges, nous vous invitons à contacter Gill au Tel 09 219 90 30 . Ne manquez pas cette occasion rare d’investir dans ce bâtiment industriel à Laarne, alliant qualité de construction, fonctionnalité et emplacement stratégique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 481 650 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Description extérieure
Surface totale du terrain
293 m²
Surface constructible
293 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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