Surface industrielle à vendre - Berlare RBV71909

Sarosstraat 16 9290 Berlare

261 000 €

  • 150
  • 1 Place(s) de parking
Sarosstraat 16 9290 Berlare

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Berlare, au cœur d’un projet innovant et moderne. La propriété, située au 16 Sarosstraat, offre une surface totale de 150 m², idéale pour diverses activités professionnelles telles que stockage, atelier ou petite production. Son prix attractif de 261 000 € hors taxes en fait une option intéressante pour les entrepreneurs cherchant à investir dans un espace fonctionnel, flexible et prêt à accueillir votre activité. La construction de cet immeuble est planifiée pour le quatrième trimestre 2026, garantissant une infrastructure récente et conforme aux normes actuelles. La structure en acier combinée à un panneau sandwich isolant assure une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que les éléments tels que la porte sectionnelle automatique, les lucarnes lumineuses et le toit isolé contribuent à créer un environnement de travail optimal. L’emplacement de ce bâtiment dans le parc d’activités « Saros-park » confère de nombreux avantages. Ce dernier rassemble 25 unités industrielles conçues pour offrir une infrastructure moderne et durable. Avec une superficie allant de 90 à 184 m², ces unités peuvent être combinées selon les besoins, offrant ainsi une flexibilité pour l’expansion ou la diversification de votre activité. Chaque unité bénéficie d’un accès facilité via une porte sectionnelle motorisée, d’un éclairage naturel grâce aux lampes de toit, ainsi que de plusieurs options de stationnement, dont la possibilité d’acquérir des places supplémentaires. La zone est facilement accessible, bien desservie et située dans un environnement qui privilégie la croissance économique et la proximité avec d’autres entreprises industrielles. La construction neuve garantit également une conformité optimale avec les exigences énergétiques et environnementales. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un immeuble industriel neuf à Berlare. La vente est déjà à 50 % complète, ce qui témoigne de l’intérêt croissant pour ce projet avant-gardiste. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou connaître les modalités d’achat, n’hésitez pas à contacter Gill au Tel 09 219 90 30 . Cette propriété représente une valeur sûre pour tout entrepreneur ou investisseur à la recherche d’un espace moderne, pratique et prêt à accueillir ses activités professionnelles dans un cadre idéal. Profitez dès maintenant de cette opportunité pour concrétiser votre projet industriel dans un environnement innovant et en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 261 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

150 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV71909 Réf. vendeur: 4350638 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadeeken

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 986 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

5,2 km 18' 5,2 km 6' 4,5 km 21' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,6 km 14'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,6 km 14'

Bus

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

500 m 6'

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

500 m 6'

De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde

500 m 6'

Gares

Schoonaarde

1,7 km 7' 1,7 km 1' 56'' 1,1 km 14' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Ecovorm Charging

2,3 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

8,3 km 33' 6,5 km 59' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Okay Berlare

523 m 1' 44'' 523 m 41'' 523 m 6' 523 m 6'

Jumbo Berlare

764 m 3' 883 m 1' 12'' 532 m 9' 764 m 9'

Aldi Dendermonde

1,9 km 7' 1,9 km 2' 7'' 1,3 km 14' 1,9 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,3 km 18'

Tourisme

Habiter à proximité de Sarosstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 18 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Berlare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dendermonde" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool Ten Berge Berlare" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Kadeeken" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont à portée de main, à seulement 14 minutes.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere avec une station située à 6 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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