Surface industrielle à vendre - Berlare RBW47485

Sarosstraat 16 9290 Berlare

207 250 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW47485
  • 113 m²
  • 1 Place(s) de parking
Sarosstraat 16 9290 Berlare
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface industrielle à vendre - Berlare ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Berlare avec cet immeuble industriel neuf proposé à la vente au prix de 207 250 €. Situé au 16, Sarosstraat, ce bien immobilier fait partie intégrante du projet innovant « Saros-park », un ensemble moderne composé de 25 unités KMO aux surfaces variant de 90 à 184 m², avec possibilité de regroupement pour former des entités plus vastes selon les besoins. Cette unité spécifique offre une surface habitable et exploitable de 113 m², idéale pour des activités d’atelier, de petite production ou de stockage. Ce bâtiment industriel bénéficie d’une construction contemporaine et durable, mêlant une structure en acier, une base en béton ainsi que des panneaux sandwich isolants. Chaque unité dispose d’un accès fonctionnel grâce à une porte sectionnelle automatique accompagnée d’une porte piétonne indépendante. Le confort est renforcé par la présence de lanterneaux éclairants, d’un volet anti-fumée, d’un sol en polybéton ainsi que d’une toiture isolée. L’installation comprend également les raccordements électriques et en eau, et un espace de parking est attribué à chaque unité avec la possibilité d'en acquérir davantage. Ce projet d’envergure, dont la livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, affiche déjà un taux de vente élevé avec 80 % des unités commercialisées. Située dans une zone non inondable et bénéficiant d’excellentes performances énergétiques (classification G et P en A), cette nouvelle construction répond aux exigences actuelles en matière de qualité et de durabilité. Le bien n’est pas encore loué et sera livré avec double vitrage assurant une isolation optimale. La TVA est applicable sur ce prix de 207 250 €. Nous vous invitons à prendre contact avec notre expert Gill au Tel 09 219 90 30 pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans et le cahier des charges détaillé. Ne manquez pas cette occasion rare d’investir dans un espace professionnel adapté à vos ambitions à Berlare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 207 250 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

113 m²

Surface constructible

113 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW47485 Réf. vendeur: 4411549 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadeeken

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 986 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

5,2 km 18' 5,2 km 6' 4,5 km 26' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,6 km 14'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,6 km 14'

Bus

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

500 m 6'

De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde

500 m 6'

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

500 m 6'

Gares

Schoonaarde

1,7 km 7' 1,7 km 1' 56'' 1,1 km 16' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Ecovorm Charging

2,3 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

8,3 km 33' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Okay Berlare

523 m 1' 44'' 523 m 41'' 523 m 6' 523 m 6'

Jumbo Berlare

764 m 3' 883 m 1' 12'' 532 m 9' 764 m 9'

Aldi Dendermonde

1,9 km 7' 1,9 km 2' 7'' 1,3 km 16' 1,9 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,3 km 18'

Éducation

Vivre près de Sarosstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Kadeeken" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schoonaarde" est à moins de 2 minutes en voiture.Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont à portée de main, à seulement 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 18 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Berlare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dendermonde" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler