Surface industrielle à vendre - Berlare RBW47486

Sarosstraat 16 9290 Berlare

290 240 €

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RBW47486
  • 167 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Nous vous présentons un bâtiment industriel neuf d’une surface construite de 167 m², situé à Berlare, au numéro 16 de la Sarosstraat. Ce bien immobilier fait partie du projet KMO « Saros-park », un ensemble moderne composé de 25 unités KMO à vendre, dont les surfaces varient entre 90 m² et 184 m². Ces unités peuvent également être regroupées pour former des entités plus vastes, offrant ainsi une flexibilité adaptée aux besoins des entreprises. La construction s’appuie sur une structure en acier, avec une plinthe en béton et des panneaux sandwich isolés, assurant une isolation thermique performante. Chaque unité bénéficie d’une porte sectionnelle automatique avec accès piéton indépendant, de lanterneaux lumineux et d’un exutoire de fumée, ainsi que d’un sol en polybéton et d’une toiture isolée. Ce bâtiment industriel est idéal pour des activités telles que le stockage, l’atelier ou la petite production. Chaque unité dispose en outre d’une place de parking privative avec la possibilité d’acquérir des places supplémentaires si nécessaire. Le projet répond aux normes environnementales élevées, avec un classement énergétique remarquable G-score A et P-score A, garantissant une performance énergétique optimale. Le bien sera livré au quatrième trimestre 2026, offrant une opportunité d’investissement dans un cadre neuf et durable. Le prix affiché est de 290 240 € hors TVA, conformément à la réglementation applicable. Situé à Berlare, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique pour les petites et moyennes entreprises recherchant une infrastructure fonctionnelle et moderne. La zone n’est pas située en zone inondable, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour les activités industrielles. Pour toute demande d’informations complémentaires, de plans ou du cahier des charges détaillé, nous vous invitons à contacter rapidement notre conseiller dédié au Tel 09 219 90 30 . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier industriel neuf dans un parc spécialement conçu pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 240 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

167 m²

Surface constructible

167 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW47486 Réf. vendeur: 4411546 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Go! Basisschool Ten Berge Berlare

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500 m 6'

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500 m 6'

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523 m 1' 44'' 523 m 41'' 523 m 6' 523 m 6'

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Aldi Dendermonde

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Villes proches

Vivre près de Sarosstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Avec Termonde à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont à portée de main, à seulement 14 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schoonaarde" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 18 minutes de route.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool Ten Berge Berlare" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "'T Kadeeken" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" est accessible en 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Berlare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dendermonde" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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