Surface industrielle à vendre - Sint-Lievens-Houtem RBU09330

Wettersesteenweg 104 9520 Sint-Lievens-Houtem

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RBU09330
  • 341 m²
Wettersesteenweg 104 9520 Sint-Lievens-Houtem
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Description

Ce bâtiment industriel situé à Sint-Lievens-Houtem, plus précisément à Bavegem, constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs recherchant un espace modulable. La construction neuve se compose d'une unité KMO en casco, réalisée avec une structure en acier et une enveloppe extérieure combinant panneaux en béton isolés et panneaux sandwich. Avec une hauteur libre d'environ 6 mètres, cette unité offre une grande flexibilité pour diverses activités : stockage, production ou atelier. L’espace disponible couvre une superficie totale de 341 m², avec la possibilité de combiner plusieurs unités pour atteindre des surfaces plus importantes, allant jusqu’à 341 m² ou plus. L’accès à la zone se fait via une porte sectionnelle automatique et une porte d’entrée dédiée, ce qui facilite la circulation des véhicules et des personnes. La propriété dispose également de dispositifs de sécurité tels qu’un système d’alarme, ainsi que de raccordements essentiels en électricité et en eau. La localisation dans un secteur industriel garantit un environnement adapté aux activités professionnelles. La parcelle offre de larges espaces pour la manoeuvre et le stationnement, situés dans un environnement calme et non soumis à des risques d’inondation. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2026, ce qui permet aux futurs acquéreurs de planifier leur installation. Enfin, cette unité profite d’une situation stratégique dans une zone industrielle de Sint-Lievens-Houtem, facilitant l’accès aux principaux axes routiers de la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 600 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

341 m²

Surface constructible

341 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09330 Réf. vendeur: 4111176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pauwtjes

3,1 km 14' 3,4 km 4' 2,4 km 21' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klim-Op

1,1 km 5' 1,4 km 2' 12'' 871 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

1,1 km 5' 1,4 km 2' 12'' 871 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

5,9 km 25' 7,1 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,1 km 8'

Bus

De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren

726 m 9'

De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem

726 m 9'

De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren

801 m 10'

Gares

Herzele

6,1 km 25' 6,2 km 8' 5 km 30' 6 km 1º 13'

Bornes de recharge

Ionity Wetteren Zuid

8,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

7,7 km 26' 7,1 km 47' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem

3 km 14' 3,2 km 4' 2,2 km 21' 2,9 km 35'

Okay Sint-Lievens-Houtem

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,6 km 22' 3,1 km 38'

Comarkt Oordegem

4,2 km 17' 4,9 km 7' 3,6 km 38' 4,2 km 51'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

18 km 18'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Wetteren Zuid") est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herzele" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wetteren Gare".

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren, De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem" (4 minutes en voiture), "Okay Sint-Lievens-Houtem" (4 minutes en voiture), "Comarkt Oordegem" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klim-Op", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Pauwtjes" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Mariagaard Eerste Graad", à 8 minutes en voiture.

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