Surface industrielle à vendre, Herzele RBW81120

Brusselbaan 37 , 9550 Herzele

Sur demande

290 m² 2 Garage 25 Place(s) de parking Terrasse

Description

Bent u op zoek naar een combinatie van wonen en werken op één locatie? Dan biedt deze eigendom in Herzele een unieke opportuniteit. Gelegen op een ruim perceel, geniet deze woning met werkplaats van een uitstekende commerciële ligging langs een goed zichtbare en vlot bereikbare verbindingsweg.

De werkplaats wordt momenteel uitgebaat als garage met carrosserieafdeling en beschikt over de nodige ruimte voor diverse professionele activiteiten. Dankzij de ruime opstelling, de goede bereikbaarheid en de zichtbaarheid vanaf de openbare weg is dit pand bijzonder geschikt voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders die wonen en werken willen combineren.

De woonst biedt een comfortabele basis en vormt samen met de bedrijfsruimte een veelzijdig geheel met tal van mogelijkheden. Zowel voor de voortzetting van de huidige activiteit als voor een andere ambachtelijke, technische of commerciële invulling biedt deze eigendom een interessant potentieel. Achteraan een rustige tuin met zwembad. Het ruime perceel biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid, manoeuvreerruimte en uitbreidingsmogelijkheden, wat deze eigendom tot een bijzonder interessante investering maakt.

Troeven van deze eigendom:
- Perceeloppervlakte van 26 are
- Ruime villa van ca. 370 m² bewoonbare oppervlakte
- Professionele werkplaats (290 m²) momenteel ingericht als garage met carrosserie
- Uitstekende commerciële en zichtbare ligging
- Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein
- Tal van professionele en commerciële mogelijkheden

Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via Contact of Tel 053 / 89 99 66 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Revenu cadastral 1 383 €

TVA Non

Detail_Label_WorkshopSurface 290 m²

Aménagement intérieur

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 2312 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 312 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW81120 Réf. vendeur: 7843883 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

Speelkriebels De Narwal Crèches

4,9 km · 16' 4,9 km · 5' 4,8 km · 56' 4,9 km · 59'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 56'' 1,6 km · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool Écoles primaires

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 56'' 1,6 km · 20' 1,7 km · 20'

Freinetschool Keerpunt Écoles secondaires

3,8 km · 29' 4,1 km · 5' 3 km · 43' 3,8 km · 46'

Transports

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters Bus

514 m · 6'

De Lijn - 362 - Steenhuize-Wijnhuize - Sint-Lievens-Esse - Zottegem

514 m · 6'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

514 m · 6'

Idegem Gares

3,6 km · 28' 3,9 km · 5' 2,8 km · 43' 3,6 km · 43'

Renault Valckenier Ninove Bornes de recharge

4,1 km · 4'

Cambio - Bevrijdingslaan Voitures en libre-service

7,7 km · 26' 7,3 km · 57' 7,7 km · 1º 33'

Magasins

Delhaize Ophasselt Supermarchés

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 22'' 2,1 km · 25' 2,1 km · 25'

Spar Appelterre-Eichem

4,5 km · 15' 4,5 km · 6' 3,9 km · 53' 4,4 km · 53'

Jumbo Ninove

5,9 km · 20' 5,9 km · 6' 5,7 km · 1º 1' 5,8 km · 1º 10'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

27,4 km · 26'

Espace Gallo-Romain Musées

27,4 km · 26'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

17,1 km · 18'

Golfclub De Kluizen Golfs

22,6 km · 21'

Villes proches

Termonde

35 km · 35' 29,5 km · 1º 45'

Beveren

74,6 km · 54' 55,4 km · 3º 12'

Saint-Nicolas

66,5 km · 49' 46,9 km · 2º 44'

Alost

19,7 km · 18' 17,2 km · 59'

Gand

36,5 km · 33' 32,2 km · 1º 54'

Bruxelles

41,8 km · 35' 32 km · 1º 52'

Magasins

Vivre à Steenhuize-Wijnhuize offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Ophasselt" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (6 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (6 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Idegem" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Gand en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Le trajet vers la crèche "Speelkriebels De Narwal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 362 - Steenhuize-Wijnhuize - Sint-Lievens-Esse - Zottegem, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 21 minutes de route.

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 26 minutes en voiture.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 18 minutes de voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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