Industrie te koop, Herzele RBW81120

Brusselbaan 37 , 9550 Herzele

595 000 €

290 m² 2 Garage 25 Parkeerplaats(en) Terras

Beschrijving

Bent u op zoek naar een combinatie van wonen en werken op één locatie? Dan biedt deze eigendom in Herzele een unieke opportuniteit. Gelegen op een ruim perceel, geniet deze woning met werkplaats van een uitstekende commerciële ligging langs een goed zichtbare en vlot bereikbare verbindingsweg.

De werkplaats wordt momenteel uitgebaat als garage met carrosserieafdeling en beschikt over de nodige ruimte voor diverse professionele activiteiten. Dankzij de ruime opstelling, de goede bereikbaarheid en de zichtbaarheid vanaf de openbare weg is dit pand bijzonder geschikt voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders die wonen en werken willen combineren.

De woonst biedt een comfortabele basis en vormt samen met de bedrijfsruimte een veelzijdig geheel met tal van mogelijkheden. Zowel voor de voortzetting van de huidige activiteit als voor een andere ambachtelijke, technische of commerciële invulling biedt deze eigendom een interessant potentieel. Achteraan een rustige tuin met zwembad. Het ruime perceel biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid, manoeuvreerruimte en uitbreidingsmogelijkheden, wat deze eigendom tot een bijzonder interessante investering maakt.

Troeven van deze eigendom:
- Perceeloppervlakte van 26 are
- Ruime villa van ca. 370 m² bewoonbare oppervlakte
- Professionele werkplaats (290 m²) momenteel ingericht als garage met carrosserie
- Uitstekende commerciële en zichtbare ligging
- Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein
- Tal van professionele en commerciële mogelijkheden

Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via Contact of Tel 053 / 89 99 66 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 595 000 €

Kadastraal inkomen 1 383 €

BTW Nee

Oppervlakte atelier 290 m²

Beschrijving interieur

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 2312 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 312 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW81120 Ref. verkoper: 7843883 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Speelkriebels De Narwal Kinderdagverblijven

4,9 km · 16' 4,9 km · 5' 4,8 km · 59' 4,9 km · 59'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 56'' 1,6 km · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool Basisscholen

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 56'' 1,6 km · 20' 1,7 km · 20'

Sint-Catharinacollege1 Middelbare scholen

8,1 km · 33' 9,3 km · 10' 6,3 km · 55' 8,1 km · 1º 38'

Mobiliteit

49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters Bus

514 m · 6'

395 - Brakel - Ninove

514 m · 6'

362 - Steenhuize-Wijnhuize - Zottegem

514 m · 6'

Idegem Treinstations

3,6 km · 28' 3,9 km · 5' 2,8 km · 43' 3,6 km · 43'

Renault Valckenier Ninove Laadstations

4,1 km · 4'

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

7,7 km · 26' 7,3 km · 1º 6' 7,7 km · 1º 33'

Winkelen

Delhaize Ophasselt Winkels

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 22'' 2,1 km · 25' 2,1 km · 25'

Spar Appelterre-Eichem

4,5 km · 15' 4,5 km · 6' 3,9 km · 53' 4,4 km · 53'

Jumbo Ninove

5,9 km · 20' 5,9 km · 6' 5,7 km · 1º 8' 5,8 km · 1º 10'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

27,4 km · 26'

Espace Gallo-Romain Musea

27,4 km · 26'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

17,1 km · 18'

Golfclub De Kluizen Golfen

22,6 km · 21'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

35 km · 35' 29,5 km · 1º 45'

Beveren

74,6 km · 54' 55,4 km · 3º 12'

Sint-Niklaas

66,5 km · 49' 46,9 km · 2º 44'

Aalst

19,7 km · 18' 17,2 km · 59'

Gent

36,5 km · 33' 32,2 km · 1º 54'

Brussel

41,8 km · 35' 32 km · 1º 52'

Toerisme

Zich vestigen nabij Brusselbaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De "Golfclub De Kluizen" golfbaan ligt op 21 minuten afstand.

"Maison Des Géants" ligt op 26 minuten afstand.

Binnen 26 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 18 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Ophasselt (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Appelterre-Eichem (6 minuten rijden), Jumbo Ninove (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters, 362 - Steenhuize-Wijnhuize - Zottegem, 395 - Brakel - Ninove met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Idegem", op 5 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Sint-Catharinacollege1" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Speelkriebels De Narwal" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Aalst is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

5,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Industrie te koop, Herzele RBW81120

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Herzele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Industrie te koop, Herzele RBW81120

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Herzele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Herzele?