Tourisme
Habiter à proximité de Nijverheidskaai, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 11 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".
Surface industrielle à vendre, Eeklo RBW31306
Nijverheidskaai 6, 9900 Eeklo
3 350 000 €
4218 m²
Description
Ce bâtiment industriel exceptionnel à vendre situé au Nijverheidskaai 6 à Eeklo représente une opportunité rare sur le marché immobilier professionnel. Proposé au prix de 3 350 000 €, ce bien immobilier neuf, construit en 2024, s’étend sur une parcelle totale de 4 218 m², offrant une surface bâtissable équivalente. Conçu pour répondre aux exigences modernes, il bénéficie d’une structure robuste avec des murs extérieurs en panneaux de béton isolés, une hauteur libre de 8 mètres et une dalle en polybéton, garantissant un espace fonctionnel et performant, idéal pour diverses activités industrielles ou logistiques. La superficie intérieure est répartie entre 2 085 m² d’entrepôt spacieux et 454 m² de bureaux entièrement aménagés, distribués sur deux niveaux pour une organisation optimale. Le toit est équipé de lanterneaux en polycarbonate multicouches favorisant un éclairage naturel abondant tout en répondant aux normes d’isolation thermique les plus strictes (coefficient U = 0,22 W/m²K). Chaque unité dispose de portes sectionnelles isolées et de quais de chargement facilitant la logistique. De plus, le site offre de nombreuses places de stationnement et une large zone de manœuvre pour véhicules lourds, ce qui est un atout majeur pour les entreprises nécessitant un accès aisé au transport routier. Idéalement positionné près des principaux axes routiers d’Eeklo, ce site jouit d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’E34, assurant des liaisons rapides vers Gand, Bruges et Anvers. Par ailleurs, la construction prochaine de la Nouvelle voie de liaison autour du centre-ville d’Eeklo promet d’améliorer encore davantage l’accessibilité et l’efficacité des déplacements, en particulier pour le trafic poids lourds. Ce bâtiment n’est actuellement pas loué, ce qui offre une flexibilité totale à l’acquéreur. Pour toute information complémentaire, demande de plans ou organisation d’une visite sur place, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 09 219 90 20 . Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien industriel moderne et stratégiquement situé à Eeklo.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
3 350 000 €
TVA
Non
Surface totale du terrain
4218 m²
Surface constructible
4218 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
G-score
C
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Risque moyen
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Kwekkelientje
Crèches
Vrije Basisschool - De Meidoorn
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Meidoorn
Écoles primaires
Sint-Vincentius
Écoles secondaires
Transports
642 - Eeklo - Aalter
Bus
661 - Eeklo Station - Zomergem Zwaluwstraat
641 - Eeklo - Aalter
Eeklo
Gares
Eva Eeklo Parking Het Leen
Bornes de recharge
Cambio - CC De Herbakker
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Eeklo Station
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Eeklo Koning Albert
Supermarchés
Delhaize Eeklo
Lidl Eeklo
Tourisme
Hole-In-One
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Bruges
Gand
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Vincentius", à 14 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kwekkelientje" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 642 - Eeklo - Aalter, 641 - Eeklo - Aalter, 661 - Eeklo Station - Zomergem Zwaluwstraat avec une station située à 1 minute à pied.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eeklo" est à moins de 5 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - CC De Herbakker", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Gand reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Eeklo" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Eeklo" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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