Surface industrielle à vendre - Evergem RBV54155

Doornzeelsestraat 80 9940 Evergem

412 321 €

  • 273
Doornzeelsestraat 80 9940 Evergem

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Description

Découvrez cette nouvelle opportunité d'investissement dans le secteur industriel à Evergem, une région stratégique reconnue pour sa proximité avec les grands axes routiers belges. Cette unité commerciale de 273 m², située au Doornzeelsestraat 80, représente une solution idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un espace moderne et modulable. Faisant partie intégrante du projet « Bizzpark Doornzele », ce bâtiment allie durabilité et architecture contemporaine, répondant ainsi aux exigences des activités industrielles et logistiques modernes. La construction de cette unité est prévue pour 2025, ce qui garantit un bien immobilier tout neuf, conforme aux normes actuelles, avec un potentiel d’aménagement optimisé pour répondre aux besoins spécifiques des utilisateurs. Son prix s’élève à 412 321 € avec la TVA applicable, une valeur sûre dans un marché en pleine croissance. L’espace offre une hauteur libre de 6,5 mètres, ce qui permet une utilisation polyvalente pour le stockage ou l’aménagement de bureaux en mezzanine. La porte sectionnelle automatique facilite l’opération quotidienne, tandis que la structure entièrement isolée assure une forte efficacité énergétique et un confort optimal. La polybeton de haute qualité avec une capacité portante de 2,5 tonnes par mètre carré garantit la robustesse nécessaire pour diverses activités industrielles. De plus, cette unité dispose d’options supplémentaires telles qu’une extension possible d’une surface de 60 m², idéale pour des bureaux ou des espaces supplémentaires, à discuter selon la demande. Des installations écologiques sont intégrées comme la récupération d’eau de pluie via une citerne de 5 000 litres, avec la possibilité d’ajouter des panneaux solaires pour une autonomie énergétique accrue. La zone environnante est entièrement aménagée avec des espaces verts, renforçant le caractère professionnel et agréable du site. L’emplacement stratégique d’Evergem offre une accessibilité optimale, situé à seulement 2 km de la rocade R4 permettant une connexion rapide à l’E34 en direction d’Anvers ou de Knokke, ainsi qu’à l’E40 vers Bruxelles et Ostende. La proximité immédiate des grands axes routiers en fait un lieu privilégié pour la logistique, la distribution ou tout autre usage industriel. La vente comprend une place de parking obligatoire, avec la possibilité d’ajouter plusieurs autres emplacements ou équipements pour véhicules électriques, selon les besoins du futur occupant. Si vous souhaitez en savoir davantage sur cette unité ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B. Leur équipe expérimentée se tient à votre disposition pour vous fournir tous les renseignements complémentaires nécessaires afin de concrétiser votre projet immobilier industriel dans cette région prometteuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 412 321 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

273 m²

Surface constructible

273 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV54155 Réf. vendeur: 4339378 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

3,6 km 12' 3,8 km 4' 3,3 km 43' 3,6 km 43'

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Vrije Basisschool Braambos

1,4 km 5' 1,4 km 1' 43'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

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Vrije Basisschool Braambos

1,4 km 5' 1,4 km 1' 43'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

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Go! Muda Kunstsecundair

4,2 km 14' 4,2 km 6' 3,9 km 42' 4,2 km 51'

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16,3 km 14'

Bus

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

321 m 4'

De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele

321 m 4'

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

371 m 4'

Gares

Evergem

4,8 km 16' 6,7 km 7' 4,5 km 48' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Gb Evergem

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Groenehoekstraat

5,4 km 21' 3,8 km 49' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Okay Evergem

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,4 km 31' 2,5 km 31'

Carrefour Market Evergem

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,6 km 32' 2,7 km 32'

Pause Zelzate

6,9 km 26' 5,5 km 11' 2,9 km 55' 5,7 km 1º 8'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

18,4 km 20'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evergem".À environ 64 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Groenehoekstraat".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Evergem" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (3 minutes en voiture), "Pause Zelzate" (11 minutes en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 48 minutes en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Braambos", à 2 minutes en voiture."Go! Muda Kunstsecundair" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Sloebertuin", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele, De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele, De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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