Surface industrielle à vendre - Evergem RBV86127

Doornzeelsestraat 80 9940 Evergem

391 886 €

  • 255
Doornzeelsestraat 80 9940 Evergem

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Description

Gloednieuwe KMO-unit van 255m² gelegen te Evergem. De ligging in Evergem zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, op slechts 2 km van de R4, wat een vlotte verbinding biedt naar zowel de E34 richting Antwerpen/Knokke als de E40 richting Brussel en Oostende.De unit maakt deel uit van het project 'Bizzpark Doornzele', een project gekenmerkt door duurzaamheid en architectuur. Er is bovendien een optie om een extra verdieping van 60 m² te realiseren, bespreekbaar op aanvraag, ideaal als kantoor of extra opslagruimte. Deze unit is uitgerust met een automatische sectionale poort en heeft een vrije hoogte van 6,5 meter. De unit is volledig geïsoleerd en afgewerkt met een polybetonvloer met een draagkracht van 2,5 ton/m² permanente belasting. De ruimte is ook voorzien van een lichtstraat met geïntegreerd rookluik, een elektrische aansluiting van 3 x 400V + N met een stroomsterkte van 40A. Elke unit beschikt tevens over een regenwaterput van 5.000 liter. Zonnepanelen kunnen nog optioneel worden voorzien, afhankelijk van de noden van de gebruiker.De omgeving van het gebouw wordt volledig aangelegd met groenvoorziening. Verplichte aankoop van één autostaanplaats, extra staanplaatsen mogelijk alsook mogelijkheid voor wachtbuizen voor het plaatsen van een laadpaal. Indien u op zoek bent naar een andere oppervlakte, staan wij ook klaar om u verder te helpen. Reeds 65 % verkocht!Heeft u interesse of wenst u graag meer details over deze KMO-unit? Aarzel dan niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B voor bijkomende informatie, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen. U kunt ons bereiken op het nummer Tel 0477 02 09 02 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 391 886 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

255 m²

Surface constructible

255 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

3,6 km 12' 3,8 km 4' 3,3 km 43' 3,6 km 43'

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Vrije Basisschool Braambos

1,4 km 5' 1,4 km 1' 43'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Braambos

1,4 km 5' 1,4 km 1' 43'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

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4,2 km 14' 4,2 km 6' 3,9 km 42' 4,2 km 51'

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16,3 km 14'

Bus

De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele

321 m 4'

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

321 m 4'

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

371 m 4'

Gares

Evergem

4,8 km 16' 6,7 km 7' 4,5 km 48' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Gb Evergem

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Groenehoekstraat

5,4 km 21' 3,8 km 49' 5,3 km 1º 4'

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2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,4 km 31' 2,5 km 31'

Carrefour Market Evergem

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,6 km 32' 2,7 km 32'

Pause Zelzate

6,9 km 26' 5,5 km 11' 2,9 km 55' 5,7 km 1º 8'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

18,4 km 20'

Villes proches

Vivre près de Doornzeelsestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Sloebertuin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Braambos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Muda Kunstsecundair" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (8 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (14 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evergem" : 7 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 20 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele, De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele, De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Evergem" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (3 minutes en voiture), "Pause Zelzate" (11 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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