• 7500 m² Surface totale du terrain

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Description

Nichée dans un cadre exceptionnel, cette parcelle de terrain à bâtir incarne le rêve ultime pour les amoureux de nature, d’espace et de quiétude absolue. Idéalement située à deux pas du Messager, cette adresse figure parmi les plus prisées de la commune. Elle combine à la perfection calme absolu et accessibilité remarquable aux grands axes, un équilibre rare et très recherché. Ce terrain de forme rectangulaire harmonieuse, s’étend sur une belle superficie de +/- 75 ares. Sa façade généreuse de +/- 47 mètres ouvre la voie à la concrétisation d’un projet immobilier d’envergure, digne des plus belles réalisations architecturales. La zone constructible, de près de 27 ares, permet l’édification d’une somptueuse villa 4 façades, avec un gabarit R+1+T, pour une emprise au sol de +/- 250 m², soit jusqu’à 500 m² habitables (hors caves et grenier) : un volume exceptionnel qui laisse libre cours à l’imagination la plus ambitieuse. Un charmant cabanon de +/- 25 m² est déjà implanté sur le terrain, idéal pour un usage temporaire ou comme espace de stockage pratique. L’environnement, d’un charme bucolique incomparable, baigne dans une atmosphère de paix et de sérénité au fond d'un chemin sans issue, tout en restant ultra-connecté : à seulement 10 à 15 minutes en voiture de l’autoroute E411 et du ring de Bruxelles, et à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Cette parcelle constitue une opportunité rare et précieuse, un véritable écrin de verdure où donner vie à la résidence familiale de vos rêves. Un lieu hors du commun, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès maintenant. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 975 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

7500 m²

Raccordé aux égouts

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC65109 Réf. vendeur: 85762730 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles

856 m 3' 890 m 1' 43'' 675 m 10' 856 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Lutgarde

527 m 1' 54'' 562 m 1' 3'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Lutgarde

527 m 1' 54'' 562 m 1' 3'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

4,2 km 18' 4,7 km 6' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

243 m 2' 55''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

256 m 3'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

256 m 3'

Gares

Rixensart

5,2 km 17' 5,3 km 7' 4,5 km 44' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Brussels Airport

27,1 km 1º 60' 30,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

5 km 17' 4,5 km 41' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Delitraiteur Ohain

2,1 km 7' 2,1 km 2' 37'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Proxy Delhaize Maransart

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Carrefour Express Ohain

2,8 km 13' 3,1 km 4' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

11,5 km 14'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

8,6 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,6 km 19'

Activités

Fondation Folon

6,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

26 km 30'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

3,9 km 5'

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rixensart".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Vallon") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gare-Rixensart", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815"."Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 14 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 10 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Lutgarde", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Lucioles" et se trouve à 10 minutes en marchant."College Notre-Dame Des Trois Vallees" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Ohain" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maransart" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ohain" (4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 36 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec une station située à 3 minutes à pied.

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