Terrain à bâtir à vendre - Itterbeek RBU73165

Ninoofsesteenweg 694 1701 Itterbeek

250 000 €

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RBU73165
  • 851 m² Surface totale du terrain
  • 48 m Profondeur du terrain
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Description

Découvrez cette opportunité unique à Itterbeek avec ce terrain à bâtir exceptionnel, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre résidentiel paisible. Situé au Ninoofsesteenweg 694, ce terrain offre une superficie totale de 851 m², offrant une grande liberté pour concevoir votre future maison selon vos souhaits. Son emplacement privilégié dans un secteur résidentiel en pleine expansion, associé à une proximité pratique des commodités locales, en fait un choix judicieux pour toute personne cherchant à bâtir dans un environnement calme tout en étant proche de Bruxelles. Ce terrain bénéficie d'une belle largeur d'environ 16,8 mètres et d'une profondeur de 48 mètres, ce qui permet de maximiser l'utilisation de l'espace habitable. La surface constructible est estimée à environ 8,5 mètres de large sur 15 mètres de profondeur pour le rez-de-chaussée, avec une possibilité d'extension en étage jusqu'à environ 8,5 mètres par 12 mètres. Il est conseillé aux futurs acquéreurs de déposer un avant-projet auprès du service Wonen en Ondernemen à Dilbeek pour s’assurer de la conformité avec les règles d’urbanisme locales. La localisation précise dans un quartier en développement garantit un potentiel d’investissement intéressant, tout en respectant les normes urbanistiques en vigueur, notamment la destination résidentielle du terrain. Le prix de cette parcelle est fixé à 250 000 €, charges comprises, sans option de préemption ni certificat "As-Built" en place. La disponibilité est immédiate, sous réserve de la signature de l’acte chez le notaire. Ce terrain se trouve dans une zone non inondable, sans restrictions particulières en matière de risques naturels ou de sur-urbanisation. Si vous envisagez de réaliser un projet résidentiel dans la région de Dilbeek ou ses environs, cette opportunité constitue une base solide pour concrétiser votre vision. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations afin d’étudier cette offre selon vos besoins et attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

851 m²

Profondeur du terrain

48 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU73165 Réf. vendeur: 12386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki

2 km 7' 2 km 2' 2'' 1,8 km 14' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Jongslag

1,7 km 6' 2,2 km 2' 39'' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Alena

1,8 km 10' 2 km 2' 25'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,5 km 22' 2,6 km 31'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

360 m 4'

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

360 m 4'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

405 m 5'

Gares

Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin

4 km 16' 4,4 km 6' 3,2 km 32' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels Airport

21,5 km 1º 24' 26,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Keperenberg

2,6 km 9' 2 km 24' 2,6 km 31'

Supermarchés

Bio-Planet Dilbeek

1,3 km 4' 1,3 km 1' 17'' 1,3 km 14' 1,3 km 16'

Spar Schepdaal

2 km 7' 2 km 1' 57'' 1,8 km 13' 1,9 km 23'

Carrefour Market Dilbeek

2,6 km 11' 2,7 km 2' 33'' 2,2 km 18' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

13,9 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

9,5 km 13'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,2 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 15'

Golfs

Steenpoel Golf

2 km 1' 52''

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Vijverbeek", à 4 minutes en voiture."Okidoki" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Gemeentelijke Basisschool Jongslag" à 20 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint Alena" et se trouve à 21 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 18 minutes en voiture.À 2 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 13 minutes.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Keperenberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wheel Specialist") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Dilbeek" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Schepdaal" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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