Terrain à bâtir à vendre - Itterbeek RBU73165

Ninoofsesteenweg 694 1701 Itterbeek

250 000 €

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RBU73165
  • 851 m² Surface totale du terrain
  • 48 m Profondeur du terrain
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Description

Découvrez cette opportunité unique à Itterbeek avec ce terrain à bâtir exceptionnel, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre résidentiel paisible. Situé au Ninoofsesteenweg 694, ce terrain offre une superficie totale de 851 m², offrant une grande liberté pour concevoir votre future maison selon vos souhaits. Son emplacement privilégié dans un secteur résidentiel en pleine expansion, associé à une proximité pratique des commodités locales, en fait un choix judicieux pour toute personne cherchant à bâtir dans un environnement calme tout en étant proche de Bruxelles. Ce terrain bénéficie d'une belle largeur d'environ 16,8 mètres et d'une profondeur de 48 mètres, ce qui permet de maximiser l'utilisation de l'espace habitable. La surface constructible est estimée à environ 8,5 mètres de large sur 15 mètres de profondeur pour le rez-de-chaussée, avec une possibilité d'extension en étage jusqu'à environ 8,5 mètres par 12 mètres. Il est conseillé aux futurs acquéreurs de déposer un avant-projet auprès du service Wonen en Ondernemen à Dilbeek pour s’assurer de la conformité avec les règles d’urbanisme locales. La localisation précise dans un quartier en développement garantit un potentiel d’investissement intéressant, tout en respectant les normes urbanistiques en vigueur, notamment la destination résidentielle du terrain. Le prix de cette parcelle est fixé à 250 000 €, charges comprises, sans option de préemption ni certificat "As-Built" en place. La disponibilité est immédiate, sous réserve de la signature de l’acte chez le notaire. Ce terrain se trouve dans une zone non inondable, sans restrictions particulières en matière de risques naturels ou de sur-urbanisation. Si vous envisagez de réaliser un projet résidentiel dans la région de Dilbeek ou ses environs, cette opportunité constitue une base solide pour concrétiser votre vision. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations afin d’étudier cette offre selon vos besoins et attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

851 m²

Profondeur du terrain

48 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU73165 Réf. vendeur: 12386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki

2 km 7' 2 km 2' 2'' 1,8 km 14' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Jongslag

1,7 km 6' 2,2 km 2' 39'' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Alena

1,8 km 10' 2 km 2' 25'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,5 km 22' 2,6 km 31'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

359 m 4'

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

359 m 4'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

405 m 5'

Gares

Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin

4 km 16' 4,4 km 6' 3,2 km 32' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels Airport

21,5 km 1º 24' 26,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Itterbeekbaan

2 km 7' 1,8 km 17' 2 km 24'

Supermarchés

Bio-Planet Dilbeek

1,3 km 4' 1,3 km 1' 17'' 1,3 km 14' 1,3 km 16'

Spar Schepdaal

2 km 7' 2 km 1' 57'' 1,8 km 13' 1,9 km 23'

Carrefour Market Dilbeek

2,6 km 11' 2,7 km 2' 33'' 2,2 km 18' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

13,9 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

9,5 km 13'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,2 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 15'

Golfs

Steenpoel Golf

2 km 1' 52''

Villes proches

À proximité de Bettendries, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Dilbeek" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Schepdaal" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 2 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 13 minutes.À 18 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Vijverbeek" est accessible en 4 minutes.À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Basisschool Jongslag" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Okidoki" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool - Sint Alena" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin" est à moins de 6 minutes en voiture.À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Itterbeekbaan".

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