Terrain à bâtir à vendre - Itterbeek RBW17031

Ninoofsesteenweg 694 1701 Itterbeek

250 000 €

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RBW17031
  • 851 m² Surface totale du terrain
  • 48 m Profondeur du terrain
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Description

Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel situé à Itterbeek, idéalement positionné au 694 de la Ninoofsesteenweg. Ce bien immobilier à vendre, proposé au prix de 250 000 €, offre une surface totale de 851 m² avec une largeur de façade d’environ 16,8 mètres et une profondeur de 48 mètres. Ce terrain présente un potentiel intéressant pour la construction d’une maison quatre façades, avec une superficie constructible au rez-de-chaussée d’environ 8,5 m sur 15 m et une surface possible à l’étage de 8,5 m sur 12 m. Ces dimensions permettent un projet résidentiel confortable dans un cadre calme et résidentiel, bénéficiant d’une destination urbanistique dédiée à l’habitat, que ce soit en zone urbaine ou rurale. La parcelle n’est actuellement pas louée et sera disponible dès la signature de l’acte. Elle est située dans une zone non soumise à un risque d’inondation et ne fait l’objet d’aucun droit de préemption. Il est conseillé aux acquéreurs potentiels de soumettre un avant-projet à la commune de Dilbeek, plus précisément au service « Wonen en Ondernemen », afin de valider les possibilités constructives et obtenir toutes les confirmations nécessaires en matière d’urbanisme. Le certificat « As-Built » n’est pas encore délivré pour ce terrain, ce qui est courant pour un site à bâtir. Ces informations techniques sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Implanté dans la commune d’Itterbeek, ce terrain présente une opportunité rare sur le marché résidentiel à un prix attractif de 250 000 €. Son emplacement vous permettra de concevoir un projet immobilier sur mesure tout en profitant d’un environnement calme et facilement accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec nos services. Ce bien est une occasion privilégiée pour réaliser un investissement durable dans une commune en plein développement, où la qualité de vie prime.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

851 m²

Profondeur du terrain

48 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW17031 Réf. vendeur: 13948 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki

2 km 7' 2 km 2' 2'' 1,8 km 7' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Jongslag

1,7 km 6' 2,2 km 2' 39'' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Alena

1,8 km 10' 2 km 2' 25'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,5 km 19' 2,6 km 31'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

222 m 2' 40''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

222 m 2' 40''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

405 m 5'

Gares

Bodeghem-Saint-Martin / Sint-Martens-Bodegem

4 km 16' 4,4 km 6' 3,2 km 31' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels Airport

21,5 km 1º 24' 26,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Itterbeekbaan

2 km 7' 1,8 km 14' 2 km 24'

Supermarchés

Bio-Planet Dilbeek

1,3 km 4' 1,3 km 1' 17'' 1,3 km 11' 1,3 km 16'

Spar Schepdaal

2 km 7' 2 km 1' 57'' 1,8 km 7' 1,9 km 23'

Carrefour Market Dilbeek

2,6 km 11' 2,7 km 2' 33'' 2,2 km 15' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

13,9 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

9,5 km 13'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,2 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 15'

Golfs

Steenpoel Golf

2 km 1' 52''

Villes proches

Ce bien, situé près de Bettendries, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool - Sint Alena" (école primaire) se trouve à 21 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Vijverbeek" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Okidoki" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool Jongslag" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Site Experience Brussels" se trouve à 18 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 18 minutes en voiture.À 2 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 13 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bodeghem-Saint-Martin / Sint-Martens-Bodegem" : 6 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Itterbeekbaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Dilbeek" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Schepdaal" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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