Terrain à bâtir à vendre - Malderen RBT70001

Kouterbaan 6 1840 Malderen

584 000 €

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RBT70001
  • 941 m² Surface totale du terrain
Kouterbaan 6 1840 Malderen
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Description

Ce terrain à bâtir situé au 6 Kouterbaan, dans la charmante commune de Malderen, offre une opportunité intéressante pour les projets résidentiels. Avec une superficie totale de 941 m², cette parcelle de terrain bénéficie d'une largeur de 26,5 mètres, permettant une certaine flexibilité dans la conception de votre projet immobilier. La propriété est actuellement non louée, ce qui facilite une acquisition sans contraintes locatives. Située en plein centre de Malderen, cette parcelle bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile via les routes N17, A12 et N16. La zone est classée en secteur résidentiel, adaptée à la construction de logements ou à un développement résidentiel. La région est stable d’un point de vue urbanistique, sans présence d’un certificat "As-Built" ou d’un droit de préemption, et elle n’est pas concernée par des risques d’inondation, garantissant ainsi la sécurité du projet. À proximité immédiate, un voisinage composé de maisons et d’infrastructures locales favorise un cadre de vie agréable et accessible. La parcelle dispose d'une autorisation de subdivision, mais aucune permis de lotissement n’a encore été délivré. Son positionnement central dans Malderen en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un terrain constructible dans une commune dynamique, tout en bénéficiant d’une bonne connectivité vers les grands axes routiers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 584 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

941 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT70001 Réf. vendeur: 11412 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Vincentiuscollege" à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Londerzeel - Kouterbaan (De Kapoentjes)" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Kouterschool", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Malderen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Buggenhout" (7 minutes en voiture), "Delhaize Buggenhout" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 8 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ringlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à vélo.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).La gare de train la plus proche est "Malderen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Café 'T Excuus") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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