Terrain à bâtir à vendre - Anvers RBU30003

Generaal Lemanstraat 56 2018 Anvers

550 000 €

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RBU30003
  • 91 m² Surface totale du terrain
  • 17 m Profondeur du terrain
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Description

Projet de terrain à Anvers-Berchem Un permis a été délivré en 2022 mais n'a pas été exécuté pour 1 immeuble commercial + 5 appartements. Ce permis a expiré et doit être redemandé. Emplacement : Cette maison / ce projet de terrain à démolir est situé sur la Generaal Lemanstraat, près du centre d'Anvers. À l'avant, le bâtiment touche la Generaal Lemanstraat, tandis qu'à l'arrière, il s'ouvre sur la De Lescluzestraat. L'immeuble convient parfaitement comme bureau car l'accessibilité est idéale pour les employés et les clients, à seulement quelques minutes des autoroutes A12 et E34. Aménagement de l'ancienne licence : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée, avec ascenseur et cage d'escalier - rez-de-chaussée commercial Etage 1 - appartement avec 2 chambres à coucher + terrasse Niveau 2 - appartement avec 2 chambres à coucher + terrasse Niveau 3 - appartement avec 2 chambres à coucher + terrasse Niveau 4 - appartement avec 2 chambres + terrasse Niveau 5 - appartement avec 1 chambre + terrasse Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

91 m²

Surface constructible

91 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU30003 Réf. vendeur: 6344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vriendjes Oud-Berchem

341 m 1' 8'' 341 m 49'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Knikkerbaan

476 m 1' 36'' 476 m 1' 8'' 476 m 6' 476 m 6'

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681 m 2' 38'' 1,1 km 2' 3'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

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A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

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Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

271 m 3'

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213 m 2' 33''

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Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

395 m 5'

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

395 m 5'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2 km 10' 2,8 km 4' 1,5 km 17' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,7 km 15' 4,5 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electric Drive

236 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Karel Ooms

472 m 1' 49'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Leman

165 m 1' 59''

Supermarchés

Proxy Delhaize Leman

634 m 2' 41'' 849 m 1' 49'' 304 m 4' 304 m 4'

Albert Heijn - Antwerpen, Karel Oomsstraat

585 m 2' 24'' 1,1 km 2' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Aldi Antwerpen

620 m 3' 985 m 2' 12'' 502 m 7' 620 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

7 km 9'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electric Drive") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Karel Ooms" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Leman" à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Leman" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen, Karel Oomsstraat" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" à 3 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Vriendjes Oud-Berchem" à 4 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Stedelijke Basisschool - De Kolibrie" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool De Knikkerbaan" à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 191 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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