Terrain à bâtir à vendre - Anvers RBU30039

Generaal Lemanstraat 58 2018 Anvers

1 150 000 €

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RBU30039
  • 131 m² Surface totale du terrain
  • 21 m Profondeur du terrain
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Description

Immeuble de bureaux (env. 679m² cfr epc) à Anvers Berchem Un permis avait été délivré en 2020 pour la transformation en 4 appartements, 3 studios et un garage. Le permis a expiré et doit être redemandé. A utiliser comme bureaux ou le bâtiment peut être converti en immeuble résidentiel. Situation : Cet immeuble de bureaux est situé sur la Generaal Lemanstraat, près du centre d'Anvers. A l'avant, le bâtiment touche la Generaal Lemanstraat, et à l'arrière, il s'ouvre sur la De Lescluzestraat. Idéalement adapté comme bureau, l'accessibilité est idéale pour les employés et les clients, à quelques minutes des bretelles de l'A12 et de l'E34. Le bâtiment et le parking s'étendent de la General Lemanstraat (entrée principale) à la De Lescluzestraat. Sur le plan résidentiel, l'emplacement est également très pratique, à proximité des voies d'entrée et de sortie, Aménagement actuel : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée, avec ascenseur et cage d'escalier - garage commun Etages 1-2-3 : - 3 bureaux Etage 4 : - 1 grand bureau avec terrasse intérieure Etage 5 : - niveau technique Détails : - garage hors sol avec 2 entrées - ascenseur - chaque bureau est équipé d'une kitchenette et de sanitaires - nombreuses options - EPC-NR 519 kWhprim/(m²année) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

131 m²

Surface constructible

131 m²

Profondeur du terrain

21 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU30039 Réf. vendeur: 6345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vriendjes Oud-Berchem

335 m 1' 7'' 335 m 48'' 335 m 4' 335 m 4'

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A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

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Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

277 m 3'

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277 m 3'

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

214 m 2' 34''

Trams

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406 m 5'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

406 m 5'

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2 km 10' 2,8 km 4' 1,5 km 17' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,7 km 15' 4,5 km 6' 2,8 km 22'

Bornes de recharge

Electric Drive

230 m 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Karel Ooms

479 m 1' 50'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Leman

171 m 2' 3''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

591 m 2' 25'' 1,1 km 1' 59'' 254 m 3' 254 m 3'

Proxy Delhaize Leman

641 m 2' 42'' 843 m 1' 48'' 310 m 4' 310 m 4'

Aldi Berchem

646 m 3' 958 m 2' 8'' 504 m 8' 646 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

7 km 9'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leman" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Berchem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Karel Ooms".La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Antwerp Leman" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electric Drive") est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 17 - Stadspark - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Knikkerbaan", à seulement 2 minutes à vélo."De Vriendjes Oud-Berchem" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."De! Kunsthumaniora Van Het Go!" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

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