Terrain à bâtir à vendre - Anvers RBU52199

Generaal Lemanstraat 58 2018 Anvers

1 550 000 €

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RBU52199
  • 230 m² Surface totale du terrain
  • 21 m Profondeur du terrain
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Description

Immeuble de bureaux (env. 679m² cfr epc) à Anvers Berchem Un permis avait été délivré en 2020 pour la transformation en 4 appartements, 3 studios et un garage. Le permis a expiré et doit être redemandé. A utiliser comme bureaux ou le bâtiment peut être converti en immeuble résidentiel. Situation : Cet immeuble de bureaux est situé sur la Generaal Lemanstraat, près du centre d'Anvers. A l'avant, le bâtiment touche la Generaal Lemanstraat, et à l'arrière, il s'ouvre sur la De Lescluzestraat. Idéalement adapté comme bureau, l'accessibilité est idéale pour les employés et les clients, à quelques minutes des bretelles de l'A12 et de l'E34. Le bâtiment et le parking s'étendent de la General Lemanstraat (entrée principale) à la De Lescluzestraat. Sur le plan résidentiel, l'emplacement est également très pratique, à proximité des voies d'entrée et de sortie, Aménagement actuel : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée, avec ascenseur et cage d'escalier - garage commun Etages 1-2-3 : - 3 bureaux Etage 4 : - 1 grand bureau avec terrasse intérieure Etage 5 : - niveau technique Détails : - garage hors sol avec 2 entrées - ascenseur - chaque bureau est équipé d'une kitchenette et de sanitaires - nombreuses options - EPC-NR 519 kWhprim/(m²année) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 550 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

230 m²

Surface constructible

230 m²

Profondeur du terrain

21 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU52199 Réf. vendeur: 6589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vriendjes Oud-Berchem

335 m 1' 7'' 335 m 48'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Knikkerbaan

469 m 1' 34'' 469 m 1' 7'' 469 m 6' 469 m 6'

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Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

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610 m 1' 14''

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Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

277 m 3'

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277 m 3'

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

214 m 2' 34''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

406 m 5'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

406 m 5'

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2 km 10' 2,8 km 4' 1,5 km 17' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,7 km 15' 4,5 km 6' 2,8 km 22'

Bornes de recharge

Electric Drive

230 m 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Karel Ooms

479 m 1' 50'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Leman

171 m 2' 3''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

591 m 2' 25'' 1,1 km 1' 59'' 254 m 3' 254 m 3'

Proxy Delhaize Leman

641 m 2' 42'' 843 m 1' 48'' 310 m 4' 310 m 4'

Aldi Berchem

646 m 3' 958 m 2' 8'' 504 m 8' 646 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

7 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 17 - Stadspark - Centraal Station - UZA, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 9 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Karel Ooms", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Leman" à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electric Drive") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Vriendjes Oud-Berchem", à 1 minute en voiture."De! Kunsthumaniora Van Het Go!" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Knikkerbaan", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leman" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Berchem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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