Terrain à bâtir à vendre - Anvers RBU52199

Generaal Lemanstraat 56-58 2018 Anvers

1 550 000 €

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RBU52199
  • 230 m² Surface totale du terrain
  • 21 m Profondeur du terrain
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Description

Immeuble de bureaux (env. 679m² cfr epc) à Anvers Berchem Un permis avait été délivré en 2020 pour la transformation en 4 appartements, 3 studios et un garage. Le permis a expiré et doit être redemandé. A utiliser comme bureaux ou le bâtiment peut être converti en immeuble résidentiel. Situation : Cet immeuble de bureaux est situé sur la Generaal Lemanstraat, près du centre d'Anvers. A l'avant, le bâtiment touche la Generaal Lemanstraat, et à l'arrière, il s'ouvre sur la De Lescluzestraat. Idéalement adapté comme bureau, l'accessibilité est idéale pour les employés et les clients, à quelques minutes des bretelles de l'A12 et de l'E34. Le bâtiment et le parking s'étendent de la General Lemanstraat (entrée principale) à la De Lescluzestraat. Sur le plan résidentiel, l'emplacement est également très pratique, à proximité des voies d'entrée et de sortie, Aménagement actuel : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée, avec ascenseur et cage d'escalier - garage commun Etages 1-2-3 : - 3 bureaux Etage 4 : - 1 grand bureau avec terrasse intérieure Etage 5 : - niveau technique Détails : - garage hors sol avec 2 entrées - ascenseur - chaque bureau est équipé d'une kitchenette et de sanitaires - nombreuses options - EPC-NR 519 kWhprim/(m²année) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 550 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

230 m²

Surface constructible

230 m²

Profondeur du terrain

21 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU52199 Réf. vendeur: 6589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vriendjes Oud-Berchem

408 m 1' 21'' 408 m 56'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Knikkerbaan

542 m 1' 49'' 542 m 1' 16'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kolibrie

682 m 2' 38'' 706 m 1' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

441 m 1' 47'' 375 m 38'' 280 m 3' 280 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

330 m 26''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 1' 40''

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

272 m 3'

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

208 m 2' 30''

De Lijn - F8 - Antwerpen - E19 - Kontich - Hove - Lint - Waarloos

208 m 2' 30''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

461 m 6'

De Lijn - F2 - Hoboken Zwaantjes - Eilandje Feesttram

461 m 6'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2 km 10' 2,5 km 2' 41'' 1,5 km 17' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,7 km 15' 4,2 km 5' 2,8 km 22'

Bornes de recharge

Electric Drive

302 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Karel Ooms

473 m 1' 49'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Leman

166 m 1' 59''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

585 m 2' 24'' 570 m 1' 6'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Proxy Delhaize Leman

635 m 2' 41'' 424 m 45'' 305 m 4' 305 m 4'

Aldi Berchem

641 m 3' 853 m 1' 40'' 534 m 8' 641 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,7 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - F2 - Hoboken Zwaantjes - Eilandje Feesttram, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - F8 - Antwerpen - E19 - Kontich - Hove - Lint - Waarloos avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Electric Drive") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Karel Ooms", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Leman".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "De Vriendjes Oud-Berchem", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - De Kolibrie" à 5 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool De Knikkerbaan" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Leman" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Berchem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 8 minutes de route.

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