Terrain à bâtir à vendre - Minderhout RBU45665

Minderhoutsestraat 98 A 2322 Minderhout

215 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 400 m² Surface totale du terrain
  • 40 m Profondeur du terrain
  • 10 m Largeur du terrain
Minderhoutsestraat 98 A 2322 Minderhout

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Description

Située dans la charmante localité de Minderhout, cette opportunité exceptionnelle concerne un terrain à bâtir d'une superficie de 400 m², idéalement positionné dans une rue calme à proximité immédiate du centre d'Hoogstraten. Offrant un potentiel remarquable pour la réalisation d'une maison individuelle ou semi-ouverte, cette parcelle bénéficie d'une situation privilégiée alliant tranquillité résidentielle et facilité d'accès aux commodités essentielles. La proximité des écoles, des commerces, ainsi que des réseaux de transports en commun, constitue un atout majeur pour toute famille ou investisseur souhaitant construire dans un environnement pratique et agréable. La localisation précise, combinée à une superficie bien équilibrée d'environ 40 mètres de profondeur et d'une largeur de 10 mètres à l'avant, permet de concevoir un projet personnalisé, en harmonie avec le cadre environnant. Ce terrain bénéficie d’une autorisation de construire déjà délivrée, ce qui confère un avantage considérable en termes de délai et de démarches administratives. La demande de permis concerne la construction d’une habitation selon un style architectural cohérent avec celui du voisinage, plus précisément avec la maison située au numéro 98B. Les plans de construction sont disponibles sur demande, permettant aux futurs acquéreurs de visualiser concrètement le potentiel du terrain et d’envisager sereinement leur projet. La possibilité d’adapter ou de modifier la demande de permis offre une flexibilité supplémentaire pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future résidence selon leurs préférences, tout en respectant les règlements urbanistiques en vigueur. De plus, le terrain se situe dans une zone non vulnérable aux risques d’inondation ou autres risques naturels, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire quant à la sécurité et la pérennité du futur bien. Avec un prix fixé à 215 000 €, cet emplacement constitue une opportunité rare pour réaliser un projet immobilier dans un secteur résidentiel en plein essor. La surface disponible, la simplicité des démarches administratives grâce à la permis déjà obtenu, et la localisation favorable en font une offre particulièrement attractive pour toute personne désireuse d’investir dans le résidentiel à Minderhout. Que vous soyez un promoteur en quête d’un nouveau projet ou un particulier recherchant un terrain prêt à construire, cette parcelle représente une base solide pour concrétiser vos ambitions. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe via le site www.coenenvastgoed.be ou par téléphone au Tel 03/375.82.92 . Ne laissez pas passer cette opportunité unique de bâtir votre avenir dans un emplacement stratégique et paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

400 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU45665 Réf. vendeur: TK/1056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bolleke De Beer

883 m 2' 56'' 883 m 1' 43'' 880 m 11' 883 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Scharrel

902 m 6' 1 km 1' 44'' 594 m 11' 902 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Scharrel

911 m 5' 917 m 1' 29'' 663 m 11' 911 m 11'

Écoles secondaires

Vito Eerstegraad

2,8 km 9' 3,2 km 5' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool

476 m 6'

De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel

476 m 6'

De Lijn - 604 - Meersel-Dreef - Hoogstraten

476 m 6'

Gares

Meer-Grens

8,3 km 28' 9,1 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Bornes de recharge

Total Minderhout

9,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Pastorij

795 m 5' 568 m 10' 795 m 10'

Supermarchés

Aldi Hoogstraten

1,2 km 6' 1,2 km 1' 53'' 848 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Hoogstraten

2,7 km 10' 3 km 4' 2,3 km 31' 2,7 km 32'

Delhaize Hoogstraten

2,8 km 9' 3 km 4' 2,5 km 30' 2,7 km 32'

Golfs

Lilse Golf & Country

24,6 km 33'

Éducation

La crèche la plus proche est "Bolleke De Beer" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Scharrel", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Vito Eerstegraad", à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Oosterhout. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 604 - Meersel-Dreef - Hoogstraten, De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool, De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meer-Grens".Grâce à la station "Cambio - Pastorij", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Minderhout") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hoogstraten" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoogstraten" (4 minutes en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 33 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

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