• 454 m² Surface totale du terrain
  • 32 m Profondeur du terrain
  • 15 m Largeur du terrain
Moerhoek 48 2400 Mol

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Mol, où une parcelle de terrain constructible est proposée à la vente pour seulement 135 000 €. Située au Moerhoek 48, cette vaste propriété de 454 m² offre un potentiel exceptionnel pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement résidentiel paisible. La superficie du terrain, d'environ 4a54ca, présente des dimensions idéales avec une largeur de 15 mètres et une profondeur d'environ 30 mètres, permettant la réalisation d'une habitation individuelle conforme aux réglementations locales. La parcelle est située dans un secteur résidentiel calme, à proximité des principales routes d'accès, notamment la N71, facilitant la connexion avec les villes voisines telles que Lommel, Dessel et Balen. La proximité de ces communes assure un cadre de vie agréable tout en conservant une certaine tranquillité, idéale pour les familles ou ceux recherchant un environnement résidentiel serein. Ce terrain jouit d'une position stratégique, bénéficiant d'une orientation ouest pour la future maison, offrant ainsi un éclairage naturel optimal et la possibilité de profiter d'une belle terrasse ou jardin exposé au soleil en fin de journée. La configuration du terrain permet la construction d'une maison en parfaite harmonie avec le cadre environnant, avec une largeur maximale de 9 mètres et une profondeur pouvant atteindre 13,20 mètres selon les règles d'urbanisme en vigueur. Les contraintes locales permettent également la construction d'un petit bâtiment en bois jusqu'à 12 m², ainsi que l'installation d'une piscine, pour personnaliser pleinement votre futur espace de vie. La façade du terrain étant de 15 mètres, il est possible d'envisager une architecture moderne ou traditionnelle, selon vos préférences, tout en respectant la hauteur maximale de 6,5 mètres pour la façade et 11,50 mètres pour la hauteur du toit. Situé dans un quartier résidentiel dépourvu de risques d'inondation ou de zones protégées, ce bien se trouve dans une zone dédiée au logement, offrant un cadre idéal pour bâtir une résidence principale ou secondaire. L'emplacement bénéficie également d'une disponibilité immédiate, facilitant ainsi votre projet immobilier sans délai. Avec l'absence de droit de préemption et une situation clé en main, cette parcelle représente une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un secteur en plein développement à Mol. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations et concrétiser rapidement votre projet immobilier dans cette région dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

454 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU45314 Réf. vendeur: TK2025-1171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zjirafke

1,9 km 6' 2 km 2' 29'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Het Spoor

6,8 km 24' 6,9 km 7' 5,9 km 53' 6,6 km 1º 19'

Bus

De Lijn - 1 - Mol - Zilvermeer - Rauw

1,5 km 17'

De Lijn - 1 - Rauw - Zilvermeer - Mol

2,2 km 26'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

1,8 km 21'

Gares

Baelen / Balen

6 km 21' 6,1 km 7' 5,1 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

1,5 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

5,8 km 20' 4,9 km 1º 8' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Carrefour Express Mol Rauw

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Sapr Balen

4,7 km 18' 4,8 km 6' 3,1 km 49' 4,5 km 54'

Jumbo Balen

6,3 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Golfs

Kempense Golf Club

1,3 km 2' 11''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mol Rauw" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Sapr Balen" (6 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 2 minutes de route.

Éducation

"'T Zjirafke" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper", à seulement 8 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Het Spoor", à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - Mol - Zilvermeer - Rauw avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, De Lijn - 1 - Rauw - Zilvermeer - Mol avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Baelen / Balen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 72 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 69 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 3 minutes en voiture.

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