• 1175 m² Surface totale du terrain
Dikstraat 12 2430 Laakdal

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Description

Situé au cœur de Klein-Vorst à Laakdal, ce terrain à bâtir de 11 ares 75 centiares offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation en deux appartements. La propriété se trouve dans une zone résidentielle, avec une proximité immédiate des commodités essentielles telles que supermarché, écoles maternelles et primaires, crèche, restaurants, et transports en commun accessibles à pied. La situation géographique permet également un accès rapide à l’autoroute E313, facilitant ainsi les déplacements vers d’autres villes de la région. Le terrain, actuellement en état de casco après la démolition d’une ancienne maison individuelle, bénéficie d’une autorisation d’urbanisme pour transformer la propriété en deux unités d’habitation distinctes. Les plans autorisés prévoient un appartement de plain-pied comprenant une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte avec espace de vie, ainsi qu’un jardin ensoleillé de 50 m² avec terrasse. À l’étage, un duplex spacieux est prévu avec deux chambres, une salle de bain, une kitchenette avec coin repas, et un espace extérieur supplémentaire de 25 m². Chaque logement disposera également de deux places de stationnement extérieures et d’un espace pour vélos ou déchets. Ce projet est idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser une résidence moderne dans un environnement calme tout en bénéficiant de nombreux services à proximité. La livraison des travaux doit respecter le délai de winddicht (étanchéité à l’air) fixé à cinq ans après l’obtention du permis, soit jusqu’en février 2028. La propriété est vendue au prix de 210 000 €, sans habitation actuellement en location. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1175 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT44789 Réf. vendeur: 4058755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doremi

1,2 km 4' 1,4 km 1' 37'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Meerlaar

575 m 1' 57'' 575 m 52'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Meerlaar

575 m 1' 57'' 575 m 52'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,8 km 36' 3,2 km 38'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

364 m 4'

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

364 m 4'

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

377 m 5'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

2 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Het Loo

2,8 km 10' 2,5 km 28' 2,8 km 33'

Supermarchés

Carrefour Market Vorst Laakdal

458 m 1' 40'' 458 m 57'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Delhaize Tessenderlo

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,4 km 29' 2,6 km 32'

Aldi Tessenderlo

3,4 km 11' 3,4 km 5' 3 km 37' 3,3 km 40'

Golfs

Millennium Golf

10,3 km 11'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Meerlaar", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" à 5 minutes en voiture."Doremi" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vorst Laakdal" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (3 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 11 minutes de route.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teichbedarf Distri Pond") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Het Loo" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

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