Terrain à bâtir à vendre - Geel RBV78289

Antwerpseweg 94 2440 Geel

645 000 €

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RBV78289
  • 6400 m² Surface totale du terrain
  • 100 m Profondeur du terrain
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Description

Située dans la charmante ville de Geel, cette parcelle de terrain à vocation industrielle représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet dans un emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 645 000 €, cette propriété s'étend sur une surface totale de 6 400 m², offrant ainsi un vaste espace pour diverses possibilités d’aménagement. La parcelle, d'une profondeur de 100 mètres, bénéficie d’une excellente connectivité grâce à son accès facile à l’E313 ainsi qu’à la ring de Geel, facilitant la mobilité et l’acheminement des marchandises ou des employés vers d’autres zones industrielles ou commerciales. Le terrain est actuellement occupé par une habitation à démolir, dont la consommation énergétique est évaluée à un EPC de 461 kWh/(m².an), offrant ainsi des possibilités de reconstruction ou de rénovation selon les projets envisagés. La propriété dispose de toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau, ce qui facilite la mise en œuvre immédiate d’un nouveau projet. Sa situation dans une zone dédiée à l’industrie pour les petites et moyennes entreprises ou pour des activités artisanales en fait un terrain idéal pour les entrepreneurs cherchant à s’implanter dans un environnement dynamique. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, combinée à l’absence de préemption, simplifie considérablement le processus d’achat. Située dans un secteur où la planification urbaine permet des développements variés, cette propriété offre également la possibilité de discuter des modalités de construction avec le service urbanisme de la ville de Geel. Bien que le terrain soit dans une zone susceptible d’être inondable, cela ne compromet pas sa valeur ou ses potentiels futurs investissements. Que vous souhaitiez exploiter ce terrain pour des activités industrielles ou bâtir votre projet immobilier, cette opportunité mérite toute votre attention. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations afin d’étudier ensemble le potentiel exceptionnel de cette parcelle à Geel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

6400 m²

Profondeur du terrain

100 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV78289 Réf. vendeur: 307139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie Geel

3,8 km 14' 4,5 km 5' 2,5 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Top@punt

1 km 5' 1,7 km 2' 8'' 688 m 9' 740 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Top@punt

1 km 5' 1,7 km 2' 8'' 688 m 9' 740 m 9'

Écoles secondaires

Kogeka 8

2,9 km 11' 2,9 km 3' 2,9 km 23' 2,9 km 35'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2 km 1' 51''

Bus

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

79 m 57''

De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel

79 m 57''

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

171 m 2' 3''

Gares

Geel

4,2 km 16' 4,8 km 6' 3,6 km 29' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Nissan Garage Dams

708 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Iok Geel

1,9 km 8' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel - Iok

1,6 km 20'

Supermarchés

Lidl Geel

202 m 58'' 196 m 12'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Colruyt Geel

157 m 44'' 150 m 8'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Delhaize Geel

324 m 1' 37'' 324 m 17'' 324 m 4' 324 m 4'

Golfs

Golfclub Witbos

13,7 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Antwerpseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Iok Geel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Geel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Geel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Olliebollie Geel" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Kogeka 8" est accessible en 3 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Top@punt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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