Terrain à bâtir à vendre - Geel RBW45218

Antwerpseweg 94 2440 Geel

645 000 €

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RBW45218
  • 6400 m² Surface totale du terrain
  • 100 m Profondeur du terrain
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Description

Opportunité rare à Geel : un terrain de développement industriel d’une superficie totale de 6 400 m² est actuellement disponible à la vente au prix de 645 000 €. Situé au 94, Antwerpseweg, ce bien immobilier se compose d’une parcelle principale d’environ 2 300 m² dédiée à un terrain industriel, complétée par un arrière-terrain agricole d’environ 4 100 m². Cette configuration offre un potentiel intéressant pour des projets industriels ou artisanaux. Une habitation existante, à démolir, est présente sur le site et affiche un score EPC de 461 kWh/(m².an), indiquant une classification énergétique à prendre en compte pour toute réaffectation. Le terrain bénéficie de connexions aux réseaux de gaz, d’électricité et d’eau, facilitant ainsi les installations futures. La profondeur du terrain est estimée à 100 mètres, ce qui confère une grande flexibilité d’aménagement. Selon le plan d’urbanisme local, le terrain est classé en zone industrielle destinée aux entreprises artisanales ou aux petites et moyennes entreprises (PME). Il est important de noter que ce secteur peut être sujet à une sensibilité aux inondations, ce qui devra être pris en considération lors du développement. Aucun droit de préemption n’est applicable, simplifiant ainsi le processus d’acquisition. La situation géographique de ce terrain à Geel est particulièrement avantageuse grâce à sa proximité immédiate avec la E313 et le ring de la ville, assurant une excellente accessibilité pour les activités industrielles. Ce bien représente une occasion stratégique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone industrielle dynamique de la région flamande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin de saisir cette opportunité au plus vite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

6400 m²

Profondeur du terrain

100 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW45218 Réf. vendeur: 328308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie Geel

3,8 km 14' 4,5 km 5' 2,5 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Top@punt

1 km 5' 1,7 km 2' 8'' 688 m 9' 740 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Top@punt

1 km 5' 1,7 km 2' 8'' 688 m 9' 740 m 9'

Écoles secondaires

Kogeka 8

2,9 km 11' 2,9 km 3' 2,9 km 21' 2,9 km 35'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2 km 1' 51''

Bus

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

99 m 1' 11''

De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel

99 m 1' 11''

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

171 m 2' 3''

Gares

Geel

4,2 km 16' 4,8 km 6' 3,6 km 30' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Nissan Garage Dams

708 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Iok Geel

1,9 km 8' 1,6 km 18' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Iok

1,6 km 20'

Supermarchés

Lidl Geel

202 m 58'' 196 m 12'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Colruyt Geel

157 m 44'' 150 m 8'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Delhaize Geel

324 m 1' 37'' 324 m 17'' 324 m 4' 324 m 4'

Golfs

Golfclub Witbos

13,7 km 13'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Antwerpseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Geel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Geel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Top@punt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Olliebollie Geel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kogeka 8" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Iok Geel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geel" : 6 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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