Terrain à bâtir à vendre - Rijmenam RBV55940

Sint-Jansstraat 7 2820 Rijmenam

195 000 €

  • 482 m² Surface totale du terrain
Sint-Jansstraat 7 2820 Rijmenam

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Description

Découvrez cette opportunité rare à Rijmenam : un terrain à bâtir idéalement situé pour la réalisation d’une habitation unifamiliale. Ce terrain, d’une superficie de 482 m², offre un cadre résidentiel calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La localisation privilégiée permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, faisant de cette propriété un choix judicieux pour une famille ou un projet de résidence principale. La proximité des infrastructures facilite la vie quotidienne, tout en bénéficiant d’un environnement serein propice à la vie de famille ou à un projet de développement immobilier. Ce terrain est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur, permettant la construction d’une maison individuelle en pleine propriété. La réglementation locale autorise notamment l’érection d’une seule habitation par lot, avec la possibilité d’y intégrer une fonction complémentaire comme un bureau ou une activité de service. La hauteur maximale de la toiture est fixée à 6,5 mètres, avec une option entre toiture plate ou inclinée selon vos préférences, avec une pente comprise entre 35° et 50°. La profondeur maximale de construction est de 17 mètres pour optimiser l’utilisation du terrain sans compromettre l’harmonie de la construction avec l’environnement. La possibilité d’intégrer un garage intérieur accentue encore la praticité de cette parcelle, idéale pour répondre aux besoins modernes de confort et de fonctionnalité. La conception proposée sur le rendu montre une vision claire d’un potentiel résidentiel conforme aux normes, offrant un espace chaleureux et adaptable à votre projet. Situé dans une zone résidentielle de qualité avec une classification G-score: A et P-Score: A, ce terrain bénéficie également d’une excellente stabilité face aux risques naturels, étant situé hors d’un zone inondable. Son emplacement favorise une qualité de vie optimale tout en respectant les contraintes environnementales. Le prix attractif de 195 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier résidentiel dans la région de Rijmenam. Si vous souhaitez concrétiser votre projet de construction ou simplement obtenir plus d’informations sur ce terrain exceptionnel, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 0472 82 80 66 ou via Contact . Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires et vous aider à réaliser la maison qui vous ressemble dans ce cadre privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

482 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV55940 Réf. vendeur: 4340961 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan

2,3 km 9' 2,5 km 3' 2 km 8' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Knipoog

329 m 1' 10'' 547 m 1' 22'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Knipoog

329 m 1' 10'' 547 m 1' 22'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

3,5 km 13' 4 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

144 m 1' 43''

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

144 m 1' 43''

De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo

144 m 1' 43''

Gares

Boortmeerbeek

2,9 km 12' 3,1 km 4' 2,5 km 9' 2,9 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

19,4 km 1º 22' 24,7 km 22' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,9 km 1º 55' 31,2 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kleinbeeklei 34

3,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

3,3 km 11' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Vélos en libre-service

Donkey - Bonheiden Rijmenam Centrum 3e1p

152 m 1' 49''

Supermarchés

Carrefour Express Rijmenam

150 m 51'' 150 m 21'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Delhaize Boortmeerbeek

3,9 km 23' 4,6 km 7' 3 km 21' 3,9 km 47'

Colruyt Keerbergen

3,5 km 12' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

26,8 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,4 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

25,3 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,9 km 10'

Villes proches

À Bonheiden, cette adresse offre un accès commode à de nombreux services de proximité.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 23 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Michielsinstituut" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Knipoog", à seulement 1 minute à vélo.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan" (crèche) se trouve à 27 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 10 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 27 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 26 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo, De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kleinbeeklei 34") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Bonheiden Rijmenam Centrum 3e1p".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Keerbergen Kerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Boortmeerbeek") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rijmenam" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boortmeerbeek" (7 minutes en voiture), "Colruyt Keerbergen" (6 minutes en voiture).

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