Terrain à bâtir à vendre - Rijmenam RBV55940

Sint-Jansstraat 7 2820 Rijmenam

195 000 €

  • 482 m² Surface totale du terrain
Sint-Jansstraat 7 2820 Rijmenam

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Description

Découvrez cette opportunité rare à Rijmenam : un terrain à bâtir idéalement situé pour la réalisation d’une habitation unifamiliale. Ce terrain, d’une superficie de 482 m², offre un cadre résidentiel calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La localisation privilégiée permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, faisant de cette propriété un choix judicieux pour une famille ou un projet de résidence principale. La proximité des infrastructures facilite la vie quotidienne, tout en bénéficiant d’un environnement serein propice à la vie de famille ou à un projet de développement immobilier. Ce terrain est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur, permettant la construction d’une maison individuelle en pleine propriété. La réglementation locale autorise notamment l’érection d’une seule habitation par lot, avec la possibilité d’y intégrer une fonction complémentaire comme un bureau ou une activité de service. La hauteur maximale de la toiture est fixée à 6,5 mètres, avec une option entre toiture plate ou inclinée selon vos préférences, avec une pente comprise entre 35° et 50°. La profondeur maximale de construction est de 17 mètres pour optimiser l’utilisation du terrain sans compromettre l’harmonie de la construction avec l’environnement. La possibilité d’intégrer un garage intérieur accentue encore la praticité de cette parcelle, idéale pour répondre aux besoins modernes de confort et de fonctionnalité. La conception proposée sur le rendu montre une vision claire d’un potentiel résidentiel conforme aux normes, offrant un espace chaleureux et adaptable à votre projet. Situé dans une zone résidentielle de qualité avec une classification G-score: A et P-Score: A, ce terrain bénéficie également d’une excellente stabilité face aux risques naturels, étant situé hors d’un zone inondable. Son emplacement favorise une qualité de vie optimale tout en respectant les contraintes environnementales. Le prix attractif de 195 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier résidentiel dans la région de Rijmenam. Si vous souhaitez concrétiser votre projet de construction ou simplement obtenir plus d’informations sur ce terrain exceptionnel, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 0472 82 80 66 ou via Contact . Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires et vous aider à réaliser la maison qui vous ressemble dans ce cadre privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

482 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV55940 Réf. vendeur: 4340961 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan

2,3 km 9' 2,5 km 3' 2 km 8' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Knipoog

329 m 1' 10'' 547 m 1' 22'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Knipoog

329 m 1' 10'' 547 m 1' 22'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

3,5 km 13' 4 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

144 m 1' 43''

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

144 m 1' 43''

De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo

144 m 1' 43''

Gares

Boortmeerbeek

2,9 km 12' 3,1 km 4' 2,5 km 9' 2,9 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

19,4 km 1º 22' 24,7 km 22' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,9 km 1º 55' 31,2 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kleinbeeklei 34

3,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

3,3 km 11' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Vélos en libre-service

Donkey - Bonheiden Rijmenam Centrum 3e1p

152 m 1' 49''

Supermarchés

Carrefour Express Rijmenam

150 m 51'' 150 m 21'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Delhaize Boortmeerbeek

3,9 km 23' 4,6 km 7' 3 km 21' 3,9 km 47'

Colruyt Keerbergen

3,5 km 12' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

26,8 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,4 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

25,3 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,9 km 10'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Éducation

"Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Michielsinstituut" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Knipoog", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Keerbergen Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Boortmeerbeek" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Bonheiden Rijmenam Centrum 3e1p" à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kleinbeeklei 34") est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Rijmenam" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boortmeerbeek" (7 minutes en voiture), "Colruyt Keerbergen" (6 minutes en voiture).

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