Terrain à bâtir à vendre - Leefdaal RBV80121

Blijenberg 16 3061 Leefdaal

318 000 €

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RBV80121
  • 722 m² Surface totale du terrain
  • 41 m Profondeur du terrain
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Description

Ce terrain à bâtir exceptionnel, situé à Leefdaal, constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier. Avec un prix fixé à 318 000 €, cette parcelle de 722 m² offre un espace idéal pour la construction d'une maison individuelle en open space, dans un environnement privilégié. Le terrain est déjà préparé pour la construction, ayant été rendu constructible dans le cadre d'une autorisation d'urbanisme approuvée et étant entièrement viabilisé. Des études de sol approfondies, telles que des sondages et des rapports OVAM, ont également été réalisées, garantissant une tranquillité d'esprit pour la réalisation de votre future demeure. La localisation de ce terrain est particulièrement attrayante : niché dans une rue sans issue à Leefdaal (Bertem), il se trouve à proximité immédiate des commerces, de la nature environnante, tout en étant facile d’accès via l’autoroute E40. La zone garantit aussi un droit de préemption, offrant ainsi une sécurité juridique pour votre investissement. Ce terrain constitue une base idéale pour bâtir la maison de vos rêves ou pour développer un projet clé en main via nos partenaires spécialisés dans la construction clé sur porte. La possibilité de travailler selon cette formule simplifiée facilite grandement la réalisation de votre projet immobilier, en vous permettant de définir entièrement votre nouvelle habitation sans souci logistique. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour découvrir les plans de maisons déjà élaborés, n’hésitez pas à contacter notre équipe à l’adresse email mentionnée. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant bâtir sa résidence principale ou secondaire, cet emplacement à Leefdaal représente une occasion exceptionnelle d’investir dans un secteur en pleine expansion, avec toutes les commodités à proximité et une belle qualité de vie à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain prêt à bâtir dans une région prisée. Avec sa situation stratégique, ses caractéristiques techniques déjà en place et un prix compétitif, cette propriété est une valeur sûre pour réaliser votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et faire le premier pas vers la concrétisation de votre projet de construction dans un cadre idyllique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 318 000 €

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Levendaal - Verkaveling

Levendaal - Verkaveling

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

7 bouwgronden voor open bebouwing op toplocatie in Leefdaal Deze bouwgronden bevinden zich in een doodlopende straat te Leefdaal (Bertem) op een boogscheut van winkels, natuur en de oprit van de E40.  De gronden maken deel uit van een goedgekeurde verkavelingsvergunning en werden reeds bouwrijp gemaakt. Ook grondonderzoeken (sonderingsverslag, ovam) werden reeds uitgevoerd.  Via onze betrouwbare partners is er tevens een mogelijkheid om te werken volgens sleutel-op-de-deurprincipe. Vraag gerust de uitgewerkte woningen op via onze website. Interesse om uw bouwdroom te realiseren? Vraag snel meer informatie aan via nieuwbouw@living-stone.be .

Prix 283 000 € à 318 000 €
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

722 m²

Profondeur du terrain

41 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV80121 Réf. vendeur: 10758_2814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikkertjes

287 m 57'' 287 m 35'' 287 m 3' 287 m 3'

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530 m 1' 46'' 530 m 1' 10'' 530 m 6' 530 m 6'

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Gemeentelijke Basisschool De Vlieger

530 m 1' 46'' 530 m 1' 10'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

4,7 km 26' 5,5 km 7' 4,2 km 35' 4,7 km 56'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

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Bus

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

584 m 7'

De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven

584 m 7'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

584 m 7'

Gares

Oud-Heverlee

6 km 36' 6,6 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 51' 19 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volkswagen Jennes Leefdaal

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

4,7 km 26' 3,4 km 28' 4,7 km 56'

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Supermarchés

Carrefour Express Leefdaal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 825 m 14' 1,1 km 14'

Okay Vossem

2,3 km 8' 2,4 km 2' 55'' 1,9 km 18' 2,3 km 28'

Aldi Vossem

2,6 km 21' 3,3 km 5' 2 km 18' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

22 km 22'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

21,8 km 18'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

22,2 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

25,3 km 24'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

6,7 km 9'

Magasins

S'installer à Leefdaal, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Leefdaal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vossem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 37 minutes en voiture. Louvain est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oud-Heverlee" est à moins de 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 22 minutes.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 18 minutes.Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 9 minutes de route.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "De Kikkertjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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