Terrain à bâtir à vendre - Leefdaal RBV80121

Blijenberg 16 3061 Leefdaal

318 000 €

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RBV80121
  • 722 m² Surface totale du terrain
  • 41 m Profondeur du terrain
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Description

Ce terrain à bâtir exceptionnel, situé à Leefdaal, constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier. Avec un prix fixé à 318 000 €, cette parcelle de 722 m² offre un espace idéal pour la construction d'une maison individuelle en open space, dans un environnement privilégié. Le terrain est déjà préparé pour la construction, ayant été rendu constructible dans le cadre d'une autorisation d'urbanisme approuvée et étant entièrement viabilisé. Des études de sol approfondies, telles que des sondages et des rapports OVAM, ont également été réalisées, garantissant une tranquillité d'esprit pour la réalisation de votre future demeure. La localisation de ce terrain est particulièrement attrayante : niché dans une rue sans issue à Leefdaal (Bertem), il se trouve à proximité immédiate des commerces, de la nature environnante, tout en étant facile d’accès via l’autoroute E40. La zone garantit aussi un droit de préemption, offrant ainsi une sécurité juridique pour votre investissement. Ce terrain constitue une base idéale pour bâtir la maison de vos rêves ou pour développer un projet clé en main via nos partenaires spécialisés dans la construction clé sur porte. La possibilité de travailler selon cette formule simplifiée facilite grandement la réalisation de votre projet immobilier, en vous permettant de définir entièrement votre nouvelle habitation sans souci logistique. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour découvrir les plans de maisons déjà élaborés, n’hésitez pas à contacter notre équipe à l’adresse email mentionnée. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant bâtir sa résidence principale ou secondaire, cet emplacement à Leefdaal représente une occasion exceptionnelle d’investir dans un secteur en pleine expansion, avec toutes les commodités à proximité et une belle qualité de vie à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain prêt à bâtir dans une région prisée. Avec sa situation stratégique, ses caractéristiques techniques déjà en place et un prix compétitif, cette propriété est une valeur sûre pour réaliser votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et faire le premier pas vers la concrétisation de votre projet de construction dans un cadre idyllique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 318 000 €

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Levendaal - Verkaveling

Levendaal - Verkaveling

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

7 bouwgronden voor open bebouwing op toplocatie in Leefdaal Deze bouwgronden bevinden zich in een doodlopende straat te Leefdaal (Bertem) op een boogscheut van winkels, natuur en de oprit van de E40.  De gronden maken deel uit van een goedgekeurde verkavelingsvergunning en werden reeds bouwrijp gemaakt. Ook grondonderzoeken (sonderingsverslag, ovam) werden reeds uitgevoerd.  Via onze betrouwbare partners is er tevens een mogelijkheid om te werken volgens sleutel-op-de-deurprincipe. Vraag gerust de uitgewerkte woningen op via onze website. Interesse om uw bouwdroom te realiseren? Vraag snel meer informatie aan via nieuwbouw@living-stone.be .

Prix 283 000 € à 318 000 €
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

722 m²

Profondeur du terrain

41 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV80121 Réf. vendeur: 10758_2814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikkertjes

287 m 57'' 287 m 35'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Vlieger

530 m 1' 46'' 530 m 1' 10'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Vlieger

530 m 1' 46'' 530 m 1' 10'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

4,7 km 26' 5,5 km 7' 4,2 km 35' 4,7 km 56'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

11,7 km 9'

Bus

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

584 m 7'

De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven

584 m 7'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

584 m 7'

Gares

Oud-Heverlee

6 km 36' 6,6 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 51' 19 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volkswagen Jennes Leefdaal

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

4,7 km 26' 3,4 km 28' 4,7 km 56'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leefdaal Oud Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Leefdaal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 825 m 14' 1,1 km 14'

Okay Vossem

2,3 km 8' 2,4 km 2' 55'' 1,9 km 18' 2,3 km 28'

Aldi Vossem

2,6 km 21' 3,3 km 5' 2 km 18' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

22 km 22'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

21,8 km 18'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

22,2 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

25,3 km 24'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

6,7 km 9'

Tourisme

Vivre à Leefdaal offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 9 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 22 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Leefdaal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vossem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (5 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oud-Heverlee" est à moins de 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Vlieger" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "De Kikkertjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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