Terrain à bâtir à vendre - Leefdaal RBV80122

Blijenberg 16 3061 Leefdaal

283 000 €

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RBV80122
  • 632 m² Surface totale du terrain
  • 39 m Profondeur du terrain
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Description

Ce terrain à bâtir exceptionnellement bien situé à Leefdaal représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans une rue sans issue à proximité immédiate des commerces, de la nature et facilement accessible via l'autoroute E40, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser la maison de vos rêves. Avec une superficie totale de 632 m², le terrain dispose d'une profondeur de 39 mètres, permettant une planification flexible pour une construction individuelle. La parcelle a été intégralement préparée, étant déjà viabilisée et conforme à la réglementation en vigueur, avec des études de sol (sonderingsverslag, OVAM) déjà réalisées. Les sept parcelles disponibles font partie d’un permis d’urbanisme approuvé, ce qui facilite grandement les démarches administratives pour un futur propriétaire. Au prix de 283 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Leefdaal. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte authentique. En plus de l’option de construire votre résidence individuelle, il est possible d’envisager un projet clé sur porte grâce à nos partenaires de confiance, qui proposent des maisons clés clés selon un principe clé-sur-porte, avec des modèles déjà élaborés disponibles sur notre site internet. Si vous souhaitez concrétiser votre rêve d’habitat dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette opportunité mérite toute votre attention. Le secteur de Leefdaal, situé dans la région de Bertem, offre un cadre de vie agréable, alliant proximité de la nature et facilité d’accès aux grands axes routiers. La présence d’un droit de préemption renforce encore la sécurité de votre investissement. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite : contactez-nous rapidement par email à l’adresse Contact . Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier et à vous aider à donner vie à votre vision dans cet environnement paisible et stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 283 000 €

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Levendaal - Verkaveling

Levendaal - Verkaveling

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

7 bouwgronden voor open bebouwing op toplocatie in Leefdaal Deze bouwgronden bevinden zich in een doodlopende straat te Leefdaal (Bertem) op een boogscheut van winkels, natuur en de oprit van de E40.  De gronden maken deel uit van een goedgekeurde verkavelingsvergunning en werden reeds bouwrijp gemaakt. Ook grondonderzoeken (sonderingsverslag, ovam) werden reeds uitgevoerd.  Via onze betrouwbare partners is er tevens een mogelijkheid om te werken volgens sleutel-op-de-deurprincipe. Vraag gerust de uitgewerkte woningen op via onze website. Interesse om uw bouwdroom te realiseren? Vraag snel meer informatie aan via nieuwbouw@living-stone.be .

Prix 283 000 € à 318 000 €
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

632 m²

Profondeur du terrain

39 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV80122 Réf. vendeur: 10758_2815 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikkertjes

287 m 57'' 287 m 35'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Vlieger

530 m 1' 46'' 530 m 1' 10'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Vlieger

530 m 1' 46'' 530 m 1' 10'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

4,7 km 26' 5,5 km 7' 4,2 km 35' 4,7 km 56'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

11,7 km 9'

Bus

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

584 m 7'

De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven

584 m 7'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

584 m 7'

Gares

Oud-Heverlee

6 km 36' 6,6 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 51' 19 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volkswagen Jennes Leefdaal

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

4,7 km 26' 3,4 km 28' 4,7 km 56'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leefdaal Oud Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Leefdaal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 825 m 14' 1,1 km 14'

Okay Vossem

2,3 km 8' 2,4 km 2' 55'' 1,9 km 18' 2,3 km 28'

Aldi Vossem

2,6 km 21' 3,3 km 5' 2 km 18' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

22 km 22'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

21,8 km 18'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

22,2 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

25,3 km 24'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

6,7 km 9'

Tourisme

Vivre à Leefdaal offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 9 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 22 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Leefdaal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vossem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (5 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oud-Heverlee" est à moins de 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Vlieger" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "De Kikkertjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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