Terrain à bâtir à vendre - Rotselaar RBW73484

Heirbaan 17 B 3110 Rotselaar

198 000 €

  • 1323 m² Surface totale du terrain
Heirbaan 17 B 3110 Rotselaar

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Description

Situé à Rotselaar, ce terrain à bâtir en vente représente une opportunité rare avec ses 1 323 m² de surface totale. Offrant la possibilité d’une construction en open bebouwing sans obligation de bâtir immédiatement, ce bien est idéal pour les acquéreurs souhaitant concevoir leur future résidence ou réaliser un investissement réfléchi. La parcelle, localisée dans une zone résidentielle paisible en seconde ligne, garantit un cadre de vie calme avec une intimité maximale, un atout de choix pour un projet résidentiel personnalisé. Le site permet l’édification d’une habitation de plain-pied avec un étage sous toiture, offrant ainsi une flexibilité architecturale appréciable. De plus, une étude approfondie comprenant une analyse du patrimoine arboré et une sonde géotechnique ont déjà été réalisées, facilitant ainsi la planification du projet de construction. Le terrain bénéficie d’une destination urbanistique en zone de parc résidentiel (Woonpark), avec une classification P-Score B, assurant un cadre réglementaire clair et conforme à vos ambitions immobilières. Proposé au prix de 198 000 €, ce terrain constructible à Rotselaar constitue une base solide pour la concrétisation de votre projet immobilier. Non actuellement loué, il est disponible immédiatement pour toute acquisition. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Philippe au Tel 0470/308.563 ou par courriel à Contact . N’hésitez pas à saisir cette opportunité unique dans un environnement privilégié pour bâtir la maison qui vous ressemble.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1323 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW73484 Réf. vendeur: 4431475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjes

1,1 km 4' 1,4 km 2' 29'' 773 m 8' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Heikant

749 m 2' 40'' 760 m 58'' 623 m 9' 749 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Heikant

749 m 2' 40'' 760 m 58'' 623 m 9' 749 m 9'

Écoles secondaires

Montfortcollege

3 km 11' 3,3 km 6' 2,1 km 22' 3 km 36'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,5 km 7'

Bus

De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo

202 m 2' 25''

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

202 m 2' 25''

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

202 m 2' 25''

Gares

Wezemaal

790 m 2' 38'' 1,1 km 2' 5'' 528 m 5' 790 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

25,3 km 1º 29' 32,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atos Engineering

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Wezemaalplein

1,8 km 7' 1,5 km 9' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wezemaal Station

850 m 10'

Supermarchés

Delhaize Wezemaal

2,1 km 7' 2,4 km 4' 1,6 km 11' 2,1 km 25'

Okay Rotselaar

3,1 km 17' 4,1 km 6' 2,3 km 13' 3,1 km 37'

Carrefour Market Baal Tremelo

7,3 km 35' 9,6 km 12' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

11,1 km 14'

Magasins

Vivre près de Berkenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Wezemaal" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Rotselaar" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Baal Tremelo" (12 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wezemaalplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wezemaal" : 2 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wezemaal Station" à seulement 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Montfortcollege" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "Hummeltjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee, De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 15 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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