Terrain à bâtir à vendre - Neerlanden RBU65929

Groenstraat 1 3404 Neerlanden

89 500 €

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RBU65929
  • 402 m² Surface totale du terrain
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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible idéalement situé à Neerlanden, une localité paisible offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce terrain à bâtir, situé au Groenstraat 1, représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet de maison individuelle en pleine propriété. Avec une superficie totale de 402 m², ce lot de 4a02ca offre un potentiel considérable pour la construction d'une résidence familiale selon les règles d'urbanisme en vigueur. La façade prévue de 10,97 mètres permet une grande liberté architecturale, tandis que la profondeur maximale autorisée de 8,60 mètres offre un espace intérieur adapté à différents aménagements résidentiels. Ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique dans une zone appréciée pour sa tranquillité tout en étant proche des commodités. La proximité du centre de Landen permet un accès facile aux commerces locaux, aux restaurants conviviaux et aux boutiques charmantes. La situation géographique avantageuse facilite également les déplacements vers d'autres villes majeures telles que Leuven ou Bruxelles, grâce à l'accès rapide aux principales routes et à l'autoroute à proximité. Cette excellente connectivité permet de profiter d’un environnement calme sans sacrifier la facilité d’accès aux infrastructures de grandes villes, un atout essentiel pour les familles ou les professionnels souhaitant combiner qualité de vie et dynamisme urbain. Le prix de ce terrain est fixé à 95 000 €, Charges comprises, ce qui en fait une proposition très compétitive dans la région pour un projet résidentiel personnalisé. Que vous soyez un promoteur ou un particulier désirant construire la maison de vos rêves, cette parcelle représente une occasion à ne pas manquer. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est disponible par téléphone au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact afin de vous accompagner dans votre projet immobilier à Neerlanden. Une opportunité à saisir rapidement pour concrétiser votre projet dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 89 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

402 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU65929 Réf. vendeur: 4191094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hilde En Jolien

1,8 km 6' 1,8 km 2' 2'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis

1,7 km 6' 1,7 km 1' 49'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis

1,7 km 6' 1,7 km 1' 49'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Middenschool D'Hek Landen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 59'' 2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 9'

Bus

De Lijn - 657 - Landen - Zoutleeuw

561 m 7'

De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw

543 m 7'

De Lijn - 657 - Zoutleeuw - Landen

560 m 7'

Gares

Landen

4,2 km 19' 4,1 km 5' 3,3 km 41' 4 km 48'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

9,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijk Korea

3,1 km 12' 2,5 km 36' 3,1 km 38'

Supermarchés

Carrefour Market Landen Attenhoven

2,9 km 10' 3,2 km 3' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Colruyt Landen

4 km 15' 4,5 km 5' 3,1 km 43' 4 km 48'

Delhaize Landen

3,9 km 16' 3,9 km 4' 3,1 km 41' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9,1 km 10'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,9 km 14'

Golfs

Avernas Golf Club

10,9 km 13'

Villes proches

Vivre près de Bergstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Hilde En Jolien" (crèche) est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Middenschool D'Hek Landen" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landen" : 5 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 657 - Zoutleeuw - Landen, De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw, De Lijn - 657 - Landen - Zoutleeuw avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Landen Attenhoven" (3 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (5 minutes en voiture), "Delhaize Landen" (4 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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