Terrain à bâtir à vendre, Heusden-Zolder RBU57690

Sacramentspad 18 lot11 , 3550 Heusden-Zolder

425 000 €

2740 m² Surface totale du terrain 38 m Largeur du terrain

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé dans la région prisée de Heusden-Zolder, plus précisément dans le quartier résidentiel de Viversel. La parcelle, d'une superficie totale de 27 ares 40 centiares (2.740 m²), offre un emplacement stratégique et privilégié, à seulement 2 kilomètres de l'autoroute E313, facilitant ainsi l'accès aux principales voies de communication. Nichée au calme, le long du Sacramentspad, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et boisé, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles, des espaces verts et des options de loisirs accessibles à pied ou à vélo. La proximité immédiate de la nature permet d’embrasser une vie en harmonie avec l’environnement, avec en prime une tranquillité renforcée par la configuration du secteur. Ce terrain offre une occasion unique pour un projet résidentiel sur mesure. Avec une orientation favorable permettant de jouer sur la luminosité naturelle et l’ouverture, chaque détail sera pensé pour optimiser l’espace et la qualité de vie. La superficie généreuse et la largeur du terrain (38 mètres à l’avant) autorisent de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence individuelle spacieuse ou pour un projet plus ambitieux. La zone est classée en tant que "Woonpark", garantissant un environnement résidentiel calme et sécurisé, sans risque d'inondation ou de restrictions particulières liées à la protection du site. La parcelle n’est pas en zone inconstructible ou sujette à un droit de préemption, ce qui facilite l’obtention des autorisations nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier. Le prix fixé à 425 000 € reflète la valeur et le potentiel exceptionnel de ce terrain. La parcelle n’est actuellement pas louée et sera disponible immédiatement à la signature de l’acte authentique. Pour toute personne à la recherche d’un terrain rare, mêlant nature, accessibilité et tranquillité dans une région en constante croissance, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété unique à Heusden-Zolder, un lieu où il fait bon bâtir son avenir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 425 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 2740 m²

Largeur du terrain à rue 38 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Parc résidentiel

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBU57690 Réf. vendeur: BE4168 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

'T Zandmannetje Crèches

3,5 km · 12' 3,5 km · 5' 2,3 km · 24' 3,5 km · 42'

Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans Écoles maternelles

964 m · 3' 964 m · 1' 22'' 845 m · 12' 958 m · 12'

Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans Écoles primaires

964 m · 3' 964 m · 1' 22'' 845 m · 12' 958 m · 12'

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool Écoles secondaires

5,2 km · 18' 5,2 km · 6' 4,4 km · 31' 5,1 km · 1º 2'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3,4 km · 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,7 km · 3'

De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg Bus

932 m · 11'

De Lijn - 569 - Bolderberg - Herk-de-Stad

932 m · 11'

De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit

932 m · 11'

Heusden Gares

7,1 km · 29' 8,4 km · 10' 5,3 km · 57' 7,1 km · 1º 25'

Circuit Zolder Bornes de recharge

2,3 km · 4'

Cambio - Wellens Plein Voitures en libre-service

5,3 km · 18' 4,5 km · 31' 5,2 km · 1º 2'

Magasins

Spar Express Heusden-Zolder Supermarchés

2,2 km · 7' 2,7 km · 4' 910 m · 22' 2,1 km · 25'

Proxy Delhaize Bolderberg

2,7 km · 9' 2,7 km · 4' 1,6 km · 16' 2,7 km · 32'

Aldi Lummen

4,3 km · 19' 4,5 km · 5' 3,1 km · 46' 4,4 km · 53'

Tourisme

Golfforum Lummen Golfs

2,7 km · 3'

Villes proches

Beringen

10,6 km · 12' 7,9 km · 38'

Turnhout

53,2 km · 42' 47,7 km · 2º 52'

Sittard

51,6 km · 35' 48,2 km · 4º 8'

Weert

53,5 km · 47' 47 km · 2º 55'

Genk

23,8 km · 17' 20,6 km · 1º 14'

Hasselt

16,6 km · 14' 10,8 km · 45'

Transports en commun

Vivre près de Sacramentspad offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg, De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit, De Lijn - 569 - Bolderberg - Herk-de-Stad avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "'T Zandmannetje" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Heusden-Zolder" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bolderberg" (4 minutes en voiture), "Aldi Lummen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 3 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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