Terrain à bâtir à vendre, Heusden-Zolder RBW82497

Oude Baan 39 , 3550 Heusden-Zolder

260 000 €

3605 m² Surface totale du terrain 210 m Profondeur du terrain 18 m Largeur du terrain

Description

Voici une opportunité rare à Heusden-Zolder : un terrain à bâtir d’une superficie exceptionnelle de 3 605 m², proposé au prix de 260 000 €. Situé au 39 Oude Baan, ce site développe un potentiel unique pour tout projet immobilier, notamment pour ceux qui souhaitent concevoir ou rénover une habitation selon leurs propres critères. L’existant, une construction isolée datant de 1955, offre une façade d’environ 12 mètres sur un terrain large de 18 mètres, avec une profondeur remarquable de 210 mètres. Ce vaste espace permet d’envisager une belle extension ou une nouvelle construction, sous réserve des autorisations urbanistiques en vigueur. Le site bénéficie d’un environnement privilégié avec un caractère partiellement boisé et une atmosphère verdoyante propice au calme et à la nature. La parcelle jouxte un espace agricole en retrait, offrant une vue dégagée sur des prairies et une qualité de vie paisible. Le terrain se prête parfaitement à l’accueil d’animaux, mettant en avant la dimension rurale et l’espace extérieur important. À proximité, les commodités essentielles sont accessibles : commerces à environ 1,3 km, établissements scolaires à 2 km et accès autoroutier à 6 km, ce qui combine tranquillité et praticité au quotidien. Ce bien immobilier représente une occasion intéressante pour les acquéreurs recherchant un cadre serein avec de larges possibilités d’aménagement. Par ailleurs, dans le cadre d’une démolition suivie d’une reconstruction, un taux de TVA réduit à 6 % pourrait s’appliquer sous certaines conditions, constituant un avantage financier non négligeable. Le site n’est pas soumis à des risques d’inondation ni à des protections particulières. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro Tel 011 255 155 . Ce projet vous ouvre les portes d’un futur personnalisable dans un cadre verdoyant à Heusden-Zolder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 260 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 3605 m²

Profondeur du terrain 210 m

Largeur du terrain à rue 18 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW82497 Réf. vendeur: BE5643 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Letterbos Crèches

623 m · 2' 4'' 623 m · 59'' 623 m · 7' 623 m · 7'

Go! Next Basisschool De Schans Écoles maternelles

735 m · 2' 27'' 872 m · 1' 10'' 597 m · 9' 735 m · 9'

Go! Next Basisschool De Schans Écoles primaires

735 m · 2' 27'' 872 m · 1' 10'' 597 m · 9' 735 m · 9'

Go! Next Level X Écoles secondaires

735 m · 2' 27'' 872 m · 1' 10'' 597 m · 9' 735 m · 9'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

6 km · 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,4 km · 9'

31 - Genk - Beringen Bus

1,4 km · 16'

319 - Meulenberg - Beringen

1,4 km · 16'

311 - Houthalen-Helchteren - Eversel

1,4 km · 16'

Heusden Gares

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 27'' 970 m · 13' 1,1 km · 13'

Bredestraat 2 Bornes de recharge

2,4 km · 2' 48''

Cambio - Wellens Plein Voitures en libre-service

10,4 km · 35' 9,5 km · 1º 6' 10,3 km · 2º 3'

Blue-Bike - Heusden Station Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Lidl Heusden-Zolder Supermarchés

1,3 km · 5' 1,5 km · 2' 2'' 689 m · 15' 1,3 km · 15'

Carrefour Market Heusden

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 54'' 712 m · 16' 1,3 km · 16'

Jumbo Heusden-Zolder

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 50'' 706 m · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Golfforum Lummen Golfs

10,3 km · 12'

Villes proches

Beringen

6,3 km · 7' 5,4 km · 40'

Turnhout

51,4 km · 43' 44,7 km · 2º 37'

Sittard

52,8 km · 37' 45 km · 3º 11'

Weert

45,5 km · 44' 40,4 km · 2º 38'

Genk

25,1 km · 19' 20,1 km · 1º 18'

Hasselt

19,8 km · 20' 15,4 km · 1º 14'

Transports en commun

Vivre près d'Oude Baan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel, 319 - Meulenberg - Beringen, 31 - Genk - Beringen avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heusden" : 1 minute en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Next Basisschool De Schans" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Next Level X" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Het Letterbos" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 12 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Heusden-Zolder" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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