Terrain à bâtir à vendre, Lanaken RBW99817

Bessemerstraat 316, 3620 Lanaken

599 000 €

3770 m² Surface totale du terrain

Description

Situé au 316 de la Bessemerstraat à Lanaken, ce bien immobilier exceptionnel se présente comme un site de développement à vendre au prix de 599 000 €. Il s’agit d’une maison spacieuse, érigée en 1965, offrant une surface habitable de 262 m² implantée sur un vaste terrain de 3 770 m². Cette propriété se distingue par ses dimensions généreuses et son fort potentiel, idéale pour des acquéreurs recherchant un logement familial avec de nombreux espaces ou pour ceux envisageant un projet de rénovation et d’aménagement selon leurs besoins. L’intérieur de la maison se compose d’un séjour volumineux, cinq chambres et une salle de bain, répondant ainsi aux exigences d’une grande famille ou d’un usage polyvalent. Une cave vient compléter le bien en assurant un espace de rangement supplémentaire. À l’arrière, un grand bâtiment annexe ou atelier est également disponible, pouvant servir de pièce pour des loisirs, un espace de travail ou encore comme lieu de stockage. La propriété bénéficie aussi d’une large allée permettant un stationnement aisé sur site. Les fenêtres en bois sont munies de vitrages simples et doubles, et le logement affiche un certificat énergétique EPC avec un label F, laissant présager la possibilité d’améliorations énergétiques et de modernisations adaptées au goût et aux attentes du futur acquéreur. Cette maison se trouve dans un environnement résidentiel calme, combinant sérénité et espace grâce à son impressionnant terrain privé. La situation à Lanaken offre un cadre verdoyant tout en maintenant une bonne accessibilité aux commodités locales telles que commerces, écoles et établissements horeca. La proximité des infrastructures de transport facilite par ailleurs les déplacements vers les communes et villes avoisinantes, faisant de cette propriété une opportunité intéressante tant pour les familles que pour les personnes actives. Ce bien est soumis à un droit de préemption dans une zone urbaine résidentielle non soumise aux risques d’inondation. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au Tel 011/98.88.98 ou via Contact afin de saisir cette opportunité unique sur le secteur de Lanaken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 599 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 3770 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW99817 Réf. vendeur: 4453069 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

Groepsopvang Hupsakee Crèches

1,8 km · 6' 1,9 km · 4' 1,4 km · 19' 1,8 km · 22'

Vrije Basisschool - Jan Rosier Écoles maternelles

837 m · 2' 47'' 837 m · 1' 40'' 619 m · 10' 837 m · 10'

Vrije Basisschool - Jan Rosier Écoles primaires

837 m · 2' 47'' 837 m · 1' 40'' 619 m · 10' 837 m · 10'

Pyxiscollege1 Écoles secondaires

742 m · 2' 32'' 742 m · 1' 33'' 676 m · 9' 742 m · 9'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

10,5 km · 10'

458 - Genk - Lanaken Bus

19 m · 14''

458 - Lanaken - Genk

35 m · 25''

66 - Lanaken CC - Rekem OPZ

35 m · 25''

Maastricht Gares

8,2 km · 38' 9,2 km · 11' 0 m · 0'' 8,2 km · 1º 38'

Aan De Engelse Hof Bornes de recharge

2,3 km · 3'

Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum Vélos en libre-service

1,8 km · 22'

Magasins

Aldi Lanaken Supermarchés

1,4 km · 6' 1,6 km · 3' 1,3 km · 12' 1,4 km · 16'

Carrefour Market Lanaken

1,6 km · 8' 1,6 km · 3' 1,3 km · 15' 1,6 km · 19'

Colruyt Lanaken

3,1 km · 11' 4,8 km · 5' 2,2 km · 27' 3,1 km · 37'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

18,1 km · 20'

Tour D'Eben Ezer Musées

20,2 km · 22'

Fort De Lantin Châteaux

37,8 km · 32'

Spiegelven Golfclub Golfs

11,9 km · 14'

Villes proches

Herzogenrath

40,9 km · 35' 38,4 km · 3º 22'

Sittard

27,8 km · 24' 23,9 km · 1º 31'

Weert

59,5 km · 45' 45,3 km · 2º 51'

Kerkrade

38,8 km · 32' 36 km · 3º 13'

Genk

13,7 km · 16' 12,9 km · 46'

Maastricht

8,9 km · 12' 7,5 km · 29'

Transports en commun

Vivre près de Bessemerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 458 - Genk - Lanaken, 66 - Lanaken CC - Rekem OPZ, 458 - Lanaken - Genk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Maastricht" est à moins de 11 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 10 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 32 minutes de route.

Le musée "Tour D'Eben Ezer" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Lanaken" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Lanaken" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lanaken" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 32 minutes en voiture. Avec Genk à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Groepsopvang Hupsakee" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Pyxiscollege1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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