Ce terrain agricole situé à Gellik, en Belgique, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou exploitants agricoles souhaitant acquérir une parcelle de grande superficie. Avec une superficie totale de 12 621 m², cette terre fertile s’étend sur environ 1 hectare, 26 ares et 21 centiares, offrant un espace conséquent pour diverses activités agricoles. La propriété est actuellement utilisée pour des activités agricoles, notamment de l’arboriculture ou de la culture de céréales, et sera disponible à partir du 1er septembre 2026, étant actuellement en location par un exploitant. La localisation, à proximité immédiate de la frontière avec Maastricht aux Pays-Bas, facilite l’accès via plusieurs routes asphaltées provenant de Veldwezelt, Gellik, Eigenbilzen ou Mopertingen, ce qui constitue un avantage pour la logistique et la gestion de l’exploitation. Le prix affiché, symbolique à 1 euro, ne constitue pas une indication de la valeur marchande mais sert uniquement à respecter une procédure administrative. La véritable valeur de cette parcelle sera déterminée lors de la négociation avec des acheteurs sérieux, en tenant compte du marché local et des spécificités du terrain. Le vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre, et il est conseillé aux intéressés de faire preuve de sérieux et de capacité financière pour engager des discussions concrètes. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour soumettre une offre sérieuse, les potentiels acheteurs peuvent contacter le contact indiqué, soit par téléphone au ### ou par email à ### . Il s’agit d’une chance unique d’acquérir un terrain agricole dans une zone stratégique, bénéficiant d’un accès facile et d’un potentiel considérable pour diverses exploitations. Située dans la région de Gellik, cette parcelle jouit d’un environnement rural calme, tout en étant proche des infrastructures essentielles et des zones urbaines. La proximité avec la frontière néerlandaise offre également des possibilités logistiques importantes pour l’exportation ou la commercialisation des produits agricoles. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques, ce qui garantit un projet serein et sans contraintes réglementaires majeures. Que vous soyez un agriculteur cherchant à étendre votre exploitation ou un investisseur immobilier intéressé par le secteur agricole belge, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin d’évaluer le potentiel de cette parcelle située dans un secteur en pleine croissance et doté de nombreux avantages stratégiques. En savoir plus ?
Terrain à vendre - Lanaken
BOUWGROND VAN 4A74CA TE REKEM. TROEVEN - Gunstige ligging aan een belangrijke verbindingsweg, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. - Compact maar praktisch perceel (4a74ca), ideaal voor een functioneel bouwproject. - Goede zichtbaarheid langs de Steenweg, interessant voor wie wonen en eventueel dienstverlening wil combineren. - Mogelijkheid tot diverse invullingen, waaronder een commerciële gelijkvloerse ruimte of zorgwoning (volgens lokale voorschriften). - Ruimte voor privé-parkeeroplossingen, handig voor bewoners of bezoekers. - Gelegen in een omgeving met mix van wonen en handel, wat aantrekkelijke ontwikkelingsopties biedt. VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN - Enkel ééngezinswoning toegestaan: hoofdbestemming is residentieel. - Open bebouwing verplicht: gebouw moet volledig vrijstaand zijn met bouwvrije zijdelingse stroken. - Zijdelingse afstand: min. 3 meter: vrijstaande gevels moeten minstens 3m van de zijdelingse perceelsgrens blijven. - Maximaal 2 bouwlagen. - Bouwdiepte gelijkvloers: max. 9m. - Bouwdiepte verdieping: max. 9m. - Voorgevelpositie moet overeenstemmen met het verkavelingsplan; rekening houden met advies Wegen & Verkeer. - Kleine constructies (tuinhuis, hondenhok…) tot max. 12m². - Hoogstammige bomen en groenstructuren moeten maximaal behouden en geïntegreerd worden. - Inritten zo smal en kort mogelijk; max. 3 m breed aan de straatzijde. Het verkavelingsplan en de -voorschriften zijn terug te vinden onder de rubriek 'downloads' van onderhavige advertentie. TOELICHTING 3D-RENDER De afgebeelde 3D render is slechts indicatief en kan bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
Prachtig perceel bouwgrond te koop! Deze bouwgrond met een oppervlakte van maar liefst 13a 46ca kan u terugvinden aan Op de Puin in Lanaken. Het betreft een bouwgrond met vergunde plannen dewelke strikt moeten nageleefd worden. De bouwgrond bevindt zich op een rustige maar toch centraal gelegen locatie. Alle basisvoorzieningen zoals scholen, het openbaar vervoer en winkels liggen binnen handbereik. Ook kan men binnen enkele minuten de oprit van de autostrade (E314) bereiken en is er een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes. PLUSPUNTEN: • Open bebouwing op een ruim perceel • Oppervlakte van 13a 46ca • Perceelsdiepte van ongeveer 60 meter • Vlakbij het centrum van Lanaken • Goede ligging in rustige straat Heeft u interesse in deze bouwgrond? Contacteer ons voor een bezoek!: ### of stuur een mailtje naar ### . Of spring even binnen bij ons op kantoor! En savoir plus ?
Nous vous présentons une opportunité rare d'acquérir un terrain de 346 m² à Lanaken, situé précisément le long de la Houterstraat, dans le village pittoresque de Gellik. Ce terrain, proposé au prix attractif de 119 000 €, offre une façade sur rue de 20 mètres, ce qui permet une construction ouverte et spacieuse. La parcelle n'est soumise à aucun plan d’affectation ou de lotissement, ce qui vous laisse une grande liberté pour concrétiser vos ambitions architecturales, avec une possibilité de bâtir une maison de 13 mètres de large sur 7 mètres de profondeur. Le terrain est immédiatement disponible à l'achat et n'est pas situé dans une zone inondable ou délimitée par un plan de prévention particulier, garantissant ainsi une sécurité et une tranquillité d'esprit optimales pour votre projet immobilier. Gellik, partie intégrante de la commune de Lanaken, est réputé pour son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en offrant un accès aisé aux commodités locales et aux grandes villes environnantes. Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### ou à envoyer un email à ### . Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet dans un environnement où la nature et la commodité se rencontrent harmonieusement. En savoir plus ?
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Ce terrain à bâtir est situé à Mopertingen, dans une zone calme et résidentielle. Avec une superficie totale de 897 m², il offre un espace généreux pour la construction d'une maison familiale ou d'une villa. La parcelle possède une largeur de 19 mètres, ce qui permet une grande flexibilité dans la conception de votre futur logement. Le terrain est destiné à accueillir une construction en rez-de-chaussée avec la possibilité d'étendre sur deux niveaux, permettant ainsi une habitation d'environ 260 m² de surface brute. La profondeur du bâtiment peut atteindre 17 mètres en rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage, selon les plans et permis en vigueur. La construction envisagée pourrait comporter une façade de 9,20 mètres, ce qui offre une belle visibilité et une apparence harmonieuse pour la maison. Situé à proximité de Maastricht et Bilzen, ce terrain bénéficie d’une situation idéale pour ceux recherchant un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Le permis d’urbanisme est déjà accordé, facilitant ainsi le lancement du projet de construction. La parcelle est prête à accueillir votre projet de maison individuelle avec un grand jardin, dans un cadre serein et bien connecté. En savoir plus ?
Unieke kans: bouwgrond Lot 1 met prachtige ligging in Maasmechelen – de perfecte plek voor jouw droomwoning Ontdek deze zeer unieke bouwgrond van 24a13ca, gelegen in een prachtige natuurlijke omgeving en toch op korte afstand van het bruisende centrum van Maasmechelen. Hier combineer je rust en natuur met alle voorzieningen binnen handbereik. Het perceel heeft een breedte van ca. 27 meter, waarvan de eerste meters aan de straatzijde 19,5 meter breed zijn – ideaal om een mooie voortuin te creëren of je woning de ideale oprit te bieden. Met een diepte van ca. 85,5 meter, zijn er heel wat mogelijkheden om jouw ideale woning te realiseren. Dankzij de ligging geniet je van een landelijk karakter en tegelijk een uitstekende bereikbaarheid: scholen, winkels, horeca, shopping, en de op- en afrit van de autosnelweg bevinden zich allemaal vlakbij. Dit is de perfecte locatie voor wie houdt van ruimte, comfort en een groene leefomgeving. Gegevens perceel: Perceeloppervlakte: 24a13ca Perceelbreedte: ca. 27 m (straatbreedte: 19,5 m) Perceeldiepte: ca. 85,5 m Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een afspraak via ### of ### En savoir plus ?
Uw bouwdroom in Maasmechelen – de droomkavel voor uw nieuwe thuis Ben je op zoek naar een uitzonderlijk perceel waar je jouw ideale woning kunt bouwen? Deze bouwgrond van 26a37ca ligt in een landelijke, groene en rustige omgeving en biedt tegelijk een vlotte verbinding met het centrum van Maasmechelen en alle belangrijke voorzieningen. Met een breedte van ca. 36 meter, waarbij de eerste meters langs de straat ca. 14,5 meter breed zijn – perfect om een ruime voortuin aan te leggen of praktische oprit en een diepte van ca. 87,5 meter, geeft dit perceel je de vrijheid om jouw woonplannen volledig te verwezenlijken. Geniet van het landelijke karakter, terwijl scholen, winkels, horeca, shoppingmogelijkheden en de op- en afrit van de autosnelweg zich op een steenworp afstand bevinden. Hier vind je de perfecte balans tussen comfortabel wonen en natuurlijke rust. Perceelkenmerken: Oppervlakte: 26a37ca Breedte: ca. 36 m (straatbreedte: ca. 14,5 m) Diepte: ca. 87,5 m Extra troef: Er wordt nog dit jaar een omheining geplaats aan de rechterkant van het perceel! STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebieden met landelijk karakter - Verkavelingvergunning: NEEN - Voorkooprecht RUP: NVT - Dagvaarding en herstelvordering voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: Onbekend EPC: NVT Meer weten of een bezoek plannen? Neem contact met ons op via ### of ### En savoir plus ?
Situé au cœur de Riemst, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité rare pour tout projet résidentiel dans une localité prisée. Offrant une superficie totale de 4 ares 78 ca, cette propriété est idéalement positionnée dans la tranquille Sint-Servaasstraat, à proximité immédiate des commodités essentielles et bénéficiant d’une excellente connectivité routière. Avec un prix attractif de 98 000 €, cette parcelle constitue une base solide pour la réalisation d’un projet de construction conforme aux règlements urbanistiques en vigueur. Ce terrain, d’une largeur de 11,88 mètres et d’une profondeur de 45,20 mètres, possède un potentiel remarquable pour la construction d’une habitation à usage résidentiel. La configuration permet la réalisation d’une maison individuelle ou d’un semi-attaché, avec une implantation à au moins 6 mètres de la voirie et 3 mètres des limites du terrain. La possibilité de bâtir jusqu’à 17 mètres en hauteur pour le niveau au sol, avec deux étages maximum et une hauteur de faîte pouvant atteindre 11 mètres, offre une grande flexibilité pour concevoir une habitation moderne, lumineuse et adaptée aux besoins des futurs occupants. La toiture reste libre dans la limite des réglementations, avec une option pour une pente de 45° si aucun accord n’est trouvé avec le voisin, ajoutant un aspect architectural personnalisable. L’emplacement stratégique de cette parcelle lui confère un avantage indéniable. Les transports en commun sont accessibles à seulement 50 mètres, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les écoles se trouvent à 500 mètres, ce qui est idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement pratique. Les commerces, restaurants et lieux de loisirs sont à moins d’un kilomètre, assurant un cadre de vie dynamique et confortable. La proximité des axes autoroutiers menant vers Tongeren, Bilzen ou Maastricht garantit une mobilité fluide, que ce soit pour les trajets professionnels ou de loisirs. L’ensemble de ces éléments fait de cette offre une occasion à ne pas manquer pour investir dans un secteur résidentiel en pleine évolution. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### En savoir plus ?
Situé dans le charmant et paisible quartier de Riemst, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet résidentiel dans un environnement calme tout en bénéficiant d’une localisation stratégique. Avec un prix attractif de 98 000 €, cette propriété se trouve au cœur d’une zone résidentielle bien aménagée, offrant toutes les commodités à proximité immédiate. La parcelle, d’une superficie totale de 491 m², possède une largeur de 11 mètres et une profondeur de 43 mètres, ce qui laisse un espace généreux pour réaliser une maison conforme aux souhaits du futur propriétaire. La situation géographique de ce terrain permet également de profiter d’une orientation nord-ouest, idéal pour bénéficier d’un agréable éclairage en fin de journée dans la terrasse ou le jardin. La proximité des écoles (500 mètres), des transports en commun (50 mètres) et des commerces (moins de 1 km) constitue un véritable atout pour les familles ou les professionnels cherchant une localisation pratique. Ce terrain offre une multitude de possibilités pour la construction d’une maison individuelle adaptée à tous les styles et préférences. Selon le plan d’urbanisme local, la construction doit respecter certaines contraintes : l’implantation doit être située à au moins 6 mètres de la voirie et à 3 mètres des limites latérales du terrain. La hauteur maximale autorisée pour le bâtiment est de 11 mètres, avec une profondeur maximale de 17 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage. Le permis de construire permet jusqu’à deux niveaux, avec la liberté de choisir la forme et la pente du toit, à condition qu’il y ait accord avec le voisin si nécessaire, en imposant un toit en pente de 45° en cas de désaccord. La possibilité d’ajouter un carport ouvert d’une profondeur maximale de 3 mètres dans le jardin latéral, en respectant un recul d’au moins 1,5 mètre par rapport à la façade, offre une option pratique pour le stationnement. Son emplacement central facilite également l’accès aux axes routiers majeurs : à seulement 5 km des autoroutes menant à Tongeren, Bilzen ou Maastricht, cette parcelle est idéale pour ceux qui recherchent une résidence combinant tranquillité et accessibilité. Située dans un secteur non soumis aux risques d’inondation ou de protections particulières, cette propriété jouit d’un environnement stable et sécurisé. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite sur place, il est conseillé de contacter le numéro indiqué. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain prêt à accueillir votre future maison dans un cadre agréable et pratique à Riemst. En savoir plus ?
GROND OP EEN PERCEEL VAN 08A60CA TE MAASMECHELEN INFO BESTEMMING GEWESTPLAN - Ambachtelijke bedrijven en kmo's. - Aan te leggen hoofdverkeerswegen. - reservatie-gebieden. MEER INFO? - Voor meer info kunt u best een afspraak maken op ons kantoor: ### of ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
LANDBOUWGROND OP EEN PERCEEL VAN 11A20CA TE MAASMECHELEN INFO BESTEMMING GEWESTPLAN - Ambachtelijke bedrijven & kmo's. - Reservatie-gebied. MEER INFO? - Voor meer info kunt u best een afspraak maken op ons kantoor: ### of ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
LANDBOUWGROND OP EEN PERCEEL VAN 12A82CA TE MAASMECHELEN INFO BESTEMMING GEWESTPLAN - Woonuitbreidingsgebied. MEER INFO? - Voor meer info kunt u best een afspraak maken op ons kantoor: ### of ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
MOOI HOEKPERCEEL VOOR OPEN BEBOUWING IN EEN RUSTIGE OMGEVING OP 6A73CA TE MAASMECHELEN TROEVEN - Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Mogelijkheid je eigen droomwoning te bouwen in harmonie met de omgeving. ADRES - Hoekperceel Loograaf/Trappenstraat. INFO DIENST OMGEVING MAASMECHELEN - Gelegen in Gewestplan Limburgs Maasland, zone woongebied. - Perceel gelegen in het prup Kleinstedelijk gebied Maasmechelen. - Perceel niet gelegen in een BPA, GRUP of verkaveling. - Voor het gewestplan gelden geen specifieke stedenbouwkundige voorschriften. Aanvraag zal moeten voldoen aan de goede ruimtelijke ordening en in harmonie met de omgeving. VOORSCHRIFTEN VOLGENS HET ZANDLOPERMODEL (beknopt) - Bouwvorm: open of halfopen bebouwing. Max. 1 wooneenheid per perceel. - Verkaveling: onder strikte waarden toegelaten. - Hoofdbestemming: wonen. - Nevenbestemmingen: niet toegelaten met uitzondering van vrije beroepen uitsluitend uitgeoefend door de bewoner. - Bouwdiepte: gelijkvloers max. 17m bij voorkeur 12m; bovenverdieping max. 12m. - Bouwhoogte: max. 2 bouwlagen. - Bouwbreedte : hoofdvolume min. 3m uit de zijdelingse perceelsgrens. - Voorbouwlijn: conform de geldende voorschriften. - Dakvorm: vrij te kiezen bij open bebouwing. Bij halfopen bepaald door de eerst bouwende. Bekijk de volledige voorschriften volgens het zandlopermodel hier onderaan deze pagina onder DOWNLOADS! MEER INFO? - Voor meer info kunt u best een afspraak maken op ons kantoor: ### of ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
PERCEEL INDUSTRIEGROND 47A86CA GELEGEN TE EISDEN-MAASMECHELEN. Het naastliggende perceel met een oppervlakte van 29a94ca kan eveneens bijgekocht worden. Het perceel is momenteel deels bebouwd met een bedrijfshal (verhuurd). Het perceel industriegrond is gelegen binnen de grenzen van het PRUP Kleinstedelijk gebied Maasmechelen, doch enkel binnen de afbakening van het PRUP en niet binnen een specifiek deelplan. Hierdoor zijn er voor dit perceel geen specifieke voorschriften van toepassing zijn. Het is aangewezen om gewenste activiteiten en invulling/bouwvolume af te stemmen met de dienst omgeving van Maasmechelen. Het perceel maakt momenteel deel uit van een groter perceel en wordt aangeboden onder voorbehoud bekomen akkoord van gemeente Maasmechelen met de voorgestelde opdeling. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
PERCEEL INDUSTRIEGROND 29A94CA GELEGEN TE EISDEN-MAASMECHELEN. Het naastliggende perceel met een oppervlakte van 47a86ca kan eveneens bijgekocht worden. Het perceel industriegrond is gelegen binnen de grenzen van het PRUP Kleinstedelijk gebied Maasmechelen, doch enkel binnen de afbakening van het PRUP en niet binnen een specifiek deelplan. Hierdoor zijn er voor dit perceel geen specifieke voorschriften van toepassing zijn. Het is aangewezen om gewenste activiteiten en invulling/bouwvolume af te stemmen met de dienst omgeving van Maasmechelen. Het perceel maakt momenteel deel uit van een groter perceel en wordt aangeboden onder voorbehoud bekomen akkoord van gemeente Maasmechelen met de voorgestelde opdeling. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
LOT 18 (4A31CA) IN VERKAVELING 'T SAND TE MAASMECHELEN. Contacteer ons voor de verkavelings(bouw)voorschriften. -- t Sand in het groen. De realisatie van dit nieuwe woonproject start met de verkoop van 41 bouwgronden met oppervlaktes tussen 3 en 6 are. Je hebt de keuze uit diverse types percelen voor halfopen of open bebouwing. Deze nieuwe verkaveling legt de focus op een kwalitatieve groene aanleg. De parkzone in het midden van het project is maar liefst 3.000m2 groot en wordt dé ontmoetingsplek voor de nieuwe bewoners. Kinderen kunnen er ravotten en samen spelen in deze verkeersarme zone. De toegangsweg bevat zijdelingse parkeerplaatsen voor bezoekers die worden uitgevoerd in waterdoorlatende materialen. In de omgevingsplannen zijn wadi’s ingetekend als bufferbekken voor de opvang van regen zodat het water bij droogtemomenten teruggeven wordt aan de natuur. -- Ontdek jouw toekomstige thuis op een boogscheut van het mooiste Nationaal Park van Vlaanderen. De nieuwe verkaveling ’t Sand situeert zich tussen de Koning Albertlaan en de Joseph Smeetslaan te Maasmechelen, met een doorsteek voor voetgangers en fietsers naar de Tulpenstraat. Dit binnengebied grenst aan de oost- en westzijde aan bestaande residentiële woonwijken. Op wandelafstand vind je een lagere school, het gemeentelijk zwembad en tal van winkelmogelijkheden. Met het Nationale Park Hoge Kempen heb je bovendien kilometers wandelplezier op enkele stappen van je voordeur. Maasmechelen is een bruisende gemeente waar iedereen zich thuis voelt. Omgeven door groen en water is het de ideale woonplek om je kinderen groot te brengen en zelf ongestoord van het leven te genieten. Maasmechelen is de referentiegemeente in Limburg op vlak van recreatie-aanbod en ontspanning. Shop in Maasmechelen Village, wandel doorheen Het Nationale Park Hoge Kempen, fiets door de Heide of vaar de Zuid-Willemsvaart af …. Het is maar een greep van wat recreatief Maasmechelen te bieden heeft. -- Bouw je droomhuis naar eigen smaak De architectuur kies jij helemaal zelf! Als eigenaar heb je zelf de touwtjes in handen om je droomwoning te realiseren. Je beslist over de uitstraling en kiest je eigen aannemer. Ben je handig en wil je zelf aan de slag? Ook dat kan! Elk woonkavel is voorzien van een parkeerplaats onder een carport of garage. Verder houdt de realisatie van de verkaveling rekening met de privacy van alle inwoners: zo hebben de aangrenzende tuinen een diepte van maar liefst 10 meter. En absoluut voordeel: er is geen bouwverplichting. Een aankoop als appeltje voor de dorst of als investering voor de volgende generatie is dan ook absoluut geen probleem. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
LOT 21 (4A30CA) IN VERKAVELING 'T SAND TE MAASMECHELEN. Contacteer ons voor de verkavelings(bouw)voorschriften. -- t Sand in het groen. De realisatie van dit nieuwe woonproject start met de verkoop van 41 bouwgronden met oppervlaktes tussen 3 en 6 are. Je hebt de keuze uit diverse types percelen voor halfopen of open bebouwing. Deze nieuwe verkaveling legt de focus op een kwalitatieve groene aanleg. De parkzone in het midden van het project is maar liefst 3.000m2 groot en wordt dé ontmoetingsplek voor de nieuwe bewoners. Kinderen kunnen er ravotten en samen spelen in deze verkeersarme zone. De toegangsweg bevat zijdelingse parkeerplaatsen voor bezoekers die worden uitgevoerd in waterdoorlatende materialen. In de omgevingsplannen zijn wadi’s ingetekend als bufferbekken voor de opvang van regen zodat het water bij droogtemomenten teruggeven wordt aan de natuur. -- Ontdek jouw toekomstige thuis op een boogscheut van het mooiste Nationaal Park van Vlaanderen. De nieuwe verkaveling ’t Sand situeert zich tussen de Koning Albertlaan en de Joseph Smeetslaan te Maasmechelen, met een doorsteek voor voetgangers en fietsers naar de Tulpenstraat. Dit binnengebied grenst aan de oost- en westzijde aan bestaande residentiële woonwijken. Op wandelafstand vind je een lagere school, het gemeentelijk zwembad en tal van winkelmogelijkheden. Met het Nationale Park Hoge Kempen heb je bovendien kilometers wandelplezier op enkele stappen van je voordeur. Maasmechelen is een bruisende gemeente waar iedereen zich thuis voelt. Omgeven door groen en water is het de ideale woonplek om je kinderen groot te brengen en zelf ongestoord van het leven te genieten. Maasmechelen is de referentiegemeente in Limburg op vlak van recreatie-aanbod en ontspanning. Shop in Maasmechelen Village, wandel doorheen Het Nationale Park Hoge Kempen, fiets door de Heide of vaar de Zuid-Willemsvaart af …. Het is maar een greep van wat recreatief Maasmechelen te bieden heeft. -- Bouw je droomhuis naar eigen smaak De architectuur kies jij helemaal zelf! Als eigenaar heb je zelf de touwtjes in handen om je droomwoning te realiseren. Je beslist over de uitstraling en kiest je eigen aannemer. Ben je handig en wil je zelf aan de slag? Ook dat kan! Elk woonkavel is voorzien van een parkeerplaats onder een carport of garage. Verder houdt de realisatie van de verkaveling rekening met de privacy van alle inwoners: zo hebben de aangrenzende tuinen een diepte van maar liefst 10 meter. En absoluut voordeel: er is geen bouwverplichting. Een aankoop als appeltje voor de dorst of als investering voor de volgende generatie is dan ook absoluut geen probleem. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
Située dans la charmante commune de Mopertingen, une localité paisible et rurale faisant partie de Bilzen-Hoeselt, cette parcelle de terrain à bâtir offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire leur résidence dans un environnement serein. Avec une superficie totale de 9 a 96 ca (996 m²), cette parcelle présente des dimensions idéales : une largeur de 13,03 mètres à la façade, une profondeur de 80 mètres, permettant la réalisation d’un projet résidentiel personnalisé. La possibilité d’ériger une maison semi-ouverte lumineuse avec une façade orientée plein sud confère un potentiel remarquable pour profiter pleinement de l’ensoleillement. La zone arrière est classée en zone agricole, excluant toute construction dans cette partie, ce qui garantit un environnement calme et non construit à l’arrière. La surface constructible offre une flexibilité totale en termes de style architectural, avec la liberté de choisir une construction avec ou sans toit en pente, sous réserve des permis en vigueur. La superficie de la parcelle et ses caractéristiques font de cet endroit un choix privilégié pour ceux qui recherchent un terrain spacieux, avec une belle orientation et un environnement naturel préservé. Ce terrain, situé précisément à l'adresse Redemptiestraat 51a, bénéficie d’une proximité pratique avec le centre de Bilzen, accessible en moins de cinq kilomètres, ainsi que vers Maastricht, également à proximité immédiate. La localisation offre un compromis idéal entre tranquillité rurale et accessibilité aux commodités urbaines. Le prix de cette parcelle est fixé à 139 000 € — une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans un terrain avec un fort potentiel de développement ou réaliser leur projet résidentiel dans un cadre privilégié. La parcelle est vendue sans obligation de construction, ce qui permet de conserver la propriété en tant qu’investissement, ou de la transmettre à la prochaine génération. La disponibilité est immédiate à partir de la signature de l’acte notarié. Pour obtenir une description détaillée du permis d’urbanisme et des règlements associés, il est conseillé de contacter directement notre agence. Avec ses dimensions généreuses, sa localisation stratégique et sa flexibilité architecturale, cette parcelle constitue une excellente opportunité pour concrétiser vos projets immobiliers dans la région de Bilzen. N’hésitez pas à prendre contact pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?
Cette parcelle de terrain située au 10 Spurk à Bilzen offre une belle opportunité pour la construction d'une maison individuelle, dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie totale de 720 m², le terrain permet de réaliser une maison en rez-de-chaussée avec une extension possible en étage, offrant jusqu’à 270 m² de surface habitable combinée. La conception architecturale est entièrement libre, vous permettant de choisir un style moderne, traditionnel ou autre, avec une toiture à votre convenance. Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel calme, propice à une vie familiale, tout en étant bien desservi par les axes routiers menant vers Bilzen, Genk et les autoroutes principales. La localisation allie la tranquillité d’un secteur résidentiel à une accessibilité facilitée vers les commodités urbaines et les zones environnantes. La parcelle bénéficie d’une orientation favorisant la luminosité naturelle et offre des options d’aménagement variées pour répondre à vos projets personnels. Ce terrain est vendu sans contrainte de construction immédiate, vous laissant la liberté de bâtir à votre rythme. Il n’y a pas de préemption ou d’obligation spécifique de bâtir rapidement, ce qui offre une flexibilité supplémentaire aux futurs propriétaires. Si cette opportunité correspond à votre projet immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?
Faire offre à partir de 215.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette grande parcelle à bâtir de 2.803 m², idéalement située dans un cadre verdoyant sur la commune de Eben-Emael. Superficie totale : 2.803 m². Relief : plat. Exposition : arrière au sud-est. Divers : libre de constructeur et d'architecte. A DECOUVRIR ! Retrouvez ce terrain sur ### ! En savoir plus ?