Terrain à bâtir à vendre - Tongres RBU58282

Kuilenberg 1 3700 Tongres

59 900 €

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RBU58282
  • 314 m² Surface totale du terrain
  • 17 m Profondeur du terrain
  • 20 m Largeur du terrain
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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible idéalement situé à Tongeren, une ville alliant charme et accessibilité. Avec un prix attractif de 59 900 €, cette parcelle de terrain offre une surface totale de 314 m², parfaitement adaptée pour la réalisation d'une habitation individuelle. Située dans un environnement calme, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités et aux axes routiers principaux. La parcelle, d'une profondeur de 17 mètres et d'une largeur de 20 mètres à l'avant, dispose d’un potentiel considérable pour la construction d’une maison semi-ouverte, répondant aux besoins modernes tout en respectant les contraintes urbanistiques locales. Située au cœur d’un quartier résidentiel, cette parcelle se trouve à quelques minutes en voiture du centre commercial ainsi que des principales liaisons avec Liège et Maastricht. La proximité avec ces centres urbains facilite l’accès à une multitude de commerces, écoles, services et infrastructures, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour une résidence principale ou secondaire. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui garantit une utilisation conforme aux projets d’habitation et permet une certaine liberté dans la conception de votre futur projet immobilier. Toutefois, il est important de souligner que cette zone présente un risque potentiel d’inondation, un aspect à prendre en considération lors de la planification de votre construction. Ce terrain est actuellement non loué et prêt à accueillir votre projet immobilier, sous réserve de l’obtention des permis nécessaires auprès de la commune de Tongeren. La municipalité demeure disponible pour étudier votre dossier et vous accompagner dans le processus administratif, proposant même un pré-avis pour faciliter les démarches. Un véritable atout pour tout investisseur ou particulier souhaitant bâtir dans un environnement paisible mais bien connecté. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de construction à Tongeren : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité foncière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 59 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

314 m²

Profondeur du terrain

17 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU58282 Réf. vendeur: 4177179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

4 km 20' 4,1 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Vreren

1,3 km 4' 1,3 km 1' 33'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Vreren

1,3 km 4' 1,3 km 1' 33'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

5,9 km 24' 6,6 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,4 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,1 km 13'

Bus

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

2 km 24'

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

2,1 km 25'

De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren

1,3 km 15'

Gares

Glaaien / Glons

5,5 km 22' 8,2 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Liège Airport

13,2 km 57' 19,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

5,9 km 20' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Spar Vreren

2 km 7' 2 km 2' 43'' 0 m 0'' 2 km 24'

Lidl Tongeren

4 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Albert Heijn - Tongeren

4 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Archéoforum

15,7 km 18'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,5 km 22'

Activités

Maison Des Terrils

16,8 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

9,1 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,2 km 19'

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 19 minutes de route.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tongres Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 70 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.Une gare SNCB ("Glaaien / Glons") est située à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Vreren", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 7 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Glons" et se situe à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren avec une station située à 24 minutes à pied, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Vreren" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tongeren" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Tongeren" (5 minutes en voiture).

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