Terrain à bâtir à vendre - Tongres RBU58282

Kuilenberg 1 3700 Tongres

59 900 €

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RBU58282
  • 314 m² Surface totale du terrain
  • 17 m Profondeur du terrain
  • 20 m Largeur du terrain
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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible idéalement situé à Tongeren, une ville alliant charme et accessibilité. Avec un prix attractif de 59 900 €, cette parcelle de terrain offre une surface totale de 314 m², parfaitement adaptée pour la réalisation d'une habitation individuelle. Située dans un environnement calme, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités et aux axes routiers principaux. La parcelle, d'une profondeur de 17 mètres et d'une largeur de 20 mètres à l'avant, dispose d’un potentiel considérable pour la construction d’une maison semi-ouverte, répondant aux besoins modernes tout en respectant les contraintes urbanistiques locales. Située au cœur d’un quartier résidentiel, cette parcelle se trouve à quelques minutes en voiture du centre commercial ainsi que des principales liaisons avec Liège et Maastricht. La proximité avec ces centres urbains facilite l’accès à une multitude de commerces, écoles, services et infrastructures, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour une résidence principale ou secondaire. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui garantit une utilisation conforme aux projets d’habitation et permet une certaine liberté dans la conception de votre futur projet immobilier. Toutefois, il est important de souligner que cette zone présente un risque potentiel d’inondation, un aspect à prendre en considération lors de la planification de votre construction. Ce terrain est actuellement non loué et prêt à accueillir votre projet immobilier, sous réserve de l’obtention des permis nécessaires auprès de la commune de Tongeren. La municipalité demeure disponible pour étudier votre dossier et vous accompagner dans le processus administratif, proposant même un pré-avis pour faciliter les démarches. Un véritable atout pour tout investisseur ou particulier souhaitant bâtir dans un environnement paisible mais bien connecté. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de construction à Tongeren : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité foncière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 59 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

314 m²

Profondeur du terrain

17 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU58282 Réf. vendeur: 4177179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

4 km 20' 4,1 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Vreren

1,3 km 4' 1,3 km 1' 33'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Vreren

1,3 km 4' 1,3 km 1' 33'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

5,9 km 24' 6,6 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,4 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,1 km 13'

Bus

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

2 km 24'

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

2,1 km 25'

De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren

1,3 km 15'

Gares

Glaaien / Glons

5,5 km 22' 8,2 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Liège Airport

13,2 km 57' 19,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

5,9 km 20' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Spar Vreren

2 km 7' 2 km 2' 43'' 0 m 0'' 2 km 24'

Lidl Tongeren

4 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Albert Heijn - Tongeren

4 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Archéoforum

15,7 km 18'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,5 km 22'

Activités

Maison Des Terrils

16,8 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

9,1 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,2 km 19'

Villes proches

Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (22 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 19 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Glaaien / Glons".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tongres Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Vreren", à 2 minutes en voiture."Cefa - Glons" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren avec une station située à 24 minutes à pied, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Vreren" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tongeren" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Tongeren" (5 minutes en voiture).

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