Terrain à bâtir à vendre - Tongres RBU58287

Bilzersteenweg 410 3700 Tongres

155 000 €

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RBU58287
  • 1071 m² Surface totale du terrain
  • 54 m Profondeur du terrain
  • 20 m Largeur du terrain
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Description

Op zoek naar een ideale bouwgrond voor uw project in Tongeren? Dit aantrekkelijke perceel, gelegen aan de Bilzersteenweg 410, biedt een totale oppervlakte van 1071 m², wat zich vertaalt in een diepte van ongeveer 54 meter en een breedte van 20 meter aan de voorkant. Deze locatie vormt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een residentieel bouwproject in een rustige en toch goed verbonden omgeving. De grond is volledig geschikt voor het realiseren van een open bebouwing, conform de geldende bouwvoorschriften van de stad Tongeren, met een maximale bouwdiepte van 17 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping, en een gevelbreedte van maximaal 14 meter. Dit biedt ruime mogelijkheden voor het ontwerpen van een woning die perfect aansluit bij de wensen van de koper. De ligging van deze bouwgrond is bijzonder aantrekkelijk: slechts enkele minuten met de auto verwijderd van het commerciële centrum van Tongeren, met vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Bilzen, Hasselt en Maastricht. De omgeving beschikt over diverse lokale handelszaken en faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Bovendien ligt het perceel in een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, zonder overstromingsrisico’s of speciale afbakeningen die de ontwikkelingsmogelijkheden beperken. Alle noodzakelijke vergunningen dienen uiteraard in overleg met de Stad Tongeren te worden verkregen, maar de locatie en de grootte maken het alvast tot een veelbelovende bouwkans. Deze bouwgrond wordt aangeboden voor een prijs van 155.000 euro, zonder momenteel verhuurd te zijn en klaar voor verdere ontwikkeling. Dit is een unieke gelegenheid voor projectontwikkelaars of particuliere kopers die willen investeren in vastgoed in deze rustige en gewilde regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Deze grond biedt u de perfecte basis om uw bouwplannen werkelijkheid te maken in een aangename en goed bereikbare omgeving in Tongeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1071 m²

Profondeur du terrain

54 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU58287 Réf. vendeur: 4161163 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Juul

3,1 km 12' 3,6 km 3' 2 km 26' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

580 m 1' 56'' 580 m 57'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

580 m 1' 56'' 580 m 57'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

2,5 km 8' 2,9 km 4' 2,5 km 10' 2,5 km 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,9 km 7'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

41 m 29''

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

41 m 29''

De Lijn - 109 - Tongeren - Genk

41 m 29''

Gares

Tongeren / Tongern / Tongres

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,4 km 18' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

20,4 km 1º 16' 25,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

2,9 km 10' 2,5 km 18' 2,9 km 34'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

2,4 km 8' 2,8 km 2' 59'' 2,1 km 13' 2,4 km 29'

Carrefour Market Tongeren

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,6 km 17' 2,8 km 34'

Spar Express Tongeren

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,2 km 24' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,6 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,5 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

28,7 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

15 km 15'

Golfs

Flanders Nippon Golf

24,8 km 22'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ambiorix" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (3 minutes en voiture), "Spar Express Tongeren" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 22 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Juul", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" à 30 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Basiz", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Tongeren / Tongern / Tongres" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tongres Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 34 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 109 - Tongeren - Genk, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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