Terrain à bâtir à vendre - Tongres RBU58311

Hasseltsesteenweg zn 3700 Tongres

78 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU58311
  • 849 m² Surface totale du terrain
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Description

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un terrain constructible idéalement situé à Tongeren, avec un prix attractif de 78 000 €. Ce terrain, d’une superficie totale de 8 a 49 ca (849 m²), offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation d’un projet résidentiel. Son environnement calme et résidentiel, combiné à une excellente accessibilité, en fait un emplacement privilégié pour bâtir la maison de vos rêves ou investir dans un projet immobilier durable. La parcelle est parfaitement adaptée à une construction en open space, prévue pour deux étages, avec une largeur maximale de façade de 11,56 mètres et une profondeur de 6,29 mètres, permettant une conception flexible et moderne. La possibilité de faire abattre un arbre sur le terrain est soumise à une autorisation, avec des obligations de replantation, ce qui témoigne du respect pour l’environnement et la réglementation locale. Située à seulement quelques minutes en voiture du centre de Tongeren, cette parcelle bénéficie de connexions rapides aux principales voiries menant vers Hasselt, Bilzen, Maastricht et Luik, facilitant ainsi tous vos déplacements professionnels ou personnels. Ce terrain se trouve dans une zone à vocation résidentielle, avec une destination urbanistique claire pour du logement, dans un secteur non soumis aux risques d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la sécurité et la pérennité de votre futur projet. La zone est accessible et bien équipée, avec des services et infrastructures à proximité pour répondre à tous vos besoins quotidiens. La pré-évaluation par le service environnemental local indique que toutes les démarches préliminaires peuvent être envisagées sous réserve d’un dossier complet, incluant conseils et résultats d’enquête publique. Si vous envisagez de bâtir votre future résidence ou de réaliser un placement immobilier dans cette commune dynamique, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. C’est une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et bien situé à Tongeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 78 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

849 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU58311 Réf. vendeur: 4160883 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Juul

432 m 1' 26'' 432 m 23'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - 'T Reepje

1,3 km 4' 1,5 km 1' 46'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

3,1 km 12' 3,1 km 3' 1,9 km 34' 3 km 36'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 26' 2,7 km 33'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,3 km 7'

Bus

De Lijn - 47 - Hasselt - Tongeren

140 m 1' 41''

De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren

140 m 1' 41''

De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren

140 m 1' 41''

Gares

Tongeren / Tongern / Tongres

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 28' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

20,3 km 1º 15' 25 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

2,9 km 10' 2,5 km 27' 2,9 km 35'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

2,8 km 9' 3,1 km 3' 2,4 km 31' 2,8 km 34'

Spar Tongeren

3,4 km 14' 3,4 km 4' 2,7 km 34' 3,4 km 40'

Carrefour Market Tongeren

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,9 km 26' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

22 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,9 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

29,1 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

14,8 km 16'

Golfs

Flanders Nippon Golf

19,5 km 22'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - 'T Reepje" à 15 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Juul" à 5 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - De Basiz" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ambiorix" (3 minutes en voiture), "Spar Tongeren" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 47 - Hasselt - Tongeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongeren / Tongern / Tongres".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 22 minutes de route.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Villes proches

Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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