Situé à Tongeren, ce terrain à bâtir d’une superficie totale de 1 240 m² offre une opportunité rare pour la réalisation d’une habitation individuelle en open bebouwing. Proposé au prix de 165 000 €, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement résidentiel, conforme aux normes urbanistiques locales, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le terrain présente une profondeur de 47 mètres et une largeur de façade de 27 mètres, offrant ainsi un espace généreux pour concrétiser un projet architectural adapté à vos besoins. Selon les prescriptions urbanistiques en vigueur, la construction autorisée prévoit une profondeur maximale de 17 mètres pour le rez-de-chaussée et de 12 mètres pour l’étage, incluant les éventuels terrasses en étage. La réglementation impose également un recul latéral d’au moins 3 mètres par rapport aux limites du terrain, ainsi qu’une zone de jardin libre d’au minimum 10 mètres derrière la façade arrière. Les aménagements extérieurs doivent rester limités au strict nécessaire pour réduire l’imperméabilisation des sols. Par ailleurs, les nouvelles constructions devront s’intégrer harmonieusement dans l’environnement immédiat en ce qui concerne la ligne de construction, la hauteur, la forme du toit et les matériaux employés, tout en préservant la confidentialité des voisins. La largeur du terrain laisse par ailleurs la possibilité d’envisager un projet de division pour deux habitations semi-indépendantes, sous réserve des approbations requises. Ce terrain n’est pas situé en zone inondable, ce qui constitue un avantage certain pour la sécurisation durable de votre investissement. Implanté dans un secteur résidentiel de Tongeren, il vous permet de profiter d’un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commodités urbaines. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence par e-mail à
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Tel 012 23 23 11 . Cette parcelle représente une opportunité idéale pour les promoteurs ou particuliers désireux de construire une maison conforme aux exigences actuelles dans un cadre paisible et bien desservi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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