Deze bouwgrond is gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ideale combinatie van rust en bereikbaarheid! Het perceel heeft een oppervlakte van 5 are 91, met een breedte van ca. 20,5 meter en een diepte van ca. 31 meter. Deze ruime afmetingen zorgen voor een comfortabele bouwzone met veel ontwerpvrijheid. toelichtingen van het perceel: De voorgevel moet op 6,00 meter van de rooilijn worden gebouwd, en de vrijstaande gevels moeten zich op minimaal 3,00 meter van de zijdelingse perceelgrenzen bevinden. Afmetingen woning: Bouwdiepte (te meten vanaf de voorbouwlijn): - Op het gelijkvloers max 17m, - Op de verideping max 10m bij hellend dak, maximaal 12m bij plat dak (ramen in zijgevels op de verdieping binnen de eerste 10m) De meerdiepte van de gelijkvloerse verdieping mag niet als terras ingericht worden. Bouwhoogte: - Maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst - Kroonlijsthoogte maximaal 6,50m, - Nokhoogte maximaal 11m. De vloerpeilen van de toekomstige gebouwen dienen boven het niveau van de rijweg gelegen te zijn, maximaal 0,40m hoger ten opzichte van het peil van de voorliggende weg. Dakvorm is vrij te kiezen, doch in harmonie met de omgeving. Gevelmaterialen moeten duurzame en kwalitatief zijn, passend binnen de bebouwde omgeving. Dakmaterialen zijn vrij te bepalen, zolang het duurzame materialen zijn. Carport: - open constructie, - minimaal 3 meter terugspringend t.o.v de voorgevel van de woning, - 1 bouwlaag van max 3 meter hoog, - Oppervlakte van max 21 m². Ook zijn er kleine vrijstaande bijgebouwen toegestaan in de achtertuinstrook. Rekening houdend met: - 1m van de perceelgrens, - max 21m², - dienen ingeplant te worden op min 3m achter de voorbouwlijn van de woning - 1 bouwlaag, - kroonlijsthoogte 3m, - nokhoogte max 4,50 meter. Voor meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### Contactpersoon: Yelda Bulmus En savoir plus ?
Terrain à vendre - Hechtel
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible dans la charmante commune de Hechtel, situé à l'adresse Oudstrijderslaan 43. Proposant une surface totale de 1 659 m², cette parcelle de terrain offre un espace généreux pour la réalisation de votre projet résidentiel personnalisé. La situation géographique est idéale : dans une rue calme de Hechtel-Eksel, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers facilitant vos déplacements quotidiens. Le terrain se trouve dans une zone à vocation résidentielle, ce qui garantit un environnement paisible propice à la construction d'une maison individuelle ou d'un petit projet résidentiel selon vos préférences. Ce terrain, d'une profondeur de 86 mètres, est parfaitement adapté à la construction d'une maison familiale ou d'un projet immobilier dans un cadre résidentiel privilégié. La zone étant classée en zone de destination habitation, vous bénéficiez d'un cadre légal clair pour mettre en œuvre votre projet. Par ailleurs, la parcelle ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la sécurité et la tranquillité de votre futur investissement. La proximité des infrastructures essentielles, de même que l’accès facilité aux principales voies d’entrée et sortie de la région, renforcent l’attractivité de cette opportunité foncière. Le prix demandé pour cette belle parcelle est de 269 000 euros, charges comprises. Il s’agit d’une occasion rare d’investir dans une région dynamique et paisible à la fois, avec un potentiel certain pour bâtir la maison de vos rêves ou pour réaliser un projet immobilier à votre image. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette commune prisée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Hechtel. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. En savoir plus ?
Située à Hechtel, cette parcelle de terrain de 837 m² offre une belle opportunité pour la construction d'une maison individuelle. La propriété est située au 76 Eindhovensebaan, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux recherchant un cadre résidentiel paisible tout en restant facilement accessible aux commodités locales. Le terrain est destiné à accueillir une maison de plain-pied ou à étage, avec une largeur maximale de 9 mètres et une profondeur pouvant aller jusqu’à 17 mètres pour le rez-de-chaussée, et 12 mètres pour l’étage. La construction doit comporter deux niveaux complets sous une hauteur de faîte maximale de 6,50 mètres, avec une hauteur totale au sommet du toit ne dépassant pas 11 mètres. La distance minimale par rapport aux limites adjacentes est respectivement de 3,00 mètres à gauche et 4,74 mètres à droite. Ce terrain bénéficie d’un permis d’urbanisme en bonne règle, avec des réglementations favorables pour la construction d’une habitation ouverte. La zone n’est pas soumise à une surélévation ou à un risque d’inondation, ce qui garantit la stabilité du projet. Son tarif est fixé à 150 000 €, offrant ainsi une option intéressante pour un projet résidentiel dans une commune conviviale et bien desservie. En savoir plus ?
Cette propriété à Hechtel constitue un espace exceptionnel offrant à la fois espace, authenticité et potentiel de développement. La villa principale, construite avec soin en 1992 et rénovée depuis, présente un charme rural avec des caractéristiques architecturales traditionnelles, tout en bénéficiant de rénovations modernes pour assurer un confort actuel. Elle est entourée d’un terrain vaste de près de 2,8 hectares, comprenant une forêt de 2,27 hectares qui confère une atmosphère paisible et privée. Le site est particulièrement intéressant pour les investisseurs ou promoteurs, grâce à ses possibilités de développement. La largeur de la voirie d’environ 125 mètres permettrait, tout en conservant la villa existante, de créer jusqu’à huit lots pour une construction en semi-ouverte. Cette configuration offre un potentiel de valorisation significatif tout en permettant de jouir d’un environnement verdoyant et tranquille. En plus de la résidence principale, un charmant bâtiment annexe, communément appelé “le praathuis”, ajoute une valeur supplémentaire au domaine. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans un secteur protégé, ce qui facilite d’éventuelles démarches de développement ou d’aménagement. Située dans une région calme, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux recherchant à la fois centre de vie privé et potentiel d’investissement. En savoir plus ?
Située à Hechtel, cette parcelle de terrain de développement est une opportunité rare pour quiconque souhaite investir dans un projet résidentiel dans une zone calme et verdoyante. Le terrain, d'une superficie totale de 3 968 m², est plat et déjà partiellement clôturé, ce qui simplifie le début des travaux. Le bien est entièrement situé dans une zone résidentielle, avec une largeur de façade généreuse de 64 mètres, offrant ainsi la possibilité de subdiviser le terrain en quatre lots pour des constructions ouvertes, chacun d'environ 8 ares. Cette propriété se distingue par son emplacement exceptionnel en bordure d'une vaste zone boisée, offrant un cadre de vie paisible et privé. Les futurs résidents bénéficieront d'un accès direct à la nature, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Malgré cette tranquillité, le terrain est facilement accessible grâce à sa position le long d'une route principale, assurant ainsi une bonne connexion avec les communes environnantes et leurs commodités. Pour ceux qui cherchent à réaliser un projet immobilier dans un environnement naturel tout en restant proche des commodités urbaines, ce terrain représente une option idéale. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel à Hechtel. En savoir plus ?
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Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain forestier dans la charmante commune d'Eksel. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette parcelle de 92 ares 56 centiares offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Le terrain, d'une superficie totale de 9256 m², se trouve dans une zone spécifiée comme étant un espace boisé, idéal pour ceux qui recherchent une propriété en harmonie avec la nature. La dimension du terrain, avec une profondeur de 104 mètres, permet diverses utilisations tout en conservant une tranquillité absolue. Le prix demandé pour cette parcelle exceptionnelle est de 45 000 €, une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant posséder une parcelle boisée dans un environnement naturel préservé. Le terrain est situé à Eksel, une localité réputée pour ses paysages pittoresques et son cadre naturel exceptionnel. Bien que niché dans un environnement rural, toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et installations récréatives sont facilement accessibles, assurant ainsi un confort de vie optimal sans sacrifier la tranquillité. La propriété bénéficie d’un certificat "As-Built" non fourni, mais elle bénéficie d’un droit de préemption et est désignée comme zone bosquée dans le plan d’urbanisme, ce qui garantit une certaine conservation du site naturel. Il est important de noter que cette parcelle est située dans une zone effectivement sensible aux risques d’inondation, ce qui doit être pris en compte dans tout projet futur. Ce terrain représente une opportunité rare pour les amateurs de nature ou pour ceux qui cherchent à investir dans un espace boisé. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui simplifie la transaction pour un éventuel acheteur. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir ce magnifique terrain dans la région d’Eksel, n’hésitez pas à nous contacter. C’est une chance unique d’acquérir une parcelle en pleine nature, prête à accueillir votre projet ou votre investissement, dans un environnement calme et préservé. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un vaste terrain en pleine nature à Eksel, idéalement situé dans une région paisible et verdoyante. Ce terrain, d'une superficie totale de 58 ares 11 centiares (5811 m²), offre un cadre exceptionnel pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de vacances ou à réaliser leur propre lieu de détente en pleine nature. La localisation en zone de loisirs résidentielle garantit un environnement calme, à proximité immédiate de la nature, tout en restant facilement accessible via la Kiefhoekstraat. La propriété n'est pas située en zone inondable, ce qui assure une stabilité pour tout projet futur. Ce terrain présente de multiples possibilités pour les investisseurs ou pour les particuliers souhaitant créer un espace de loisirs personnalisé. La superficie généreuse de plus de 5800 m² permet d'envisager divers aménagements ou constructions adaptées à la destination de zone de loisirs résidentielle. La localisation dans un secteur tranquille, combinée à la proximité de espaces verts, en fait une proposition particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un havre de paix. La propriété n'est actuellement pas occupée, ce qui facilite la transaction et la mise en place d’un projet selon les souhaits de l’acheteur. Au prix de 185 000 €, cette parcelle représente une opportunité exceptionnelle d'investissement dans une région au fort potentiel pour la détente, la nature et le loisir. La disponibilité est immédiate à la signature de l'acte. Si vous souhaitez concrétiser votre rêve ou investir dans un terrain offrant un bel avenir, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété vous invite à envisager un avenir en harmonie avec la nature, dans un environnement serein et propice à la relaxation ou au développement d’un projet résidentiel. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un terrain forestier situé à Peer, dans un environnement paisible et verdoyant. Ce vaste terrain de 78 ares, équivalent à 7 810 m², offre un espace naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature ou ceux recherchant un espace de tranquillité. La propriété est parfaitement entourée par la forêt, ce qui garantit une intimité totale et un cadre serein, loin de l’agitation urbaine. La superficie du terrain, avec une profondeur de 135 mètres, permet diverses possibilités d’aménagement ou simplement de profiter d’un espace naturel préservé. Le prix de cette belle propriété est fixé à 40 000 €, une offre attractive pour un terrain aussi bien situé dans une région calme et accessible. Situé à Peer, précisément dans la rue Dennenstraat, ce terrain bénéficie d’un environnement rural privilégié. La région est connue pour sa quiétude et sa proximité avec la nature, tout en restant accessible aux commodités locales. La zone est classifiée en tant que zone boisée, sans restrictions particulières liées à l’urbanisme, puisqu’elle est destinée à rester un espace de forêt. Il est important de noter que ce terrain n’est pas situé dans une zone susceptible d’inondation et ne bénéficie pas d’un droit de préemption, ce qui facilite d’éventuels projets futurs ou la simple conservation de cette belle étendue naturelle. Actuellement non loué, ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un terrain pour la détente ou la création d’un espace naturel privé. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un terrain exceptionnel dans la région de Peer. Que vous soyez passionné par la nature ou à la recherche d’un placement immobilier dans un secteur calme et verdoyant, cette propriété répondra à vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous vous accompagnerons dans toutes les démarches pour faire de ce terrain votre futur havre de paix. En savoir plus ?
Ce terrain à vendre, situé sur la Rijtenweg ZN à Peer, offre une superficie totale de 1 hectare 88 ares et 5 centiares, dans un environnement à la fois résidentiel et rural. La parcelle bénéficie d’un caractère champêtre, avec une zone avant dédiée à un usage résidentiel compatible avec la construction de villas ou maisons individuelles. À l’arrière, le terrain est classé en zone d’expansion résidentielle, ce qui laisse la possibilité d’envisager un projet de développement futur sous réserve d’une demande de permis et de la conformité aux réglementations en vigueur. Le terrain présente une largeur d’environ 45,5 mètres en façade, avec un accès facile depuis la rue. Actuellement utilisé à des fins agricoles, il reste très flexible en termes d’aménagement et d’utilisation. La localisation permet un accès rapide aux communes environnantes tout en étant entourée d’un cadre naturel calme et verdoyant. La proximité avec les infrastructures de base facilite la vie quotidienne et le développement possible du site. Situé dans une zone non soumise à un risque d’inondation, ce terrain n’est pas soumis à des restrictions de protection particulière. La parcelle n’a pas encore obtenu de permis de lotissement, ce qui offre une opportunité à l’acheteur de l’aménager selon ses projets. Si vous cherchez un terrain spacieux dans un environnement paisible mais accessible, cette propriété à Peer pourrait répondre à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?
Voor meer info (foto's, omschrijving, plan en virtueel bezoek) raadpleeg onze website ### .asp?Immo_ID=8634 of neem telefonisch contact met ons op... Tel: ### !!! EPC WAARDE: NVT. Stedenbouwkundige informatie: vergund – woongebied - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen voorkooprecht - verkavelingsvergunning. En savoir plus ?
Ter hoogte van de Boskantstraat in Leopoldsburg ligt deze mooie bouwgrond te wachten op een nieuwe eigenaar. Het betreft een perceel bestemd voor een halfopen eengezinswoning, gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze bouwgrond is centraal maar toch erg rustig gelegen. Op slechts enkele minuten ben je in het centrum van Leopoldsburg, waar je alle voorzieningen terugvindt: winkels, scholen, horeca, sport en openbaar vervoer. Alles is vlot bereikbaar met de fiets. Verplaats je je met de wagen? Dan ben je snel verbonden met de N73 richting Hechtel & Beringen, of met de N74 richting Hasselt en Lommel. Het treinstation van Leopoldsburg bevindt zich eveneens op korte afstand. Ontspannen kan in de vele nabijgelegen natuurgebieden, bossen en wandelroutes langs het kanaal. Hier leef je in het groen én dichtbij alles! De voorschriften bieden ruime mogelijkheden om je droomwoning te realiseren. Voorschriften - Woningtype: eengezinswoning (halfopen, afhankelijk van de perceelconfiguratie) - Bouwdiepte: 17 m op het gelijkvloers, 12 m op de verdieping - Dakvorm: vrij te kiezen (plat dak of hellend dak) - Bijgebouwen toegestaan tot max. 50 m² - Architecturale vrijheid met duurzame materialen Heb je al bouwkriebels en wil je graag wonen op een groene toplocatie in het mooie Leopoldsburg? Bel ons gerust via ### en we helpen je graag verder! En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible situé dans la charmante commune d’Helchteren, une localité appréciée pour sa tranquillité et son cadre de vie paisible. Ce terrain, idéal pour un projet résidentiel ou commercial, offre une surface totale de 682 m², une superficie généreuse permettant de réaliser différents types de constructions selon vos souhaits. La largeur de la façade est de 17 mètres, ce qui garantit une belle visibilité et un agencement flexible pour toute conception architecturale. Situé à l'adresse Verbindingsstraat Lot 2, ce bien immobilier jouit d’un emplacement central tout en étant en zone calme, facilitant ainsi l’accès aux infrastructures locales, tout en conservant un environnement serein et agréable. Son prix fixé à 165 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un terrain de qualité dans la région de Helchteren. Ce terrain bénéficie d’un classement environnemental favorable avec une P-Score de A, indiquant qu’il est situé dans une zone sans risque important, notamment sans problématique d’inondation ou de vulnérabilité aux phénomènes naturels. La localisation en dehors de toute zone inondable ou protégée garantit une sécurité supplémentaire pour le futur projet. La région de Helchteren, située au cœur de la province de Limbourg, est réputée pour sa proximité avec la nature, ses espaces verts et ses facilités d’accès, ce qui en fait un secteur recherché pour ceux qui souhaitent bâtir dans un environnement à la fois pratique et paisible. En choisissant ce terrain, vous misez sur un emplacement stratégique, idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. N’attendez plus pour saisir cette belle opportunité d’acquérir un terrain constructible dans un secteur prisé d’Helchteren. Que vous soyez un investisseur ou un futur propriétaire souhaitant bâtir sa résidence principale, cette parcelle représente une excellente base pour réaliser votre vision. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette belle opportunité d’investissement dans cette région dynamique. En savoir plus ?
Ce terrain à vendre est situé au Faytlaan 1-3-5-7 à Leopoldsburg, une commune réputée pour son environnement résidentiel. Avec une superficie totale de 3839 m², il offre une opportunité intéressante pour des projets immobiliers dans un secteur central. La localisation permet un accès facile aux commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible. Le terrain, d'une capacité de 38 ares 39 ca, a déjà fait l'objet d'études de volume pour la construction. Il est prévu pour accueillir un projet combinant 17 appartements et 6 maisons individuelles, ce qui en fait une option attrayante pour un développeur immobilier ou un promoteur. La zone est classée comme zone résidentielle, sans restrictions particulières liées aux risques d'inondation ou autres contraintes urbanistiques. Il convient de noter que le terrain n'est pas actuellement loué et ne bénéficie pas de droits de préemption. La propriété est prête à accueillir un nouveau projet de construction, avec un potentiel de développement dans un environnement urbain bien intégré. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau. En savoir plus ?
Op zoek naar de ideale locatie voor jouw droomwoning? Deze bouwgrond van 450 m2 voor een halfopen bebouwing biedt een unieke kans om te bouwen in een rustige en groene omgeving, terwijl je toch geniet van de nabijheid van alle voorzieningen. Troeven van deze bouwgrond: - Rustige ligging met prachtig groen uitzicht - Ideale oriëntatie Z/W voor een zonnige tuin - Uitgetekend plan dat voldoet aan al de voorwaarden. - Dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer - Vlotte verbinding met omliggende steden en invalswegen - Perfect voor een gezinswoning of investeringsproject Grijp deze kans en bouw op een toplocatie! Voor meer info kan je terecht op ons kantoor ### En savoir plus ?
Residentieel gelegen bouwperceel van 04 A 84 CA (LOT 5 B op het opmetingsplan) voor halfopen bebouwing in een rustige straat in Koersel. Ligging: + Mosstraat, tegenover nummer 6 Bestemming: + Halfopen bebouwing + Residentieel gebruik: eengezinswoning Afmetingen perceel: + Straatbreedte: 9 m + Diepte: het perceel loopt in een knik naar achter toe, gemiddelde diepte: ca. 45 m Bouwdiepte: + Gelijkvloers: 17 m (14 m + 3 m voor de aanhorigheden die één harmonisch geheel met de hoofdbouw dienen te vormen) Bouwhoogte en dakhelling: + 1 volwaardige bouwlaag onder de kroonlijst + Maximaal 3,5 m tussen wegpeil en kroonlijst) + Dakhelling: 35 ° Bijgebouwen: + Vrijstaand bijgebouw/bergplaats is toegestaan op min. 6 m achter de achtergevel van de woning + Maximale oppervlakte van 40 m² + Maximale hoogte tot kroonlijst: 3 m Oriëntatie tuin: + noordwesten Bijzonderheden: + Bij de aanvraag tot omgevingsvergunning dient een compensatieformulier inzake ontbossing te worden bijgevoegd. Rustige residentiële ligging in een fijne buurt te Koersel, in nabijheid van alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer etc.) en het op- en afrittencomplex autostrade. Verkavelings- en opmetingsplan, verkavelingsvergunning en bouwvoorschriften zijn beschikbaar op eenvoudig verzoek. En savoir plus ?
Residentieel gelegen bouwperceel van 05 A 14 CA (LOT 5 A op het opmetingsplan) voor halfopen bebouwing in een rustige straat in Koersel. Ligging: + Mosstraat, tegenover nummer 6 Bestemming: + Halfopen bebouwing + Residentieel gebruik: eengezinswoning Afmetingen perceel: + Straatbreedte: 9 m + Diepte: het perceel loopt in een knik naar achter toe, gemiddelde diepte: ca. 50 m Bouwdiepte: + Gelijkvloers: 17 m (14 m + 3 m voor de aanhorigheden die één harmonisch geheel met de hoofdbouw dienen te vormen) Bouwhoogte en dakhelling: + 1 volwaardige bouwlaag onder de kroonlijst + Maximaal 3,5 m tussen wegpeil en kroonlijst) + Dakhelling: 35 ° Bijgebouwen: + Vrijstaand bijgebouw/bergplaats is toegestaan op min. 6 m achter de achtergevel van de woning + Maximale oppervlakte van 40 m² + Maximale hoogte tot kroonlijst: 3 m Oriëntatie tuin: + noordwesten Bijzonderheden: + Bij de aanvraag tot omgevingsvergunning dient een compensatieformulier inzake ontbossing te worden bijgevoegd. Rustige residentiële ligging in een fijne buurt te Koersel, in nabijheid van alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer etc.) en het op- en afrittencomplex autostrade. Verkavelings- en opmetingsplan, verkavelingsvergunning en bouwvoorschriften zijn beschikbaar op eenvoudig verzoek. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Heppen, une localité paisible et verdoyante, où s’offre à vous un terrain de grande envergure, idéal pour réaliser le projet immobilier de vos rêves. Avec une superficie totale de 50 a 78 ca, dont environ 38 a en zone agricole attenant, ce terrain constitue un véritable havre de paix. La façade de 24 mètres permet d’envisager la construction d’une résidence imposante, avec une largeur de façade pouvant atteindre jusqu’à 18 mètres. La profondeur du bâtiment sur le rez-de-chaussée est estimée à 17 mètres, tandis que l’étage peut s’étendre sur 12 mètres, offrant ainsi une surface habitable dépassant largement les 500 m². Ce volume intérieur permet de concevoir une habitation spacieuse et fonctionnelle, comprenant une ou plusieurs grandes pièces à vivre, plusieurs chambres à coucher, un espace dédié au télétravail ou à une pratique professionnelle, voire une habitation pour personnes à mobilité réduite ou une résidence composée de plusieurs unités comme une kangoeroewoning — sous réserve des permis nécessaires. Les possibilités offertes par cette parcelle sont remarquables, tant en termes d’architecture que d’aménagement. La possibilité d’intégrer un garage double en intérieur, d’aménager une terrasse avec vue sur les champs environnants ou encore d’ériger un bâtiment annexe de 50 m² en poolhouse confèrent à ce terrain une flexibilité évidente. La liberté dans le choix du style architectural et la forme du toit autorise une personnalisation totale du projet. La présence d’un espace agricole adjacent est un plus pour ceux qui souhaitent élever des animaux, créer un potager ou simplement profiter d’un environnement naturel exceptionnel. Situé dans un secteur dépourvu de risques d’inondation ou de restrictions urbanistiques particulières, ce terrain ne présente aucune opposition à sa construction et offre un potentiel d’aménagement sans limites. Ce bien immobilier représente une occasion rare pour les investisseurs ou les particuliers recherchant un terrain vaste pour bâtir une résidence unique dans un cadre calme et verdoyant. Son prix attractif de 335 000 € en fait un investissement judicieux dans une région où la tranquillité et l’espace sont des atouts précieux. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet de concrétiser rapidement votre projet immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Ce terrain à Heppen mérite toute votre attention si vous aspirez à construire un lieu de vie spacieux et personnalisé dans un environnement naturel préservé. En savoir plus ?
Situé dans la charmante commune de Heppen, cette parcelle de terrain représente une opportunité exceptionnelle pour tout projet immobilier. Avec un prix de 335 000 €, cette surface cadastrale de 50 ares 78 centiares offre une configuration idéale pour réaliser des constructions variées, que ce soit pour une résidence individuelle ou un projet plus ambitieux. La superficie de la parcelle se divise en deux zones distinctes : une partie principale d'environ 12 ares, orientée à l’ouest, et une zone complémentaire agricole de 38 ares. La partie bâtissable présente une largeur de façade de 24 mètres, permettant la conception d'une habitation avec une façade jusqu'à 18 mètres, offrant ainsi une grande liberté architecturale. La zone agricole située à l’arrière constitue un atout supplémentaire pour les amoureux de la nature ou les investisseurs souhaitant profiter d’un cadre ouvert, tout en envisageant des possibilités de subdivision selon les réglementations en vigueur. Ce terrain bénéficie d’une localisation privilégiée, dans une rue calme et verdoyante, à proximité immédiate du centre de Leopoldsburg. Les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants ou des projets résidentiels. La proximité du canal, du parc De Merel, et des itinéraires cyclables invite à la détente et aux activités de plein air. L’accès rapide aux axes routiers principaux permet de rejoindre aisément les autres localités environnantes, renforçant ainsi l’attractivité de cet emplacement. Que vous envisagiez de construire une maison spacieuse avec des pièces ouvertes ou un petit ensemble résidentiel, cette parcelle offre une flexibilité en accord avec vos ambitions, sous réserve des permis d’urbanisme nécessaires. Ce bien immobilier est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, sans occupation en cours, ce qui facilite sa mise en valeur rapide. La zone étant classée en zone résidentielle, elle bénéficie d’un cadre bâti permettant une grande liberté de conception, tout en étant sécurisé contre d’éventuels risques d’inondation. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans un environnement serein avec un potentiel de développement conséquent, il ne faut pas hésiter à contacter notre agence. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet immobilier dans un lieu où nature et proximité se conjuguent harmonieusement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible dans la charmante localité de Koersel, une ville réputée pour son environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'une proximité pratique avec les grands axes routiers. Situé au 0 Elsenbosstraat, ce terrain est une rareté pour ceux qui aspirent à bâtir leur maison familiale dans un cadre serein. Avec une superficie totale de 658 m², ce terrain offre une largeur de 12 mètres et une profondeur de 53 mètres, permettant la réalisation d’un projet résidentiel individuel ou semi-clos selon vos préférences. La possibilité de choisir l’orientation du bâtiment laisse toute latitude à un architecte pour concevoir la maison idéale, adaptée à vos souhaits et aux contraintes du terrain. Ce terrain à bâtir est idéalement positionné, à seulement un kilomètre des écoles, des commerces et des restaurants locaux, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. Les transports en commun sont facilement accessibles à 1,2 km, facilitant la mobilité sans voiture. Pour les amateurs de loisirs en plein air, la proximité de sites de détente à 3,7 km offre une qualité de vie supérieure. L’accès à l’autoroute est également rapide, situé à seulement 7 km, ce qui est parfait pour les pendulaires se rendant vers Hasselt ou Genk. La configuration du terrain permet également, sous réserve d’obtention des permis nécessaires, l’achat d’un lot adjacent afin d’agrandir votre projet résidentiel. Le prix demandé pour ce potentiel foncier est fixé à 139 000 €, offrant une excellente opportunité d’investir dans une région en pleine expansion. Ce bien immobilier ne présente pas de risque particulier en termes d’inondation ou de protection environnementale, garantissant ainsi un projet sans souci supplémentaire. La zone n’est pas soumise à des restrictions urbaines ou naturelles exceptionnelles, ce qui facilite la planification de votre construction. Si vous souhaitez concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette parcelle constitue une option à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce terrain représente une opportunité rare dans cette région prisée et offre toutes les chances de réaliser la maison dont vous avez toujours rêvé. En savoir plus ?
Située à Koersel, cette opportunité rare de développement immobilier représente un véritable coup de cœur pour les investisseurs ou ceux souhaitant bâtir leur résidence dans un environnement paisible. La parcelle proposée, d'une superficie totale de 613 m², offre un potentiel exceptionnel avec une largeur de 12 mètres et une profondeur de 53 mètres, permettant la construction d'une maison ouverte ou semi-ouverte selon vos préférences. La situation géographique de ce terrain est idéalement équilibrée entre tranquillité et accessibilité, à seulement 1 km des commerces, écoles et zones de restauration, tout en étant parfaitement reliée grâce aux transports en commun situés à 1,2 km. La proximité de l’autoroute, accessible en 7 km, constitue un avantage majeur pour les navetteurs ou autres déplacements quotidiens. La configuration orientée à l’est garantit une luminosité optimale le matin et une ombrage agréable dans l’après-midi, contribuant au confort et à la convivialité du futur projet résidentiel ou d’investissement. Le prix de cette parcelle s’élève à 139 000 €, offrant ainsi une option très compétitive dans la région pour ceux qui souhaitent investir dans un terrain constructible dans un quartier verdoyant et familial. La possibilité d’acquérir le terrain voisin pour agrandir le projet ou créer une propriété plus vaste constitue également un atout supplémentaire, sous réserve des permis nécessaires. La zone n'étant pas sujette à un risque d’inondation ni classée dans une zone protégée ou sensible, cette propriété bénéficie d’un environnement serein et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou un projet de développement. Bien que la destination urbanistique exacte ne soit pas précisée, la localisation favorable et la configuration du terrain permettent une grande liberté architecturale tout en étant en harmonie avec le cadre environnant. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au téléphone. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser vos ambitions immobilières dans un secteur dynamique, tout en profitant du calme et de la qualité de vie qu’offre Koersel. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier prometteur à un prix attractif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette parcelle et commencer à réaliser vos projets dans un environnement qui combine praticité, tranquillité et potentiel de valorisation. En savoir plus ?