Tourisme
Habiter à proximité de Gruitroderkiezel, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 23 minutes de route.
Terrain à bâtir à vendre, Bree RBV65220
Gruitroderkiezel 210, 3960 Bree
295 000 €
2642 m² Surface totale du terrain
Description
Ce terrain exceptionnel à Bree représente une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs ou professionnels de la santé souhaitant développer un projet dans une zone stratégique. Situé au 210 Gruitroderkiezel, ce vaste terrain de 2 642 m² offre une multitude de possibilités de construction, notamment la possibilité de diviser la parcelle en deux lots de construction semi-ouverte, chacun ayant une largeur minimale de 11 mètres. La largeur de la façade en rue est de 24,75 mètres, ce qui facilite l’aménagement d’un ou plusieurs projets résidentiels ou professionnels. La zone est classée comme “Woongebied”, c’est-à-dire un secteur résidentiel, avec une bonne note P-Score A, témoignant d’un environnement favorable au développement immobilier. La superficie importante confère une grande flexibilité pour concevoir un projet personnalisé, tout en respectant les règles d’urbanisme locales. Ce terrain bénéficie également d’une zone avec une bande de 4 mètres de recul sur les côtés, permettant d’envisager des constructions avec un espace végétalisé ou pour des aménagements extérieurs. La localisation offre une visibilité optimale et une excellente accessibilité, faisant de cet emplacement une option idéale pour une pratique collective ou un centre multidisciplinaire — par exemple pour des professions médicales telles que médecins, kinésithérapeutes ou psychologues. La proximité de services et la possibilité d’un développement à la fois résidentiel et professionnel renforcent son attrait. Le prix demandé est de 295 000 € hors taxes, ce qui représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans un terrain à fort potentiel à Bree. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier ou professionnel dans un environnement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Philippe au Tel 0470/308.563 ou par courriel à Contact . Cette propriété, actuellement non louée, est prête à accueillir votre futur développement ou investissement, dans une région en plein essor et parfaitement adaptée aux projets ambitieux.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
295 000 €
Surface totale du terrain
2642 m²
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
't Dromenhuys
Crèches
Vrije Basisschool - De Vuurvogel
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Vuurvogel
Écoles primaires
Tism Eerste Graad
Écoles secondaires
Transports
197 - Bree - Hasselt
Bus
192 - Bree - Houthalen-Helchteren
80 - Bree - Genk
Ramfer-Home
Bornes de recharge
Blue-Bike - Bree Busstation
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Bree
Supermarchés
Colruyt Bree
Lidl Bree
Tourisme
Royal Limburg Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Ruremonde
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Villes proches
Beringen reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 22 minutes en voiture.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'t Dromenhuys" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Tism Eerste Graad" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bree" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Bree" (4 minutes en voiture), "Lidl Bree" (4 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 197 - Bree - Hasselt, 192 - Bree - Houthalen-Helchteren, 80 - Bree - Genk avec une station située à 1 minute à pied.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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