CODIA Immo vous propose ce beau terrain à bâtir situé sur les hauteurs de Hergenrath, à proximité immédiate de la frontière allemande.
Implantée au sein d’un lotissement en cul-de-sac, la parcelle bénéficie d’un environnement particulièrement paisible et calme, tout en restant proche des différentes commodités de la région et des axes permettant de rejoindre facilement l’Allemagne.
D’une superficie généreuse de 1.997 m², ce terrain offre de belles possibilités pour la construction d’une maison unifamiliale. Son excellente orientation constitue un véritable atout : l’implantation permet de profiter d’un jardin orienté sud-ouest, idéal pour bénéficier d’un bel ensoleillement au fil de la journée.
Une opportunité attractive pour celles et ceux qui souhaitent concrétiser leur projet de construction dans un cadre résidentiel agréable, verdoyant et recherché à Hergenrath.
Les prescriptions urbanistiques ainsi que les différents documents relatifs au terrain sont disponibles sur demande auprès de CODIA Immo.
Adresse : Siepstrasse, Hergenrath.
Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ce bien, situé près de Siepstraße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt La Calamine" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (6 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (6 minutes en voiture).
Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (6 minutes de route).
À 25 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Le golf "Golfclub Mergelhof" est accessible en 16 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 396 - Eupen - Vaals avec une station située à 27 minutes à pied.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
À seulement 17 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "E. T. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet vers l'école secondaire "College Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
Ouvrir Immovlan