L’agence Immo Weiss & Faber a le plaisir de vous présenter ce terrain à bâtir exceptionnel situé à St. Vith.
La situation du terrain se distingue par une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la N62 en direction vers le Luxembourg et de l’échanger d’autoroute offrant des connexions directes vers l’Allemagne et en direction de Liège.
Le terrain offre une généreuse superficie de 7.490 m² et se trouve entièrement en zone à bâtir, offrant des possibilités d’utilisation polyvalente.
Situé dans une zone résidentielle à caractère rural, il peut être utilisé à des fins résidentielles et, selon le projet, pour des activités commerciales ou artisanales.
La façade du terrain mesure environ 38 mètres et la profondeur environ 190 mètres.
De plus, le terrain n’est soumis à aucune obligation au regard du décret sols ou à une éventuelle pollution du sol (extrait BDES).
Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un bien dans un emplacement stratégique, et contactez-nous pour plus d’informations.
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Habiter à proximité de Weiherstraße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market St. Vith" (10 minutes en voiture), "Delhaize St Vith" (10 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (10 minutes en voiture).
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec une station située à 5 minutes à pied.
À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".
À 12 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".
"Abbaye De Stavelot" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.
À 6 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht".
Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (13 minutes de route).
"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.
En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est accessible en 13 minutes.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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