Terrain à bâtir à vendre, Gemmenich VBD03071

4851 Gemmenich

165 625 €

Description

Gemmenich – Völkerich, lot 15: À Völkerich, un charmant village calme proche des 3 frontières BE/DE/NL, nous vous proposons un terrain constructible d’environ 1325 m² – à seulement 8 km de la clinique universitaire d’Aix-la-Chapelle. Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel neuf, familial, avec une aire de jeux à proximité. Ce terrain est idéal pour la construction d’une maison 4 façades avec un grand jardin. Grâce à sa très bonne accessibilité, ce terrain représente une opportunité particulièrement intéressante pour les familles et les personnes travaillant dans la région frontalière. Pour plus d’informations sur les possibilités de construction et les conditions d’achat, n’hésitez pas à nous contacter.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 165 625 €

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD03071 Réf. vendeur: 2119444 Dernière modification: 16/07/2025

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Crèches

493 m · 2' 50'' 691 m · 1' 12'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet Écoles maternelles

63 m · 12'' 63 m · 5'' 63 m · 45'' 63 m · 45''

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet Écoles primaires

63 m · 12'' 63 m · 5'' 63 m · 45'' 63 m · 45''

College Notre-Dame Écoles secondaires

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 15'' 1,1 km · 12' 1,3 km · 16'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

12,3 km · 16'

710 - Eupen - Kelmis Bus

16 m · 11''

713 - Henri-Chapelle - Kelmis

116 m · 1' 23''

396 - Eupen - Vaals

116 m · 1' 23''

Hergenrath-Frontiere Gares

5,9 km · 35' 7,1 km · 11' 4,5 km · 51' 5,9 km · 1º 10'

Kirchstrasse Bornes de recharge

4,2 km · 7'

Magasins

Carrefour Market La Calamine Supermarchés

4,1 km · 26' 4,2 km · 7' 3,5 km · 21' 4,1 km · 50'

Colruyt La Calamine

4,4 km · 28' 4,6 km · 7' 3,6 km · 23' 4,4 km · 52'

Aldi La Calamine

4,5 km · 27' 4,7 km · 7' 3,8 km · 27' 4,5 km · 54'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

34,8 km · 37'

Musée Vieille Montagne Musées

5,4 km · 7'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activités

27,4 km · 25'

Domaine De Wégimont Châteaux

31,9 km · 29'

Golfclub Mergelhof Golfs

4,4 km · 5'

Villes proches

Alsdorf

24,6 km · 27' 20,9 km · 1º 27'

Herzogenrath

22,3 km · 22' 17,2 km · 1º 1'

Sittard

42,7 km · 38' 34,6 km · 2º 13'

Kerkrade

20,2 km · 19' 16,6 km · 1º

Heerlen

21,5 km · 20' 18,8 km · 1º 11'

Aix-la-Chapelle

9,6 km · 14' 8 km · 39'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue César Franck, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Mergelhof" à 5 minutes de route.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".

"Fort Eben-Emael" se trouve à 37 minutes.

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 25 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 713 - Henri-Chapelle - Kelmis, 396 - Eupen - Vaals, 710 - Eupen - Kelmis avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (7 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 16 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : 11 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Terrain à bâtir à vendre, Gemmenich VBD03071

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Terrain à bâtir à vendre - Gemmenich ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Éducation

Transports en commun

Magasins

Transports

Villes proches

Services

Terrain à bâtir à vendre, Gemmenich VBD03071

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Terrain à bâtir à vendre - Gemmenich ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Éducation

Transports en commun

Magasins

Transports

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Terrain à bâtir à vendre - Gemmenich ?