Beau terrain en zone d’habitat d’une superficie de 1440 m² à Gemmenich, Marveld (à droite du numéro 175).
Cette grande parcelle se situe dans un endroit calme, profitant d’une belle vue sur les prairies voisines, proche des écoles de Gemmenich, entre le centre de Moresnet-Chapelle et celui de Gemmenich, non loin des frontières allemandes et néerlandaises.
Ce terrain présente 17 m en façade et profite d’un bel espace naturellement vallonné. Il y a donc plusieurs possibilités de construction permettant l’élaboration de votre projet immobilier selon les autorisations urbanistiques communales.
Ce terrain est libre de constructeur et de construction.
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Vivre près de Marveld offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 396 - Eupen - Vaals, 713 - Henri-Chapelle - Kelmis, 710 - Eupen - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Le golf "Golfclub Mergelhof" se situe à 7 minutes de route.
À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".
Il y a un parc d'attractions à 39 minutes de route : "Fort Eben-Emael".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 23 minutes de route.
Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 6 minutes.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 14 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : 9 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.
Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "E. T. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est à 10 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Notre-Dame" est accessible en 1 minute.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market La Calamine" (5 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (5 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (6 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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