Terrain à bâtir à vendre - Trois-Ponts VBD81176

4980 Trois-Ponts

79 000 €

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VBD81176
  • 3380 m² Surface totale du terrain
  • 27 m Profondeur du terrain
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Description

4-Terrains en zone d'habitat, avec possibilités de scission, destinés au logement normal, aux petites activités commerciales ou services locaux, aux seconde résidences aux habitats légers, 1,2,3,4 parcelles possibles. Un certificat d'urbanisme sur certaines parcelles donne la possibilité de construire des maisons aux terrasses et jardins orientés S.E et S.O mais vous pouvez avec l'accord de l'urbanisme rentrer un autre projet. 120 m de largeur à rue!!! Libre de constructeur et pas soumis à des prescriptions de lotissement. Dans la rue passent l'électricité, les égouts, l'eau et toutes commodités. Le centre, ses commerces et restaurants, la piscine, les grande surface, l'arrêt du bus tout près, la gare direction liège et Luxembourg (ligne 42) valorisent encore l'endroit par leur proximité directe. Pour les pêcheurs et les Kayakistes, se déroulent les méandres de la Salm en contrebas de ce nid d'aigle, créez y un ponton :) , le terrain dans sa très grande partie est à l'abri de la survenance d'inondations (jamais impactés, même pas en 2021). La région est très recherchée, histoire, terroir et nature et la plus "Douceur de vivre" du sud du pays (élue en 2015).Nombreuses promenades balisées. Ce territoire est extraordinaire avec ses activités culturelles, folkloriques, sportives. Francorchamps, Spa, Stavelot, Coo, c'est tout près Grand Duché du Luxembourg 38 km Plus de détails www.effertz.be Tel +32 495 59 56 23 Les dimensions sont à titre indicatif et sont non-contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 79 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3380 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD81176 Réf. vendeur: 23464 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae P'Tits Soleils

4,3 km 27' 6,3 km 8' 2,9 km 47' 4,3 km 52'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

397 m 1' 27'' 456 m 48'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

3,8 km 15' 4 km 4' 3,1 km 38' 3,8 km 46'

Écoles secondaires

College Saint-Remacle D.o.a.

5,8 km 30' 6,3 km 6' 3,7 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

16,8 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne

353 m 4'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

2,6 km 32'

Gares

Trois-Ponts

5,4 km 29' 5,5 km 5' 3,5 km 1º 4' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

9,1 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Trois-Ponts

5,2 km 35' 8,6 km 7' 3,2 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Carrefour Market Trois Ponts

5,7 km 27' 6,1 km 6' 3,9 km 1º 7' 5,7 km 1º 8'

Okay Stavelot

6,6 km 26' 6,6 km 7' 5,3 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

9,2 km 10'

Musées

Maison Du Pays De Salm

10,6 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

5,8 km 6'

Activités

Ardoisière De Recht

24,4 km 24'

Châteaux

Château De Reinhardstein

24,2 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

24,4 km 24'

Magasins

Ce bien, situé près de Wanne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Trois-Ponts" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Trois Ponts" (6 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (7 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "College Saint-Remacle D.o.a." (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sae P'Tits Soleils" (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 24 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Trois-Ponts" : 5 minutes en voiture ou 64 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 14 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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