Terrain à bâtir à vendre - Trois-Ponts VBD81176

4980 Trois-Ponts

79 000 €

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VBD81176
  • 3380 m² Surface totale du terrain
  • 27 m Profondeur du terrain
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Description

4-Terrains en zone d'habitat, avec possibilités de scission, destinés au logement normal, aux petites activités commerciales ou services locaux, aux seconde résidences aux habitats légers, 1,2,3,4 parcelles possibles. Un certificat d'urbanisme sur certaines parcelles donne la possibilité de construire des maisons aux terrasses et jardins orientés S.E et S.O mais vous pouvez avec l'accord de l'urbanisme rentrer un autre projet. 120 m de largeur à rue!!! Libre de constructeur et pas soumis à des prescriptions de lotissement. Dans la rue passent l'électricité, les égouts, l'eau et toutes commodités. Le centre, ses commerces et restaurants, la piscine, les grande surface, l'arrêt du bus tout près, la gare direction liège et Luxembourg (ligne 42) valorisent encore l'endroit par leur proximité directe. Pour les pêcheurs et les Kayakistes, se déroulent les méandres de la Salm en contrebas de ce nid d'aigle, créez y un ponton :) , le terrain dans sa très grande partie est à l'abri de la survenance d'inondations (jamais impactés, même pas en 2021). La région est très recherchée, histoire, terroir et nature et la plus "Douceur de vivre" du sud du pays (élue en 2015).Nombreuses promenades balisées. Ce territoire est extraordinaire avec ses activités culturelles, folkloriques, sportives. Francorchamps, Spa, Stavelot, Coo, c'est tout près Grand Duché du Luxembourg 38 km Plus de détails www.effertz.be Tel +32 495 59 56 23 Les dimensions sont à titre indicatif et sont non-contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 79 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3380 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD81176 Réf. vendeur: 23464 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae P'Tits Soleils

4,3 km 27' 6,3 km 8' 2,9 km 47' 4,3 km 52'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

397 m 1' 27'' 456 m 48'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

3,8 km 15' 4 km 4' 3,1 km 38' 3,8 km 46'

Écoles secondaires

College Saint-Remacle D.o.a.

5,8 km 30' 6,3 km 6' 3,7 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

16,8 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne

353 m 4'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

2,6 km 32'

Gares

Trois-Ponts

5,4 km 29' 5,5 km 5' 3,5 km 1º 4' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

9,1 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Trois-Ponts

5,2 km 35' 8,6 km 7' 3,2 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Carrefour Market Trois Ponts

5,7 km 27' 6,1 km 6' 3,9 km 1º 7' 5,7 km 1º 8'

Okay Stavelot

6,6 km 26' 6,6 km 7' 5,3 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

9,2 km 10'

Musées

Maison Du Pays De Salm

10,6 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

5,8 km 6'

Activités

Ardoisière De Recht

24,4 km 24'

Châteaux

Château De Reinhardstein

24,2 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

24,4 km 24'

Villes proches

Vivre près de Wanne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Trois-Ponts" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Trois Ponts" (6 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (7 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Sae P'Tits Soleils" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale", à 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Remacle D.o.a." est accessible en 6 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre" (école primaire) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".À 24 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 24 minutes de route.Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 6 minutes avec une voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 14 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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