Terrain à bâtir à vendre - Thuin VBD84676

6530 Thuin

316 000 €

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VBD84676
  • 11447 m² Surface totale du terrain
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Description

Votre agence de Thuin vous présente une opportunité rare de réaliser un projet immobilier d’exception sur les hauteurs de Thuin, au sein d’un environnement calme et verdoyant, avec plus d’un hectare de terrain et de prairie. Cette parcelle située partiellement en zone d’habitat comprend une ancienne maison villageoise habitable de plain-pied, rénovée en 2019, composée d’un hall d’entrée, d’un living, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche, de deux chambres, d’un WC, d’une buanderie, d’un grenier aménageable et d’une remise, ainsi qu’une grange contiguë de 61 m² offrant de nombreuses possibilités de rénovation. L’ensemble est complété par une vaste prairie d’environ un hectare et bénéficie d’une situation idéale au calme, dans une rue sans issue, offrant en plus d'une belle vue une façade à rue de + 200m sur une profondeur d'environ 55m. terrain relativement plat. Un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel pour un projet de rénovation et/ou de construction avec avantages fiscaux (TVA à 6 % sur les construction et droits d’enregistrement à 3 %* à l'acquisition - sous conditions). Une propriété à découvrir absolument. Prix : 316.000 € (sauf offre supérieure). PEB : E – 378 kWh/m².an – Code PEB : 20250805014008. L’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse complète disponible sur le site www.club-immobilier.be – Tel 071/51.23.45 – Tel 02/366.94.96 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 316 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

11447 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD84676 Réf. vendeur: 2-thui-112-2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. A. Du Service Sae La Maison De Musti

1,8 km 7' 1,8 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin

506 m 4' 1,3 km 2' 29'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin

506 m 4' 1,3 km 2' 29'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Thuin

321 m 2' 22'' 1,9 km 3' 321 m 4' 321 m 4'

Bus

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

290 m 3'

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

290 m 3'

TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont

290 m 3'

Gares

Thuin

838 m 5' 1 km 1' 34'' 838 m 10' 838 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,1 km 1º 26' 28,5 km 22' 0 m 0''

Supermarchés

Lidl Thuin

1,4 km 6' 1,7 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Colruyt Cadi Thuin 2

1,2 km 5' 2,8 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Lobbes

3,1 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

20,7 km 16'

Musées

Musée De La Photographie

17,5 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8,4 km 13'

Activités

Maison De L'Imprimerie

884 m 1' 35''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,3 km 27'

Châteaux

Tour Salamandre

15,5 km 15'

Golfs

Ragnies Golf Club

5,5 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Thuin" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Thuin 2" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lobbes" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 16 minutes en voiture.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 15 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Thuin" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. A. Du Service Sae La Maison De Musti" à 22 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Thuin", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont, TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin, TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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