Terrain à bâtir à vendre - Houffalize VBE17074

Rue Saint-Roch 39 6660 Houffalize

59 900 €

  • 144 m² Surface totale du terrain
  • 13 m Largeur du terrain
Rue Saint-Roch 39 6660 Houffalize

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Description

L’agence ERA B‑LUX a le plaisir de vous présenter ce terrain idéalement situé, offrant la possibilité de reconstruire une maison 4 façades à la place du hangar actuellement présent sur la parcelle (150 m²).

Le bien comprend en effet un hangar existant, qui peut être conservé, transformé ou entièrement remplacé dans le cadre de votre futur projet immobilier.

L’atout majeur de cette propriété réside dans son emplacement exceptionnel : situé en hauteur, le terrain bénéficie d’une vue dégagée et spectaculaire sur la vallée, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et rare sur le marché.

Vous profitez d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux, à quelques minutes de Houffalize et du Luxembourg.

Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B‑LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 59 900 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

144 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE17074 Réf. vendeur: 1487927 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Bambins 2

617 m 2' 13'' 617 m 51'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

425 m 1' 25'' 425 m 38'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

425 m 1' 25'' 425 m 38'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

603 m 2' 4'' 603 m 49'' 603 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,7 km 2' 59''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize

404 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize

404 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 163d3 - Vissoule - Tavigny - Houffalize

404 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Houffalize

554 m 1' 55'' 551 m 53'' 554 m 7' 554 m 7'

Spar Houffalize

1 km 5' 1,1 km 1' 26'' 870 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

23,6 km 23'

Musées

Musée Animalaine

14,5 km 14'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

769 m 1' 10''

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

32,6 km 23'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

32,7 km 24'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Saint-Roch, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 1 minute de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 23 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Animalaine".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize", une école secondaire joignable en 7 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L'Ile Aux Bambins 2" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Liège en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Houffalize" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Houffalize" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 163d3 - Vissoule - Tavigny - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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