Villes proches
Vivre près de la Rue du Bourg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Terrain à bâtir à vendre, Houffalize VBE66124
Rue du Bourg 25
, 6660 Houffalize
950 000 €
2735 m² Surface totale du terrain
Description
ERA B‑LUX vous présente cette maison contemporaine d’exception, idéalement implantée dans un environnement calme, verdoyant et bénéficiant d’une vue panoramique entièrement dégagée sur la vallée.
Actuellement en cours de finition, la propriété sera livrée entièrement terminée, avec la possibilité pour les futurs acquéreurs de choisir la cuisine équipée qui viendra sublimer l’espace de vie et apporter la touche finale à cette réalisation moderne.
Le rez-de-chaussée offre un confort optimal grâce à une buanderie, un WC séparé, un garage ainsi qu’une spacieuse salle de jeux, idéale pour les familles ou les loisirs.
À l’étage, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin grâce aux nombreuses baies vitrées. Ce niveau propose également trois chambres et trois salles de bains, garantissant un agencement fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale.
À l’extérieur, la terrasse vous permet de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue imprenable sur la vallée, un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de paysages ouverts.
Une propriété rare, alliant modernité, luminosité et qualité de vie, dans un cadre privilégié.
Vente sous régime de la TVA. 6% démolition, reconstruction.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B‑LUX pour organiser votre visite.
Informations complémentaires
Prix
950 000 €
Récurrence du loyer
Mensuel
Surface totale du terrain
2735 m²
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils
Crèches
Ecole Communale Fondamentale "les Lys"
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale "les Lys"
Écoles primaires
Athenee Royal De Bastogne - Houffalize
Écoles secondaires
Transports
A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau
Autoroutes
TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche
Magasins
Spar Houffalize
Supermarchés
Proxy Delhaize Houffalize
Tourisme
Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe
Parcs d'attractions
Musée De La Bataille Des Ardennes
Musées
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activités
Site De Kayak Sur L’ourthe
Kayaks
Château Féodal De La Roche
Châteaux
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Liège
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 8 minutes.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Tourisme
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 11 minutes en voiture.
18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".
Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 16 minutes en voiture.
Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 18 minutes de route.
Il est possible de faire du kayak à 18 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".
Éducation
À quelques minutes en voiture, "O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" (crèche) est accessible en 3 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Houffalize" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (11 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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